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认定为违章建筑就可以强行拆除吗?
如果你的房子确实属于违章建筑,从严格的法律意义上来说,不但可以直接强拆,而且还可以对你处以罚款,所以,如果你找不到任何能够证明房屋合法的文件,并且此时房屋已经被认定为违章建筑,那么你就要将注意力转移到拆迁办了。
发布时间:2021-01-08 10:24:47 -
违章建筑的统一认定标准及认定主体
统一认定标准。统说应按程序性标准,就是判断建筑是否依法取得了相关的土地、规划行政许可。即土地使用方面是否依法经过有权审核的政府批准;规划方面,在城市规划区内,是否取得了城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证或建设工程规则许可证;在村庄和集镇规划区内进行建设,是否取得了县级政府建设(规划)行政主管部门或乡镇政府出具的选址意见书。
发布时间:2021-01-07 11:01:21 -
违章建筑如何认定法院怎么说的
对于诸如违章建筑认定的具体行政行为,对当事人的权益构成较大影响,当事人需要特别注意的是,行政机关在作出行政处罚时,要经过主体调查、现场勘验、依法送达等程序,还要听取被处罚人的陈述、申辩。在这些环节中,行政部门不仅要保证行为实体上的合法性,也要严格根据程序正当的基本原则,保证程序的合法性。
发布时间:2021-01-06 11:08:07 -
违章建筑是如何认定的?违章建筑认定的法定流程是什么?
依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违章建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违章建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;
发布时间:2021-01-05 10:27:39 -
谁有权认定违章建筑?认定违章建筑的程序又是如何进行的?
很多违章建筑房屋所有人认为,政府作出违章建筑认定后就可以随意的处置自己的违章建筑房屋,这种想法是不正确的。根据我国《城乡规划法》的规定,政府对违章建筑调查取证后,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;严重影响城乡规划的建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》,行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,组织实施拆除行为。
发布时间:2021-01-05 10:20:37 -
房屋征收作为房屋承租人能够拿到哪些补偿项目?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后,房屋承租人因不能直接参与房屋征收过程合法权益遭受侵害的情形频发,作为房屋承租人如何维护自身合法权益成了难题,要维护房屋承租人在房屋征收过程中的权益,第一步就是房屋承租人要明确在房屋征收过程中自身可以主张的房屋拆迁补偿项目有哪些。
发布时间:2020-12-30 10:09:58 -
房屋拆迁承租人的财产损失怎么补偿,怎么规定的?
承租人因被拆迁的租赁房屋,实际上取得了双重身份,一方面是房屋租赁合同的相对方,具有独立性。承租人对承租的房屋享有使用、收益的权利,所以承租人可以就其使用、收益方面因拆迁受到的损失单独要求补偿安置。另一方面是拆迁的利益相关者,具有从属性。
发布时间:2020-11-11 11:21:27 -
租赁房屋拆迁承租人有权对房屋征收行为申请行政复议吗?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条和第二条可知,拆迁户是所有权人,并未将承租人包括在内,所以承租人也无权申请行政复议。
发布时间:2020-11-11 11:06:00 -
城中村改造、旧村改造会有补偿吗?
无论改造拆迁项目的性质如何,无论被征收土地的性质是国有还是集体所有,只要拆迁户的合法房屋财产权利因拆迁受损,拆迁户就有权要求合理的拆迁补偿。
发布时间:2020-11-04 09:59:16 -
对征地拆迁补偿不满意申请行政复议和提起行政诉讼能否同时启动?
对征地拆迁补偿不满意申请行政复议和提起行政诉讼能否同时启动?对于非法定先行复议和复议终局性的行政行为,当事人可以选择复议也可以选择诉讼,选择复议的,对复议决定不服的,仍然可以提起诉讼,但不能就同一行政行为同时提起行政复议及诉讼,或者在复议机关受理后尚未作出决定前就行政行为提起诉讼。
发布时间:2021-12-06 09:54:48 -
城市房屋拆迁与农村房屋拆迁有什么不同之处
购买城市房屋是连同土地使用权一起买下,房价不仅包含了房屋的价值,也包含了土地的价值,并且要依法缴纳相应的税费。例如:个人所得税、契税、城建税、印花税等。集体土地上房屋,集体成员向村委员会申请宅基地,并将建房规划图等材料上报给建筑规划许可证,以后就可以自己建房。土地不需要支付费用,只需要自己建房即可。
发布时间:2021-10-19 11:46:59 -
2024年拆迁纠纷维权指南:诉讼、仲裁与法律程序详解
2024年拆迁纠纷维权指南:诉讼、仲裁与法律程序详解。在拆迁过程中,不可避免地会出现各种拆迁纠纷。当面临拆迁纠纷时,被拆迁人有多种法律维权途径可供选择,如提起诉讼、申请仲裁等。然而,在采取这些途径之前,了解相关的拆迁政策、收集和保全证据以及引入专业的评估与鉴定至关重要。通过正确解读政策、充分准备证据和依靠专业评估,可以更好地维护被拆迁人的合法权益。
发布时间:2024-03-07 10:55:04 -
2024年拆迁补偿方案解读:保障拆迁补偿标准的合理性探讨
2024年拆迁补偿方案解读:保障拆迁补偿标准的合理性探讨。拆迁补偿是一个涉及众多利益相关者的复杂问题。在制定拆迁补偿方案,需确保补偿的公平性和透明度至关重要,这不仅关系到被拆迁人的合法权益,也影响着社会的稳定与和谐。本文将从补偿标准的合理性、补偿方式的选择、补偿范围和内容、协商和谈判的策略以及拆迁补偿的公平性和透明度等方面探讨拆迁补偿方案,旨在为拆迁补偿过程提供更加公正、合理和透明的解决方案。
发布时间:2024-02-28 11:35:53 -
行政诉讼维权攻略:拆迁案件中的证据收集与行政诉讼合法性
在拆迁过程中,行政诉讼是被拆迁人维护自身合法权益的重要手段。本文将探讨拆迁行政诉讼的条件和时效,分析拆迁行政诉讼许可的合法性,以及评估和补偿标准的公正性。同时,还将比较行政复议与行政诉讼的优缺点,并提供在拆迁案件中选择合适救济途径的建议。此外,我们也会强调证据收集和保全的重要性,并介绍如何避免超过时效限制。通过对这些问题的深入研究,旨在为被拆迁人提供更全面的法律保护和救济措施。
发布时间:2024-02-27 11:41:30