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危房拆迁和正常房子拆迁赔偿一样吗,危房拆迁标准是否会低于市场价格?
危房拆迁和正常房子拆迁的赔偿情况可能会有所不同。一般来说,拆迁赔偿的具体数额会受到多种因素的影响,包括房屋的状况、所在地段、市场价值、政府政策等。在一些情况下,危房可能会被认为具有特殊的危险性,因此可能会得到更高的赔偿或特殊的处理方式。例如,政府可能会更加重视危房拆迁,提供更多的补偿来确保居民的安全。
发布时间:2024-03-04 11:37:16 -
外地人买房子拆迁会按照户口赔偿吗,如果遇到拆迁补偿纠纷该如何处理?
国家的拆迁政策并不受户籍限制。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。在房屋征收工作中,对房屋的征收补偿与房屋所有权人的户籍状况没有关系,因此,只要外地人是该房屋的合法所有权人,就一定能按照本地的拆迁政策享受补偿及其他方面的补助。
发布时间:2024-03-04 11:26:52 -
拆迁房买卖受法律保护吗,拆迁房买卖具体流程和需要注意什么?
拆迁房买卖是否受法律保护,需要视情况而定。一般情况下,拆迁安置房的买卖协议是具有法律效力的。但不同地区的政策规定可能不同,需要了解当地政府对安置房买卖的相关政策,比如能否过户,过户需要什么流程,需要缴纳哪些费用。如果你有购买拆迁房的意愿,建议在购买前详细了解相关法律规定和政策,并咨询专业律师的意见,以避免不必要的法律风险。
发布时间:2024-02-27 10:34:21 -
拆迁后安置的房子属于什么产权,和市场上的商品房有什么区别?
拆迁后安置的房子一般属于大产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
发布时间:2024-02-27 10:21:38 -
户口迁出后继承宅基地拆迁有安置权利吗,什么情况下无法获得补偿?
户口迁出的农民可以继承房屋,但是不能继承宅基地。根据《土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。因此,户口迁出后,不再享有农村经济集体的权益,但可以获得拆迁房屋的相应经济补偿。
发布时间:2024-02-22 13:25:03 -
拆迁按土地使用权面积还是房屋建筑面积,没有房产证的房屋会遇到哪些问题?
在拆迁过程中,一般情况下是按房屋建筑面积进行补偿。如果没有房产证的房屋,且建设时间在1981年以前的,拆迁单位常会找专业的测绘人员,对房屋的实际面积重新测量,此时拆迁面积则以新测量出来的房屋建筑面积为标准。
发布时间:2024-02-22 10:42:53 -
拆迁是按实际面积还是综合面积计算,如果对拆迁补偿标准有异议应该如何处理?
拆迁时,通常是按实际面积计算,但具体计算标准可能因地区、政策、拆迁目的等因素而有所不同。拆迁补偿标准一般以建筑用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。
发布时间:2024-02-22 10:34:08 -
2024年城市拆迁补偿案例分析:房屋拆迁过程安置补偿未达成纠纷案件
本案主要讲述了王亮未同意拆迁补偿安置并签字,家中遭遇拆表断水,他向管委会反映无果后,通过京平拆迁律所了解到可通过打官司解决断水问题。京平拆迁律师代理王亮提起诉讼,相关部门在庭审中抗辩,京平拆迁律师进行辩护,最终法院判决相关部门行政违法,并责令恢复供水。借此案例,京平拆迁律师提醒大家,合法权益受侵害时要及时寻求专业帮助。
发布时间:2024-02-21 09:47:59 -
房屋拆迁签过协议后悔了可以不拆吗,如果选择法律诉讼该怎么做?
一般来说,一旦签署了拆迁协议并签字确认,就意味着你已经同意了拆迁的相关条款和安排。然而,在某些情况下,你可能仍然有一些途径来尝试解决后悔的问题,但具体的可行性和结果会受到多种因素的影响,包括法律规定、协议条款、拆迁进程以及当地政策等。
发布时间:2024-02-20 10:46:31 -
商铺拆迁补偿怎么算货币补偿还是产权置换,装修费用能否纳入补偿范围?
商铺拆迁补偿的计算通常涉及多个方面,包括房屋价值赔偿、经营损失补偿、地上物设备等固定资产损失、搬迁费用、解聘员工及安置费等。以下列举一些计算补偿时可能涉及的项目:拆迁资产的补偿费用:包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备的补偿等。
发布时间:2024-02-19 11:22:51 -
2024年土地征收补偿政策分析:辽宁农村承包地土地确权证纠纷案件
2024年土地征收补偿政策分析:辽宁农村承包地土地确权证纠纷案件。本案主要讲述了辽宁葫芦岛市兴城市政府以拟征收的方式将某村土地纳入城市规划区范围,导致村民李双成无法获得土地确权证。李双成委托律师起诉兴城市政府,要求对其承包的土地和果园内住房等进行确权发证。
发布时间:2024-02-19 10:25:48 -
拆迁补偿比周边房价低一半怎么办,如何收集与拆迁补偿相关的证据?
评估和了解市场价值:首先,了解周边房价的实际情况,包括类似房屋的销售价格、市场趋势等。可以通过查询房地产网站、咨询当地的房产中介或评估师来获取更准确的信息。
发布时间:2024-02-18 11:49:28 -
拆迁办不按实际情况赔付怎么办,寻求法律援助具体都有哪些途径?
协商和沟通:首先,尝试与拆迁办进行积极的协商和沟通。清晰地表达你的观点和诉求,说明实际情况与赔付之间的差异,并提出你认为合理的解决方案。通过对话,寻求双方都能接受的解决办法。
发布时间:2024-02-18 11:39:10 -
土地征收拆迁公告发布之后,房屋认定为违章建筑就不给拆迁补偿吗?
土地征收拆迁公告发布之后,房屋认定为违章建筑就不给拆迁补偿吗?,最高法意见:有关部门在征收决定宣布前,没有确认该房屋是违章建筑,因此,对于该房屋,该房屋拆迁补偿金额应以当地类似房屋的房地产市场价确定。在征地拆迁期间,拆迁部门对房屋是否合法,有权进行调查和鉴定,但是为避免拆迁部门滥用这一权力,在拆迁期间严格限定了确定违章建筑的时间,征收公告发布后,再次对拆迁部门进行所谓的违章建筑认定,是违法的。
发布时间:2021-12-22 10:15:38