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无证房拆迁是不是一定没有补偿?
当将无证房屋错误地认定为违章建筑的情况时,我们在通过法律途径争取自己的合法权益的时候,应当主张等同于一般标准的拆迁补偿。每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、补偿。
发布时间:2021-08-16 10:15:14 -
六旬老人唯一住宅被强拆,安置房屋又被转卖
1996年,邵某准备在村里建房自住。邵某在获得村委会批准后将村里一处废弃坑塘填平,盖起四间房屋。斗转星移,邵某在这四间房屋中生活了二十多年,2018年村委会的一则通知打破了邵某平静的生活。原来,村委会打算建设村部,将地点选在邵某的房屋附近,并且承诺给予十万元的经济补偿。邵某出于种种考虑拒绝了村委会的提议。没过多久,镇政府告知邵某他的房子属于违章建筑,并且下达了违法建设停工拆除通知书。
发布时间:2021-07-05 09:35:01 -
浙江金华违法强拆案例:未进行遗产分配房屋被街道办以继承人中一方已经签字强制拆迁
2017年12月案涉房屋被划入征收范围,由于存在拆迁补偿安置的分歧,金女士未与征收部门达成协议。2019年4月金女士居住的房屋遭到了违法强拆,金女士及范先生不服,以开发区管委会和街道办为被告,就强拆行为向区法院提起了诉讼。
发布时间:2020-12-24 10:34:32 -
湖北武汉违法强拆案例:区城改局拆迁房屋辩称是由于某建设工程有限公司在拆除其他房屋时造成的
旧城区改造项目,该房屋所在区域被纳入征收范围。因征收拆迁请补偿不合理,沈先生未与征收方签订征收补偿协议。2019年4月,在没有协商好补偿事宜,也没有任何告知的情况下,某区城改局违法强拆了沈先生的唯一住房。律师随即指导沈先生拨打110报警,同时收集证据,向法院提起诉讼。庭审过程中,被告辩称其不是适格被告,也不存在违法强拆行为,原告房屋毁损是由于某建设工程湖北有限公司在拆除其他房屋时造成的,属于民事侵权。
发布时间:2020-09-22 10:29:12 -
山东潍坊厂房拆迁案例:棚户区改造项目范围内沙发厂多间附属房屋和厂房被强拆甩锅给职权不足的居委会
律师发现涉案房屋涉及该地块棚户区改造中的搬迁安置项目,社区曾召开民主会议表决通过拆除决定,决议代为拆除诉争土地的地上附着物。但京平拆迁律师认为,根据法律规定,居委会的职权并不包含擅自决定剥夺他人的财产权益的权利。而收回原告的宅基地,需要报经原批准用地的人民政府批准,是一项行政管理职能,并不是居民自治可以实施的范围。
发布时间:2022-07-12 09:42:24 -
浙江杭州违建强拆案例:旧城改造宅基地上原址重建唯一住宅房屋因缺少审批手续被认定为违建强拆
在进入法庭审理阶段,街道办依然紧紧抓着来女士一家原址新建房屋没有办理农村住宅建房审批手续这一点不放,辩称涉案房屋未取得审批手续就应予以拆除。而法院经过审理查明,认同来女士一方提交的各项证据,认为涉案房屋建造未经规划及用地审批确实是事实,但涉案房屋大部分是在拆除原房屋后的宅基地上重建,且属来女士一家用于满足基本生活的唯一住房,在当地城改项目拆迁范围内房屋普遍存在未取得审批手续的情况下,具有一定的合理性,不能径行按照违法建筑予以拆除。
发布时间:2022-07-04 10:20:35 -
江西上饶违建强拆案例:养鸭场被强拆拆迁方拿出伪造的违建处罚决定书和告知书证明强拆合法,法院判决违法撤销
1996年,王先生向县政府申请取得依法建房用地批复,在该村拥有一幢房屋,是一家人的栖身之所。其还建有一处鸭场,靠养殖禽类赖以维持生计。2020年,因区城市建设重点工程项目,王先生的部分土地和房屋被纳入了征收拆迁范围。同年11月,在没有任何预兆的情况下,街道办组织大批人员来到王先生家中,不顾王先生的阻拦,动用大型机械设备对王先生的房屋及鸭场实施非法强拆,
发布时间:2022-06-29 09:38:58 -
广西柳州违建强拆案例:无证唯一住房被认定为违章建筑,九年过去拆迁补偿安置问题仍未解决
被告辩解:原告位于项目红线范围内的房屋不符合无证唯一住房标准,且被认定为违章建筑,不在补偿范围内。京平拆迁律师一一驳斥:被告辩称原告房屋系违章建筑,但其提交的限拆决定书等文件从未向原告送达过,相反,补偿安置方案公告后,区征地拆迁办公室委托测绘评估公司对原告的房屋进行测绘并作出报告,确认了房屋建筑面积并明确将原告之一(户主)列为被拆迁人,在征收过程中也与原告就房屋补偿事宜进行过协商,还告知过所能获得的具体补偿内容。从以上种种可见被告辩解并不成立。
发布时间:2022-04-14 09:52:12 -
甘肃兰州商铺拆迁案例:便利店面临拆迁还未达成拆迁补偿协议,门前唯一出行道路被挖断倾倒垃圾阻断
杜女士在甘肃省兰州市某区合法拥有一处宅基地及地上房屋,并开设便利店,现该房屋面临拆迁,杜女士未与征收单位达成拆迁补偿协议,仍在该房屋内生活。房屋门前道路是杜女士一家日常生活通行的唯一道路,2019年某日,不明人员在房屋前公路上实施挖掘,将两端道路挖毁,后来在道路上倾倒垃圾,通行被完全阻断
发布时间:2021-02-25 10:28:35 -
广东广州城市拆迁案例:唯一住房被认定违章建筑面临强拆一审撤销,镇政府上诉被驳回
梁女士房屋是其唯一住宅,查处违章建筑不能忽略梁女士的住房问题;同时其房屋位于征收拆迁范围内当按照征收补偿的相关规定处理,按照违法建设处理明显不合理。一审法院采纳律师观点,判决撤销了《强拆违法建设决定书》。镇政府不服提起上诉
发布时间:2021-02-04 17:19:32 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载六:难言之殇)
再审判决下发后,我竟破天荒的没有接到委托人的倾诉电话。细想来,原因不仅是他们如火般的精力、热情,甚至还有坚定的信念都在一点点的被无情的现实消耗、撕咬、吞噬着。
发布时间:2020-10-26 09:49:36 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载四:诉海沉浮)
终于,NM区法院在2015年3月作出了判决,判决确认被告城市规划局作出的5份撤销规划许可决定书事实不清,证据不足;判决确认撤销规划许可行为违法但不给予撤销。原告房屋所在地位于国家法律规定禁止建房的百花湖一级水源保护区内,如撤销被告作出的撤销规划许可决定必将会损害到公共利益,故NM区法院根据行政诉讼法律规定,依法作出上述判决。
发布时间:2020-10-23 09:52:52 -
拆迁办委托房屋安全鉴定公司对未搬迁户房屋进行鉴定,结果为危楼随后将“危楼”拆除
因拆迁补偿低,包括她在内的一些居民拒绝签订拆迁补偿协议,拆迁办员遂多次采取堵路等行为逼迫他们搬迁。之后,拆迁办委托房屋安全鉴定公司,对未搬迁户的房屋进行鉴定,鉴定结果为危楼,随后拆迁办将“危楼”拆除。郑女士提起诉讼后能打赢这起维权官司吗?今天,京平拆迁律师和大家一起看看这个案子。
发布时间:2020-09-07 09:37:28 -
京平联合党支部荣获海淀区2021年度党建强、发展强“两新”组织党组织
6月23日晚7点,以“奋进百年路 礼赞新时代”为主题的海淀区“两新”组织庆祝建党百年主题活动在中关村西区中关村广场举行。全区“两新”组织代表欢聚一堂,重温中国共产党成立100年的光辉历程,吹响新时代再出发的号角,庆祝建党百年。
发布时间:2021-06-25 09:22:19