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规划认定不合法可以起诉
对城乡规划部门作出的责令停止建设、罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等处罚决定的具体行政行为是可以提起行政诉讼。《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》)已于2008年1月1日起施行,《中华人民共和国城市规划法》(以下简称《城市规划法》)同时废止。其中,《城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的
发布时间:2013-03-05 23:10:21 -
城中村违章建筑拆除问题析议
专访赵健律师专业代理征地拆迁补偿案件 本期法律关注将有邀请赵健律师为我们讲解拆迁问题。 法律快车朋友们,你们好!赵律师,您好!很高兴您能在百忙之中接受法律快车法律知识有关城中村违章建筑的专谈。今年3月伊始,广州天河区几处将划归改造的城中村违章建筑此起彼伏,屡禁不止,现象原因是多样化。我们也很荣幸邀请到圣运律师事务所赵健律师从法理角度来给我们分析。 本团队律师事务所赵健律师 1.法律快车编辑:究竟什么建筑物是违章建筑? 赵健律师:我们在实践中一般称为违章建筑。是指违反《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等法律
发布时间:2013-03-05 23:09:51 -
拆迁中对违章建筑的具体处置步骤
(一)查明事实阶段 即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理,对未经查处的,进入下阶段。 (二)处理和处罚阶段 1.处理和处罚的程序 第一步按时间分类分流。 原城乡建设环境保护部于1988年颁布的《关于房屋所有权登记工作中对违章建筑处理的原则意见》从违章建筑形成时间、所处地域、产生的影响三个方面提出了三从宽三从严的方针,对现在处置违章建筑仍有参考意义。故此就应当以相关法律法规的
发布时间:2013-03-05 23:09:24 -
集体土地征收与补偿安置法(赵健版)
第一章 总则 第一条 为了规范对集体土地的征收以及对集体土地上房屋补偿与安置行为,维护公共利益和保护被征收房屋产权人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定制定本法。 第二条 为了公共利益,国家有权征收集体土地的所有权,并对集体土地上房屋产权人进行补偿和安置。 第三条 依据《中华人民共和国土地管理法》有权做出土地征收的行政机关作出土地征收决定后,对征收土地范围内的房屋产权人补偿与安置适用本法规定。 第四条 在城市规划区集体土地征收以及土地征收决定做出后两年内未予以实
发布时间:2013-03-05 23:22:57 -
关于农村房屋拆迁若干问题的法律思考
城市规模的急剧扩张和小城镇化建设的加快,使得原本集中于城市中的房屋拆迁问题逐步向市郊、工业区周边、休闲、旅游、风景区及交通道路周边的农村拓展。相对于城市房屋拆迁,农民房屋拆迁办面缺少相关法律、法规的指导和有力保障。 一、明确区分农村土地所有权和农民房屋所有权 在我国,农村的土地所有权和农民的房屋所有权属于不同的主体。根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)第八条之规定:农村的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国土
发布时间:2013-03-05 23:23:17 -
对农村房屋拆迁若干问题的法律思考
城市规模的急剧扩张和小城镇化建设的加快,使得原本集中于城市中的房屋拆迁问题逐步向市郊、工业区周边、休闲、旅游、风景区及交通道路周边的农村拓展。相对于城市房屋拆迁,农民房屋拆迁办面缺少相关法律、法规的指导和有力保障。 一、明确区分农村土地所有权和农民房屋所有权 在我国,农村的土地所有权和农民的房屋所有权属于不同的主体。根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)第八条之规定:农村的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国土
发布时间:2013-03-05 23:06:32 -
拆迁地方联盟:江苏省拆迁律师联盟简介
江苏省拆迁律师联盟是由张波律师携手全国最专业的拆迁律师组成。团队律师均由有着多实战经验的老律师组成,各位专业律师法学功底深厚,应变能力强,诉讼经验丰富,办案十分认真,讲究诚信。 江苏拆迁律师联盟熟悉国家的经济运作机制,与相关司法、行政、经贸、发改委及工商、税务等政府主管和职能部门有着良好的交往联络,同时在各级法院、仲裁机构建立了较高的职业信誉,并与国内外工商界、金融界及新闻媒体有着密切的业务联系,为广大拆迁户提供专业、全面、及时、优质、高效的法律服务。 【执业理念】:自强不息、厚德载物 【执业范围】:房
发布时间:2014-09-16 10:11:27 -
北京京平律师事务所征地拆迁律师沙龙案例辩论赛在京召开
本所讯 12月26日下午,京平律所征地拆迁律师沙龙第一届案例辩论赛召开。本次活动由该所律师工作委员会组织,各兄弟律所有关领导应邀参加此次活动。评委由该所合伙人库建辉律师、黄爱华律师、程波律师三人组成。 两队辩手由京平律所拆迁组专职律师、实习律师和见习生组成。他们分别代表原告江苏省海安镇某拆迁户,被告是海安镇政府。双方辩手针对镇政府的违法强拆行为展开了激烈的辩论, 辩论赛主要围绕三个争议焦点展开论战:1、镇政府的违法强拆行为是否合法有效;2、该拆迁户的房屋是否属于实质意义上的商业用房;3、对该拆迁户的补偿标准是否合
发布时间:2013-03-19 09:32:51 -
北京京平律师事务所举行“模拟拆迁法庭审判”活动
近日,北京京平首次模拟拆迁法庭审判活动在会议厅举办。京平所高级合伙人程东胜律师担任模拟法官,两位青年律师王飞律师、齐秋丽律师分别模拟拆迁户和拆迁办某政府。评委团由程东胜、黄爱话、张波等多名执业律师组成。 作为青年律师集中培训计划的一部分,本次模拟拆迁法庭审判活动以上海市金山区一真实案例为背景,由青年律师模拟原告拆迁户和被告某政府,双方围绕拆迁、征收补偿是否合法展开论战。最后,由资深律师给予点评。评委们对模拟拆迁户、政府的表现给予了充分的肯定,也指出了不足,希望年轻律师在今后的执业过程中更快地成长。本
发布时间:2013-03-19 09:35:20 -
拆迁地方联盟:江苏省拆迁律师联盟简介
江苏省拆迁律师联盟是由张波律师携手全国最专业的拆迁律师组成。团队律师均由有着多实战经验的老律师组成,各位专业律师法学功底深厚,应变能力强,诉讼经验丰富,办案十分认真,讲究诚信。 江苏拆迁律师联盟熟悉国家的经济运作机制,与相关司法、行政、经贸、发改委及工商、税务等政府主管和职能部门有着良好的交往联络,同时在各级法院、仲裁机构建立了较高的职业信誉,并与国内外工商界、金融界及新闻媒体有着密切的业务联系,为广大拆迁户提供专业、全面、及时、优质、高效的法律服务。 【执业理念】:自强不息、厚德载物 【执业范围】:房
发布时间:2014-09-16 10:11:27 -
北京首钢拆迁的“后遗症”
北京首钢拆迁已经结束,但是它带来的影响却不会结束。下面让我们看一下,首钢拆迁带来的影响,留下的 后遗症 。以下内容来源于《北京晚报》。 规划 80 万平方米限价房定向安置拆迁户 石景山区区长周茂非 2007 年 3 月 21 日上午做客北京城市管理广播节目时透露,首钢搬迁的消息发布后,石景山区商品房价格平均涨了一千多元,今后,石景山区房地产将主要发展中高端商品房,而目前正在规划建设的有 80 多万平方米的限价商品房将用于定向安置拆迁户。他同时表示,首钢搬迁后,厂区内将建一个工业主题公园,而在规划中,要打通
发布时间:2013-03-05 22:47:25 -
拆迁催火天津二手房市场
岁末年初的楼市淡季规律被打破,在天津,住宅市场呈现一派火热景象。在天津东丽区利津路、河东区大直沽等重点拆迁区域,大量拆迁造成的需求的入市促使区域内二手房租售交易活跃。 天津市国土房管部门每日房价统计数据显示,1月14日至1月20日二手住宅共成交1470套,环比上涨11.3%;成交均价9105元/平方米,环比上涨3.9%。中心城区成交表现较为活跃,占全市总成交量的比重环比增加5.5个百分点。其中,和平区的二手住宅成交量涨幅最大,环比上涨达68.4%。 与此同时,租赁市场也呈现出淡季不淡,交易量未出现以往每年
发布时间:2013-03-05 22:42:11 -
建设局“内鬼”私售“建房许可证” 20多名拆迁户骗取补偿款上千
10万一本 我要! 我要! 泰兴市济川街道办济川南路东侧地块拆迁项目中,20多个拆迁户通过买卖伪造的《村镇工程建设许可证》(以下简称《许可证》),将名下没有合法手续的自建房屋转正,骗取拆迁补偿款。最多的一名拆迁户拿着《许可证》骗取了235.2万元的巨额补偿。而涉案的一名建设局的工作人员,竟将最初4000元一本《许可证》的价格逐步抬高到了10万元一本。截止到1月28日,泰兴市公安局侦办的拆迁诈骗案专案组的账户上总金额已达到1000万元。据警方透露,目前泰兴警方已依法对涉案的原十里甸乡村建科以及泰兴市建设局两
发布时间:2013-03-05 22:39:10 -
河南济源1年2000民宅被拆 党员不带头将被除名
王庄村的村民,祖祖辈辈过着日出而作、日落而息的农民生活,直到去年10月,一场拆迁行动突然席卷而来。 村干部率先把自家房屋夷为平地,然后通过广播宣传、下发通知等方式,要求村民尽快拆迁。 不要当村里的罪人,谁不拆就是王庄的罪人。 多位村民称,广播里经常这样宣传。 许多村民告诉 《每日经济新闻》记者,他们对拆迁办案并不满意,而且也不愿意在租赁的房屋里过这个春节。但迫于压力,大多数还是签订了安置协议,房屋很快就被推平,变成了一片废墟。 对于这场声势颇大的拆迁行动,《济源日报》称赞其历史性地创造了济源拆迁史上的玉泉
发布时间:2013-03-05 22:36:29