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浅析农村土地的三大问题
近日,重庆发布了允许以土地承包权直接入股的新政策,7月4日,两位专家对此进行了解读,引起社会各界尤其是学界的广泛关注。其实这一消息最初肇源于一份文件《重庆市工商行政管理局关于全面贯彻落实市第三次党代会精神服务重庆城乡统筹发展的实施意见》(渝工商发〔2007〕17号)。这份普通的文件中推出的新政设想多达50条,有关农民土地承包权入股的提法是该文件的第16条:支持探索农村土地流转新模式。在农村土地承包期限内和不改变土地用途的前提下,允许以农村土地承包经营权出资入股设立农民专业合作社;经区县人民政府批准,在条件
发布时间:2013-03-05 23:15:52 -
城中村违章建筑拆除问题析议
专访赵健律师专业代理征地拆迁补偿案件 本期法律关注将有邀请赵健律师为我们讲解拆迁问题。 法律快车朋友们,你们好!赵律师,您好!很高兴您能在百忙之中接受法律快车法律知识有关城中村违章建筑的专谈。今年3月伊始,广州天河区几处将划归改造的城中村违章建筑此起彼伏,屡禁不止,现象原因是多样化。我们也很荣幸邀请到圣运律师事务所赵健律师从法理角度来给我们分析。 本团队律师事务所赵健律师 1.法律快车编辑:究竟什么建筑物是违章建筑? 赵健律师:我们在实践中一般称为违章建筑。是指违反《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等法律
发布时间:2013-03-05 23:09:51 -
何时能住进拆迁安置房?
作者:小猪 我是哈尔滨市道外区 ( 原太平区 ) 地铁家园等待进户的居民。从 2009 年 10 月 7 日拆迁工作开始,作为原住民,我们深知哈市地铁建设工程利国利民,能推动本市经济发展。所以响应拆迁办号召,积极配合哈市地铁办拆迁工作有序进行。当时政策是异地安置,我们被安置在道口街哈东新区地铁家园,三年多过去了,已经进入 2013 年了,到现在仍然不让我们进户,我们多次三五成群的去找动迁办、地铁办无果。 2012 年 11 月份我们再次去了地铁办,地铁办领导明确告诉我们他们已经具备所有的进户条件,水、电、
发布时间:2013-03-05 23:03:41 -
拆迁地方联盟:中国拆迁律师网简介
中国拆迁律师网是由赵健律师携中国权威的专业拆迁律师组建成立的拆迁法律服务门户网站,专业服务于拆迁户。团队成功主办过数百起房屋拆迁补偿案件,对房地产拆迁理论有着深入透彻地研究,并以实战为主,利用娴熟的法律技巧维护拆迁户的合法利益,实现了拆迁户利益的最大化。 团队代理的案件得到了媒体的高度关注和支持,例如中国农民杨友德自制土炮维权案,昌平李某因地铁建设项目违法强拆案、绵阳赵某空中楼阁案等得到了《中央电视台》、《新京报》、《新浪网》、《腾讯网》、《网易》、《经济观察报》等国内重大媒体的报道,并接受了诸多媒体的采访和点
发布时间:2014-09-16 10:11:01 -
拆迁地方联盟:中国拆迁律师网简介
中国拆迁律师网是由赵健律师携中国权威的专业拆迁律师组建成立的拆迁法律服务门户网站,专业服务于拆迁户。团队成功主办过数百起房屋拆迁补偿案件,对房地产拆迁理论有着深入透彻地研究,并以实战为主,利用娴熟的法律技巧维护拆迁户的合法利益,实现了拆迁户利益的最大化。 团队代理的案件得到了媒体的高度关注和支持,例如中国农民杨友德自制土炮维权案,昌平李某因地铁建设项目违法强拆案、绵阳赵某空中楼阁案等得到了《中央电视台》、《新京报》、《新浪网》、《腾讯网》、《网易》、《经济观察报》等国内重大媒体的报道,并接受了诸多媒体的采访和点
发布时间:2014-09-16 10:11:01 -
拆迁催火天津二手房市场
岁末年初的楼市淡季规律被打破,在天津,住宅市场呈现一派火热景象。在天津东丽区利津路、河东区大直沽等重点拆迁区域,大量拆迁造成的需求的入市促使区域内二手房租售交易活跃。 天津市国土房管部门每日房价统计数据显示,1月14日至1月20日二手住宅共成交1470套,环比上涨11.3%;成交均价9105元/平方米,环比上涨3.9%。中心城区成交表现较为活跃,占全市总成交量的比重环比增加5.5个百分点。其中,和平区的二手住宅成交量涨幅最大,环比上涨达68.4%。 与此同时,租赁市场也呈现出淡季不淡,交易量未出现以往每年
发布时间:2013-03-05 22:42:11 -
农民拆迁办均收入达以前10倍 感叹:地值钱
拆迁居民安置,是每个新区建设时都必须直面的现实问题,郑东新区也不例外。 从面朝黄土背朝天的农民到拥有公司股权的股民,五州汇富社区的人们在拆迁安置中完成嬗变,成为新市民。 我们以五州汇富为样本,梳理郑东新区新市民群体里的那些人和事。 一个人的变化 从开夫妻档小饭馆 到食府大老板 10年前,周国安开的还是夫妻档小饭馆,他做梦也没想到能像今天这样成个大老板。 当时,周国安的饭馆就设在郑州市管城区圃田乡东周村的家里,妻子负责传菜,他负责记账,招了位厨师,店里就这仨人。店里每个月的收入只能勉强维持生计。 2002年
发布时间:2013-03-05 22:24:42 -
海量城市更新如何破解拆迁难题?
一个钉子户搞不定,整个项目都受到拖累。在龙岗城市更新过程中,拆迁补偿是老大难问题,不但使得一批已完成审批的城市更新项目在拆迁阶段陷入停止状态,而且拆迁本身催生了各种矛盾,影响社会稳定和谐。 为此,近年来业内人士呼吁尽快开展城市更新搬迁补偿标准体系研究,建立健全房屋搬迁补偿安置共同协商机制,既加快拆迁步伐,推动城市更新,又能做到阳光拆迁,实现城市更新进程的公平正义。 龙岗一直是深圳城市更新的主阵地,项目数量和推进速度近年来都位于全市前列,在规范拆迁工作、推动城市更新这一领域能否先行摸索,为全市贡献经验? 拆
发布时间:2013-03-05 22:21:32 -
湖北省农村拆迁案例:铁血汉子终理性成功维权
【写在案前】 程新(化名)是湖北省武汉市某村村民,在村里承包了25亩地,2029年到期。在这片田地里,程新开展多种经营养鱼、养牛还种植棉花和瓜果。2006年4月,武汉市金银湖生态保护区管理处金泰公司以治理排污管道为由,与程新签订拆迁补偿安置协议。协议中金泰公司以2480元 亩的价格征用程新11 8亩土地。2009年底,金泰公司欲以一万元的价格征用程新剩余的土地。程新称其为霸王条款,价格完全不合理,而且没有谈判的平台,没有他的话语权,因此拒绝签订拆迁补偿安置协议。 程新深知金泰公司不会就此罢休,为了接下来可能出现各种暴力
发布时间:2013-03-20 15:14:17 -
介入湖北省武汉市洪山区铁机湾严某拆迁补偿款纠纷一案
事实概要: 1998 年严某通过法院拍卖取得城市私产房屋一处,为上下两层,使用权面积近 200 平方米,房屋经过法院强制执行途径于 2002 年变更为严某个人使用,现在面临拆迁,因其是城中村改造,且是后继承受善意取得的房屋产权,不属于本村村民,且没有原始集体土地使用权证,现有国有土地使用证也不被认可,补偿款数额极低,远远低于市场价值。 案情分析: 严某通过法院拍卖公示程序合法取得该房屋,且通过法院执行程序已经取得该房屋的土地使用权属,该房屋权属已经变更,且因为变更后的土地使用权证为国有土地形式,严某土地补
发布时间:2013-03-05 21:55:56 -
公路征地拆迁补偿标准
根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置
发布时间:2022-04-27 11:36:39