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别让“违章建筑”成为违法强拆的利器,无证房≠零补偿!
“违章建筑”再度被搬上台面,成为拆迁办施行的利器。如果您家的无证房不幸“中招”,一定要静下心来认真思考:明明已经住了很多年的房子怎么突然一下子就被说成是违章建筑?拆迁办的说法,真的靠谱吗?
发布时间:2019-04-12 09:54:08 -
法不容情!乱下违章建筑通知变相降低拆迁补偿不行
拆迁补偿没谈拢,一些拆迁户会收到相关部门一纸“属于违章建筑、责令限期自行拆除”的通知。而实际上,房子可能不是违章建筑。
发布时间:2019-04-08 09:44:23 -
遇到棚户区改造拆迁陷阱我们该怎么应对?
协议拆迁是很多拆迁办偏爱的手段之一,因为协议拆迁的名义给了拆迁办更大的自由,不用去层层审批,只要给点钱签了拆迁补偿协议就达成目的了。
发布时间:2019-02-15 10:27:08 -
摸透拆迁办手中的机密,争取合理拆迁补偿
征收土地公告、征收补偿安置方案、征地批复、一书四方案(建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、供地方案、土地征收(收回)补偿安置方案)等这些属于拆迁办应当主动公开的信息。但在实践中,由于种种原因拆迁办不愿公开手中的信息,甚至告知其是“国家机密”,是不是“机密”拆迁办清楚,相信大家也清楚!
发布时间:2019-02-11 09:38:02 -
识破农村房屋拆迁中的违法行为是我们拿到满意拆迁补偿的保障
征收拆迁,涉及广大农民朋友的切身利益,理应合法进行。但实践中,拆迁办违法强拆的现象实在不少,大家心中要有一杆秤来衡量自己的合法权益有没有受到侵害。今天,京平拆迁律师就介绍几种农村房屋拆迁中常见的违法行为,大家遇到类似问题一定要擦亮眼! 没有征地批文,拆迁行为违法! 集体土地的征收涉及到广大农民的切身利益,因此必须经过有权主体的审批,形成的书面文件就是咱们常说的征地批文。因此,有没有征地批文,是判断征地行为是否合法的重要因素。实践中,以租代征、未批先占等没有征地批文的形式都是违法的。 那么,有了征地批文是不是征
发布时间:2019-01-03 09:48:08 -
拆迁办为了拆房各种奇葩套路齐出
“艾滋拆迁队”、“大妈拆迁队”……于旁观者而言是笑话,于当事人而言是深入骨髓的恐惧和挥之不去的阴影,而这些闹剧背后的始作俑者就是拆迁办。为了快速达到拆迁目的、降低拆迁成本,拆迁办可谓是“煞费苦心”,“花式逼签”套路层出不穷。拆迁户一个不小心,就落进了拆迁办设计好的“陷阱”之中。
发布时间:2018-11-02 11:40:27 -
城中村纳入棚户区改造拆迁是否合法?
城中村的含义容易理解,随着城镇化的不断发展,城市范围的不断扩大,很多原本的农村逐渐被包围在城市之中,但由于尚未经过法定征收程序变更土地性质,所以仍然是集体土地,也就是所谓的城中村。
发布时间:2018-10-25 15:04:40 -
村干部村委会强征地违法强拆房,这些“蝇贪”“村霸”最后怎样了?
村委会村干部在农村征收拆迁中似乎处处存在,那么村委会到底是不是政府机构?村干部算不算国家公务员?村干部村委会是否有权征收土地房屋?为何村干部如此积极,乐为拆迁马前卒呢?
发布时间:2018-10-25 15:04:29 -
农村房屋拆迁补偿是按照户口本的人头、宅基地的面积还是建筑面积补偿
“我们的拆迁补偿是按人头算的,一人补偿45平方合理吗”“每个人给25平方,剩余的面积需要自己花钱买,价格太高买不起呀”“我的户口迁出来了,村里原来的老宅不给我拆迁补偿合法吗?”您遇到过类似的与户口有关的疑问吗?
发布时间:2018-10-17 10:16:27 -
开启高额拆迁补偿的通关密钥!要牢牢记住这三个字!
拆迁,关系到拆迁户全家长久生计的头等大事,拆迁补偿合理了还好,整体生活居住水平得以保障,生活质量有所提升。一旦拆迁补偿不合理,“越拆越穷”、“一拆毁所有”这些便成为赤裸裸的现实。有时候拆迁户以偏激甚至极端方式来抵制拆迁,究其根源,多半是拆迁补偿偏低导致。
发布时间:2018-09-13 10:02:37 -
房价一直在涨,遇拆迁时拆迁补偿标准如何确定?
对于国有土地上的房屋,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(下称“《条例》”)第19条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
发布时间:2018-09-06 09:55:05 -
常见的违章建筑违法强拆套路了解一下
对于因历史原因造成的无证房屋,确实需要结合当时的历史情况,分析没有办理产权证明的原因,才能得出是否为违章建筑的结论。
发布时间:2018-07-30 10:42:55 -
江西赣州市厂房房屋拆迁补偿:家具厂铁皮棚被认定为违章建筑
胡先生是江西省赣州市某村民,在该村生活居住并建有家具厂生产经营。现胡先生的房屋及家具厂所占的集体土地面临征收拆迁,2018年6月25日某区政府向胡先生作出限期拆除通知,将胡先生位于上述地址的建筑物认定为违章建筑,并限其于2018年6月28日前自行拆除。此时胡先生才明白事情的严重性,下定决心立即委托了北京京平律师事务所的朱艳姝律师来代理其拆迁维权的案件。
发布时间:2019-03-06 10:30:27 -
国务院常务会议,棚户区改造安置取消货币化??
2018年10月8日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议。会议指出今年前9个月全国棚户区改造已开工534万套、占全年任务的92%以上,对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有效需求等发挥了一举多得的重要作用。下一步,要坚持以人民为中心的发展思想,更好体现住房居住属性。 划重点 重点1 【保质保量】确保按时完成全年棚户区改造任务 按照今年政府工作报告确定的新的三年棚户区改造计划,督促各地加快开工进度,加大配套基础设施建设,严格工程质量安全监管,保证分配公平,确保按时完成全年棚户区改造任务。 重点2 【严把边界】严格把好棚户区改造范围和标准 坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为改造重点; 因地制宜调整完善棚户区改造货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县
发布时间:2018-10-11 10:11:01