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昆明“城中村”再现迷雾:黄瓜营小区拆迁面积疑似扩大
2012年底,春城楼市突现阴霾。当时,昆明当地多家媒体突然曝出国际温州城股东内斗,其中还涉及到内部认购等疑似违规售房的行为,一时间舆论哗然。 在目前昆明近400个城中村改造项目中,温州城是其中一个典型的 《每日经济新闻》记者在深入调查中发现,昆明国际温州城所牵扯的上述事件绝非孤例,其中,黄瓜营小区城中村改造项目也是一个典型。在拆迁面积上,根据前后两份不同的规划图对比,有拆迁改造面积被扩大的嫌疑。 北京大学社会学系朱晓阳等教授曾撰文分析,目前不少地方的城中村改造项目,正在借保民生和建保障房之名,行扩大商业用
发布时间:2013-03-13 09:47:32 -
江苏商铺拆迁案例:足浴馆遭拆迁办的破坏堵门、断水断电无法营业
【案情回放】 江苏省无锡市周先生在无锡市南长区扬名街道有套房屋经营一所养生保健足浴馆,生意红火,宾客不绝。2011年6月拆迁开始,因拆迁补偿未谈拢,周先生及其足浴馆频遭拆迁办的破坏和威胁,诸如围堵店门、断水断电、恶势力威胁等等,致使足浴馆无法营业,经济损失惨重。周先生、周女士找到了我团队专业拆迁律师紧急维权。 专业拆迁律师在了解案件事实及相关证据的基础上决定受理周先生、周女士的委托,维护其合法权益。 【办案实录】 专业律师总结了该案的关键,第一,委托人周先生、周女士的房屋及用地是否合法
发布时间:2013-03-21 17:25:35 -
概述违法强拆的形态及权利人的诉讼救济
由于城市化的进程加快我国城市房屋拆迁愈来愈频繁,各种违法强拆的现象愈演愈烈,从而导致民众和政府的关系越来越紧张,严重威胁着社会的和谐和稳定。房屋拆迁纠纷牵涉的社会关系错综复杂,法律关系和法律救济途径也很特殊,其中既有拆迁办、拆迁户还有政府,既涉及到民事关系又涉及到行政法律关系。因此律师在办理违法强拆案件时,理清法律关系,选择正确的法律救济途径,对当事人权益的维护就显得十分必要。本文中,笔者对违法强拆的形态以及根据不同的形态对当事人权利的维护作一粗浅的分析,以供探讨。 在讨论违法强拆之前首先应该搞清楚合法
发布时间:2013-03-06 21:44:16 -
房屋拆迁纠纷的特点
房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁办,拆除土地上的房屋及其附属物,并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为,在我国主要是指城市房屋拆迁。房屋拆迁纠纷是指在拆迁过程中形成的纠纷,既有拆迁办与拆迁户的纠纷、拆迁办与政府之间的纠纷,也有拆迁户与政府之间的纠纷;既有民事纠纷,也有行政纠纷,在出现暴力事件等情况下还演化为刑事案件。 我国城市房屋拆迁在建国后就已开始,上世纪70年代末,城市住宅紧张情况突出,迅速改善居住条件,成为民众迫切要求。由于拆迁是以旧城改造为主,拆迁户的生活水平得到提高,拆迁成为多数危旧房
发布时间:2013-03-06 21:43:43 -
城中村违章建筑拆除问题析议
专访赵健律师专业代理征地拆迁补偿案件 本期法律关注将有邀请赵健律师为我们讲解拆迁问题。 法律快车朋友们,你们好!赵律师,您好!很高兴您能在百忙之中接受法律快车法律知识有关城中村违章建筑的专谈。今年3月伊始,广州天河区几处将划归改造的城中村违章建筑此起彼伏,屡禁不止,现象原因是多样化。我们也很荣幸邀请到圣运律师事务所赵健律师从法理角度来给我们分析。 本团队律师事务所赵健律师 1.法律快车编辑:究竟什么建筑物是违章建筑? 赵健律师:我们在实践中一般称为违章建筑。是指违反《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等法律
发布时间:2014-03-19 10:29:14 -
城市房屋拆迁涉及的六个问题
就拆迁而言,这个利益平衡机制至少涉及公共利益如何界定、征收的程序、评估争议处理机制、房屋征收的司法程序、征收补偿标准、政府在拆迁补偿中的角色定位等六个方面问题: 一、公共利益如何界定。公共利益界定一直都是《征收与补偿条例》立法过程中的焦点问题之一。在房屋拆迁中,由于法律没有明确规定哪些拆迁项目属于公共利益,哪些拆迁项目属于商业利益,致使一些地方政府打着公共利益的旗号大搞卖地拆迁。由于我们缺乏判断公共利益的标准,事实上为拆迁办以公共利益之名践踏私人财产开通了便利之道,也激发了拆迁户对强制拆迁的抵触情绪。因
发布时间:2013-03-06 21:39:58 -
城市房屋拆迁和公共利益
既然《拆迁条例》为开发企业和地方政府合谋侵犯私权和公共利益提供了制度性机会,那么,就必须否定后重建。但否定《拆迁条例》与否认城市房屋拆迁属于不同层面的问题。在现有的制度中是否有必要保留拆迁制度,需要以公共利益为判断依据,而不只是私人利益。如果客观上不存在或不能证明有公共利益,政府既不应当征收,更不应当拆迁。毕竟拆迁不只是毁灭私人房屋,同时也是在浪费社会财富。所以,在决定是否需要拆迁制度以及如何重建拆迁制度之前,基本前提是城市房屋拆迁中是否有公共利益存在。公共利益因具有不确定性、发展性、开放性、宽泛性、抽象性和模糊
发布时间:2013-03-06 21:39:22 -
征地拆迁领域临时聘用人员职务犯罪问题初探
征地拆迁(以下简称征迁)领域职务犯罪严重损害公共利益,妨碍经济科学发展, 破坏社会和谐稳定,一直广为法学理论界和司法实务界关注,相关的学术论文和调研论文也很多,其中不乏深入透彻的分析研究,但关于征迁领域临聘人员职务犯罪问题却少有论及。临聘人员身份的特殊性决定了他具有不同于正式编制人员职务犯罪的特点,加之当前临聘人员职务犯罪大有愈加频发之态势,笔者认为大有研讨之必要,下面拟结合我院自2008年以来查办征迁领域职务犯罪案件的情况,通过数据统计分析,初步探讨征迁领域临聘人员职务犯罪的主要特点、成因及预防对策。
发布时间:2014-05-09 16:43:46 -
违法强拆致人死亡 安徽阜阳官员获刑
安徽阜阳,一个土地开发项目中,开发商与业主无法达成补偿协议,双方僵持不下。这场拉锯战,因政府公权力的介入而失衡。业主的房屋被违法强拆,一名业主服毒自杀。 事后,授权违法强拆的一名副区长被问责,他同时被查出收受了贿赂。今年4月被判刑11年。 暴力拆迁事件中,鲜有官员被问罪。此起事件被认为是开先河之举。 安徽阜阳市双清路和阜王路交叉口南侧,一片废墟边上,搭着一个棚子。 棚子是市民陈少远夫妇搭的。这里本是他们的家,2008年底被违法强拆。 他们轮流在棚子里看守废墟,阻止开发商的房地产项目施工。 与这片废墟紧密相连的,还
发布时间:2013-03-05 23:20:37 -
利用职务贪污骗取拆迁款已成产业链
他为人十分谨慎,即使是熟人见面,也要搜搜对方身上有没有窃听器;别人成包送给他钱,他从来不打开看,用手一摸便知是几万元;办公室沙发一角的布面撕开,可临时存储现金这就是黑龙江省七台河市房屋征收办公室主任(俗称拆迁办)王力生。 今年3月底,王力生被捕,瞬间溅起千层浪。七台河金城拆迁公司经理柴春林、农委北药开发办主任王英华以及一些拆迁公司承办人员组成的利益链条清晰地浮出水面。 一封举报信 初春三月,一封牵扯着诸多人命脉的举报信悄然投进了七台河市公安局的信箱 七台河市是位于黑龙江省东部一个不足百万人口的边陲小城,煤
发布时间:2013-03-05 23:20:17 -
7名拆迁干部深陷受贿“泥潭”警示
震惊各界的乌鲁木齐市棚户区改造112系列案件一审终结,利用金钱腐蚀拉拢7名拆迁干部陷入受贿泥潭的房虫仵家辉,在乌市中级法院获刑18年 应该说,谈及腐败,恐怕没有人不对此深恶痛绝的。即使是腐败分子,在大庭广众面前也会装腔作势地大讲腐败的危害,大谈自己反腐败的决心。然而,人人都憎恨腐败,各级党组织也深入开展反腐败斗争,特别是反腐倡廉教育简直达到了耳提面命的程度,但腐败之风仍然屡禁不止,仍有党员干部如飞蛾扑火,前赴后继。一个重要原因,就是有些人远恨腐败近不拒腐蚀。乌鲁木齐市7名拆迁干部深陷受贿泥潭就是一个例证。 据报
发布时间:2013-03-05 23:18:46 -
浅析我国土地储备制度
引 言 我国的广州市、安徽
发布时间:2013-03-05 23:16:31 -
浅析农村土地的三大问题
近日,重庆发布了允许以土地承包权直接入股的新政策,7月4日,两位专家对此进行了解读,引起社会各界尤其是学界的广泛关注。其实这一消息最初肇源于一份文件《重庆市工商行政管理局关于全面贯彻落实市第三次党代会精神服务重庆城乡统筹发展的实施意见》(渝工商发〔2007〕17号)。这份普通的文件中推出的新政设想多达50条,有关农民土地承包权入股的提法是该文件的第16条:支持探索农村土地流转新模式。在农村土地承包期限内和不改变土地用途的前提下,允许以农村土地承包经营权出资入股设立农民专业合作社;经区县人民政府批准,在条件
发布时间:2013-03-05 23:15:52 -
浅析农村房屋拆迁立法的完善
随着农村工业化、城市化进程不断加快,城市框架的不断拉大和城市周边农村集体土地的大量被征用,农村房屋拆迁数量也不断增加,尤其是近几年迅速上升的态势已达到历史高峰。拆迁量连年上升,拆迁补偿安置欠妥引发农民不满和失落,由此引发的矛盾也日趋突出,农民反映拆迁的上访有增无减,损害农民利益的恶性事件也时有发生,农村房屋拆迁矛盾已危及农村社会的稳定,成为社会关注的热点。 目前,对于城市房屋拆迁有《城市房屋拆迁管理条例》进行规范,尽管还不完善,但毕竟有一个规范性法规。但对征用拆迁农村集体土地上房屋这种事关农民安身立命之本
发布时间:2013-03-05 23:15:33