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村委会如何处理宅基地纠纷?
宅基地的使用和经营管理状况直接关系到该地区能否稳定发展。解决宅基地纠纷是使经济发展向好,城乡建设改造顺利,百姓生活幸福稳定的基础和关键。解决宅基地纠纷应本着切实解决主要矛盾,切实防范纠纷扩大,依法合理解决,维护社会和谐的原则进行。
发布时间:2022-09-13 10:02:10 -
河南省夏邑县2022年最新土地征收房屋拆迁补偿、房屋附属设施补偿、果树林木补偿标准已调整完毕公布实施
河南省夏邑县房屋拆迁补偿:土木结构平房拆迁补偿标准440-550元 平方米;砖木结构平房拆迁补偿标准605-715元 平方米;砖混结构平房拆迁补偿标准660-825元 平方米;砖木结构二层以上楼房拆迁补偿标准660-770元 平方米;砖混结构二层以上楼房拆迁补偿标准715-880元 平方米;
发布时间:2022-09-09 14:47:59 -
农村宅基地施行房地一体化,双证合一如何确权?
办理房地一体化确权登记,一方面需要由房屋所有者准备好涉及土地房产的相关材料,前往土地管理部门填写宅基地使用权登记表。另一方面向村委会申请出具土地来源证明和房屋规划许可证等材料。
发布时间:2022-09-01 09:54:56 -
农村宅基地和房屋能否通过继承获得?
自然资源部、农村农业部在内的7个部门对农村宅基地及房子的继承问题予以回复,答复中明确“农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记”,进一步明确了宅基地使用权和宅基地上建造的房屋可以由被继承人继承。同时按照“地随房走”的原则,继承了房屋时当然可以使用房屋所占的宅基地。但是继承宅基地需要以房为依托,宅基地不能被单独继承。
发布时间:2022-08-30 13:19:37 -
农村宅基地如何认定“一户一宅”
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是我们常说的“一户一宅”。农村宅基地使用权确权登记,必须坚持一户仅登记一处宅基地,除该登记原则外多占的宅基地不予确权登记,按照土地管理法的相关规定,对多占的土地还会按照非法占用土地处理。
发布时间:2022-08-16 09:17:57 -
广西东兴市2022年集体土地征收房屋拆迁补偿、附属房屋拆迁补偿、果树林木补偿已于2021年调整完毕公布实施
广西东兴市村庄建设用地上村民住宅征收补偿标准:钢筋混凝土框架结构住宅房屋出去补偿标准1200元 ㎡,钢筋混凝土砖石结构住宅房屋出去补偿标准1100元 ㎡,广西东兴市生产生活配套房屋及其他地上附着物征收补偿标准:村庄建设用地上钢筋混凝土结构生产生活房屋出去补偿标准700元 ㎡
发布时间:2022-08-03 16:20:35 -
广西上思县2022年集体土地征收补偿费、房屋拆迁补偿、房屋装修附属物补偿、果树林木补偿标准已于2020年调整完毕公布实施
广西上思县征收土地的土地补偿费、安置补助费标准:第一区片土地补偿费13280元 亩,安置补助费19920元 亩;广西上思县集体土地征收住宅房屋补偿标准:砖混结构房屋拆迁补偿标准800~850元 ㎡,红砖、水泥砖、条石、毛石瓦木结构房屋拆迁补偿标准500~550元 ㎡;广西上思县集体土地征收住宅房屋装修补偿标准:房屋装修瓷砖拆迁补偿标准50—80元 ㎡
发布时间:2022-08-03 15:32:08 -
广西防城港市城区2022年集体土地征收房屋拆迁补偿、房屋装修附属设施补偿、果树青苗补偿已于2019年调整完毕公布实施
广西防城港市城区集体土地征收住宅房屋补偿标准:砖混结构房屋拆迁补偿标准800~850元 ㎡,红砖、水泥砖、条石、毛石瓦(小青瓦或机制瓦)木结构房屋拆迁补偿标准500~550元 ㎡,广西防城港市城区集体土地上的青苗补偿标准:农作物、疏林地(含竹林、淡水养殖塘)、薪炭林等青苗补偿标准3000元 亩,花卉与园林、绿化苗木等补偿标准5000元 亩
发布时间:2022-08-03 15:27:39 -
强制拆除违章建筑需要经过那些程序才合法
违章建筑是指未经规划、土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建设,或违反建设审批规定建设的建筑物和构筑物。但是对于违章建筑,也不能直接进行拆除,而是要经过一系列法定程序:一、立案、二、行政机关调查取证、三、听证、四、行政处罚决定书、五、强制执行催告书、六、强制执行决定书、七、行政机关实施强拆
发布时间:2022-07-05 09:20:50 -
上海市征收集体土地苗木、花卉补偿标准、果树类补偿标准最新版已于2021年1月1日起执行
上海市征收集体土地苗木花卉类补偿标准:高度51-60蓬径40以上春鹃补偿标准7 8元 株,高度301-350蓬径200以上丹桂补偿标准830元 株,径14 1-16高度420以上蓬径400以上金桂补偿标准7910元 株,上海市征收集体土地种植业(果树)补偿标准:收获期梨树第七、八年后产值20000元 亩,农药:280元 亩,肥料:900元 亩,人工:2340元 亩,果袋:300元 亩
发布时间:2022-06-10 14:18:27 -
被认定为违章建筑收到限期拆除通知书后房子就要被强拆吗?
拆迁方强制拆除建筑前,应当对建筑违建性质予以认定。认定违章建筑需有严格的法律依据和规定,对于违章建筑的认定应当合法合理,有些因历史原因形成的没有取得合法手续的建筑应当遵循实事求是原则,依法依规妥善处理,不宜“一刀切”。其次,认定为违章建筑需下达限期拆除决定,这是行政机关强拆房屋的执行依据。《行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
发布时间:2022-06-10 09:55:52 -
河北省衡水市铁路建设征地拆迁补偿标准,适用于京雄商高铁和石衡沧港城际铁路,包含房屋厂房及附属物拆迁补偿、地上附着物和青苗补偿标准
《衡水市铁路建设项目征地拆迁补偿标准》适用于京雄商高铁和石衡沧港城际铁路项目。河北省衡水市铁路建设征地房屋、厂房分类等级及拆迁补偿标准:平房拆迁补偿标准900元 ㎡,二层(含)以上楼房拆迁补偿标准1100元 ㎡,钢结构厂房拆迁补偿标准950元 ㎡,猪舍拆迁补偿标准400元 个,厕所拆迁补偿标准800元 个,地窖、水池拆迁补偿标准1000元 个,
发布时间:2022-06-07 13:50:35 -
违法建筑会随着时间推移变成合法建筑不被拆除吗?
《行政处罚法》第三十六条规定,违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。那么对于违法建筑,是否也适用该条法律规定,在两年内没有被发现,就变成合法建筑了?答案是不能。具体原因如下。违法建筑是指违反当时的法律规定,未取得相关许可或者未按照许可的规定进行建设的建筑。因此认定违法建筑的标准就是看它的修建是否符合当时的法律规定。对于违法建筑,只要它存在违法的事实,那么几乎是不可能变成合法建筑的,该事实不会因为已经过了两年就不存在,因此不存在两年后违法建筑就变成合法建筑一说。
发布时间:2022-06-06 10:21:43 -
土地管理法修改后缺少这几个步骤的集体土地征收行为都是违法的
新的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》施行后,集体土地征收把原来的批后公告改为了批前公告,相关部门在正式征收之前需要先发布土地预征收公告。一般而言,拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。如果相关部门未告知被征地农民办理补偿登记的时间、地点等,则是不合法的,被征收人可以拒绝交出土地。
发布时间:2022-06-06 10:10:17