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征地拆迁胜诉:江苏省扬州市企业征收获胜说明
【申请人】某绳线厂 【被申请人】扬州市生态科技新城泰安镇政府 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所赵
发布时间:2016-07-01 18:11:43 -
大连企业拆迁案例:是否有利害关系法律与事实才是依据
【非法的懈怠我们绝不允许】 对于征地拆迁补偿案件而言,由于相关拆迁办和拆迁户的法律意识淡薄,这可能和中国本身这个人情社会的现实有着很大的关系,我们并不那么尊重程序与过程,只要能获得满意的 拆迁补偿 便不会有很多人去深究征地过程中程序是否合法,手续是否齐备。 但是由于国家对于土地的保护态度,因此征地拆迁行为有着严格的法律限制,需要经过层层机关的审批与批准,有些项目等不得,因此在程序上大而化之,在审批上即使不是错漏百出,也自有它的违法之处。因此法律调查对于了解一个征地拆迁活动而言是不可缺少的,
发布时间:2016-04-27 16:47:43 -
陕西企业拆迁案例:一审裁定不予立案,二审扭转局势定乾坤
企业征收,突遭违法强拆。尹先生是宝鸡的一位企业家,其经营的混凝土公司在宝鸡市小有名气,并且经过多年的辛勤经营,企业也是红红火火,为当地的财政和经济作出不小的贡献。后该企业所在的区域涉及土地征收与拆迁,虽有万般的不舍,尹先生的企业也是配合该项工作的进行,令尹先生难以接受的是,拆迁之后的拆迁补偿十分低廉,在没有经过尹先生的同意的情况之下,该厂房所在区域竟遭遇非法违法强拆,看着一堆零散的砖头瓦块,以及被搬走的机器设备,尹先生真的是满心的酸楚,但是历经商海的人总是有着自己的豁达与头脑,怎么样维护自己
发布时间:2016-04-26 14:41:30 -
浙江企业拆迁案例:保安签收文件,是否等于单位签收
问题提示:拆迁户向行政机关邮寄法律文书,并经保安签收后,行政机关能否以保安签收、单位未实际收到为由不履行法定职责? 【要点提示】 拆迁户在寄出相关法律文书之后,对于具体由谁签收邮件这一事项,是无法预测、更无法控制的,文件到达行政机关后的流转问题,应当是属于行政机关的内部管理事务。因此,只要拆迁户邮寄时填写的地址和收件单位等信息正确无误,并经妥投签收,则可以认定为该行政机关已经收到文件,行政机关不得以保安签收为由不履行法定职责。 【案例索引】 浙江省杭州市人民政府杭政复[2015]XXX号行政复议决定 【
发布时间:2016-04-13 17:14:11 -
江西厂房房屋拆迁补偿:拆迁律师再战县政府,征收决定确认违法
【案例索引】 江西省宜春市市人民法院(2015)宜中行终字第XX号行政判决。 【案情】 上诉人:黄先生。 代理拆迁律师:孙清泉律师。 被上诉人:宜春市万载县人民政府。 黄先生系宜春市某村村民,在该村某集体土地上拥有合法厂房。由于政府规划,黄先生房屋所在集体土地被征收,但一直没有与政府就拆迁补偿问题达成协议。2013年4月3日,遭遇违法强拆。经过同家里商量后,慕名找到北京京平拆迁律师签订了委托代理协议,聘请了孙清泉律师代理案件,京平拆迁律师第一时间介入案件,启动一系列法律程序。最重要的就是对《万载县人民政府房屋征收补
发布时间:2016-03-04 17:30:53 -
北京企业拆迁案例:土地使用权登记被注销,复议获胜
问题提示:在房屋登记被撤销的情况下,区政府能否直接批准注销相关国有土地使用权登记? 【要点提示】 《土地登记办法》第五十条规定:有下列情形之一的,可直接办理注销登记:(一)依法收回的国有土地;(二)依法征收的农民集体土地;(三)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭,当事人未办理注销登记的。因此,只要国有土地使用权未经依法收回,且不存在因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使其土地权利消灭,即使相关房屋登记被撤销,也不得直接办理注销土地登记。 【案例索引】 北京市人民政府京政复字[2015]XXX号行政
发布时间:2016-02-24 17:26:49 -
江苏企业拆迁案例:企业遭遇镇政府违法强拆,复议维权终定违法
【案例索引】 扬广行复[2015]X号 【案情】 申请人:扬州市广陵区某包装绳线厂(以下简称某绳线厂) 委托代理人:赵健,北京京平律师事务所律师 王新亮,北京京平律师事务所律师 李霞,北京京平律师事务所律师 被申请人:扬州市生态科技新城泰安镇人民政府 某绳线厂的厂房具有合法的经营手续,该区域范围进行城中村项目建设征地拆迁,拆迁办拒绝出示任何证明征收合法的文件且给出的征收补偿明显低于市场价值,而且更加让申请人不能接受的是,绳线厂本身土地性质是国有土地,但泰安镇政府竟然按照集体土地征收的程序对其进行拆迁补偿,这在征
发布时间:2016-02-04 18:18:09 -
江苏养殖场房屋拆迁补偿:一招断定征地补偿安置方案违法
问题提示:国土资源局拟定征地补偿安置方案并进行公告后,是否需要报政府批准?征地补偿安置方案公告后能否直接实施征地? 【要点提示】 国土资源局拟定征地补偿安置方案并进行公告后,该方案实际上尚未正式生效,只有报经政府批准之后,方能对外产生效力;也只有在政府批准征地补偿安置方案后,国土资源局方可组织实施征地,否则便属于违法征地。 【案例索引】 江苏省国土资源厅[2015]苏国土资行复第XX号行政复议决定 【案情】 申请人:王先生 代理拆迁律师:北京京平律师事务所张波律师 北京京平律师事务所叶方荣律师 被申请人:
发布时间:2016-01-06 15:24:53 -
江西厂房房屋拆迁补偿:街道办超越职权,违法强拆行为终定违法
【案例索引】 江西省樟树市人民法院(2015)樟行初字第XX号行政判决。 【案情】 原告:黄先生。 承办拆迁律师:孙清泉、张波律师。 被告:宜春市万载县康乐街道办事处。 黄先生系宜春市某村村民,在该村某集体土地上拥有合法厂房。由于政府规划,黄先生房屋所在集体土地被征收,但一直没有与政府就拆迁补偿问题达成协议。2013年4月3日,一伙不明身份的人在没有出具任何合法手续的情况下,就强行拆除了黄先生房屋。2014年9月20日,黄先生得知违法强拆行为是该地街道办所为,并且违法强拆时未告知自己诉权和起诉期限。该地街道办的行政行
发布时间:2016-01-04 17:55:45 -
四川企业拆迁案例:拆迁律师实力尽显 一审二审皆胜
缘起 2015年3月13日。 成都市中级人民法院。 当事人胡女士(化名)已经不是第一次来到法庭之上了。 这次,她少了些许慌乱与紧张,多了一些镇定与自信。 回想起一年多的维权经历,心中充满了太多的感慨。 2003年,胡女士与村委会签订《村办公室及场地转让合同》,从村委会手中购得约900平米场地,其中包括约500平米已有建筑。同时,胡女士从村委会手中获得了相关的《准予占地通知书》、《村镇规划建设许可证》以及《建筑工程施工执照》。后来,胡女士依据获得的相关手续又自建了一部分厂房,一直正常经营。 时光飞逝,转眼到了2014年,
发布时间:2015-12-25 19:25:52 -
北京企业拆迁案例:无视公民救济权 违法强拆终被判违法
2015年4月22日。 北京市房山区人民法院。 行政审判庭。 被告席上,坐的是北京市房山区长阳镇人民政府工作人员。 原告席上,是北京某物资回收有限公司法定代表人刘先生。 究竟是什么原因让一名普通老百姓与政府对簿公堂呢? 案件缘起 原告刘先生,在北京市房山区长阳镇某村开着一家物资回收公司,并且一直依法经营,照章纳税。然而,天有不测风云,人有旦夕祸福。由于刘先生厂房所在地段面临拆迁改造,因此没有办法再继续经营下去。刘先生和政府进行了多次协商谈判,然而终究因为 拆迁补偿标准 过低,而一直无法达成拆迁补偿安置协议。
发布时间:2015-12-15 18:17:11 -
湖南企业拆迁案例:拆迁律师阻止违法强拆,拆迁补偿翻倍
行政复议、行政诉讼程序的设立就是为了对政府行为进行约束,使掌握权力的政府不能为所欲为侵害公民的合权利。征地拆迁不外乎是一系列政府行政行为的组合,每个关系到拆迁户的利益的政府行为、决定都逃不出法律的约束。作为专业拆迁律师对此再明白不过,而且经过代理众多征地拆迁维权案件,对于复议和诉讼程序的运用达到了驾轻就熟的地步,所以对于案件中接连阻止当地政府违法强拆都能成功。且凭借丰富的拆迁维权经验,看出了拆迁办迫切需要拆迁,尽快取得土地的意图。因此拆迁律师凭借过硬的专业和丰富的经验几番阻止违法强拆,
发布时间:2015-11-13 18:15:09 -
江苏企业拆迁案例:违法强拆后土地使用权被注销怎么办?
【案情简介】 江苏省邳州市XX密封件厂成立于1984年,并于1989年获得相关部门的审批建设厂房,1998年改制后归属其法定代表人张先生个人所有。2002年,该厂获得国有划拨土地使用权证。2014年,该厂房所在区域被列入征收拆迁范围内。在没有和该厂达成 拆迁安置补偿 协议的情况下,2014年6月20日,邳州市人民政府于向该厂所在地的居民委员会下达拆除《通知》,要求其于2014年6月25日前拆除该厂房。随后,当地居民委员会先后于2014年6月22日傍晚及6月30日上午两次强行拆除了该厂的部分厂房。眼看拆迁办员来势汹汹,协商解决已经无望,该厂法定
发布时间:2015-11-04 15:26:22 -
辽宁企业拆迁案例:承租厂房拆迁遇陷阱,律师再审终获正义
【案情简介】 辽宁省锦州某铁合金有限公司阜新分公司自2006年8月1日起承租阜新市铁合金厂的厂房用于生产经营,双方协议约定由承租方滚动交租、自动续期,以租代购,直至购买。当时,出租方是当地老国企,由于经营不善,在2006年之前就已经停产停业多年,留守人员也基本都已撤离,后经过当地区政府领导协调,由锦州某铁合金有限公司阜新分公司作为承租方长期租赁该国企厂房,直至承租方购买该厂房为止,双方签订了前述协议。锦州某铁合金有限公司阜新分公司承租后,替该老国企偿还了各种债务,包括其拖欠的电费和上一承租方的变电所等费用
发布时间:2015-11-04 15:25:58