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征地拆迁行政官司没有证据怎么行
无论打民事诉讼、刑事诉讼还是行政诉讼,都以证据作为认定案件事实的基础。因为证据如此重要,所以必须搜集足够的证据来证明自己的诉讼主张,才能增加在法庭上胜出的概率。
发布时间:2023-05-11 13:52:07 -
被威胁在拆迁补偿协议上签字?巧妙取证自保!
法院认为搬迁工作人员持续二十天左右的滋扰,足够影响X女士在签订拆迁协议时的真实意思表示,属于受胁迫、迫于无奈的情形下签订协议。基于这个理由,法院判决撤销了补偿协议。
发布时间:2023-03-29 13:36:19 -
咨询拆迁律师,这九个问题是无法得到理想回复的无效咨询
作为一家专业的拆迁律所,我们每天要面对大量当事人的咨询。今天,京平律师根据我们以往的咨询经验总结了九类无效咨询。如果您这样问律师,是无法得到理想回复的无效咨询:
发布时间:2023-03-16 14:07:33 -
征地拆迁过程中常见的七大拆迁陷阱
在与拆迁方谈补偿的时候,拆迁方会给出一个虚假的报价,或者以“当地政策不符”为由,压低价格。同时在判断过程中,不断试探你的心理底线,适当抬高报价。被拆迁人又对相关法律规定和当地征收补偿缺乏了解,这时就会被拆迁方欺骗。有的明明自己吃亏了,还以为自己捡了个便宜。
发布时间:2023-03-10 13:27:15 -
遇到征地拆迁,如何才能争取最大的合法权益?
根据《土地管理法》第四十八条的规定,了解征收中自身可以获得的补偿权益有哪些。例如1、土地补偿费;2、青苗和附着物补偿费;3、安置补助费;4、被征地农民的社会保障费用等。同时,如果被征收人对土地补偿安置方案存在不满时,要及时对补偿标准、安置途径等事项申请听证。
发布时间:2023-02-13 14:47:37 -
村务不是村委会的“秘密”,必须依法必须公开!
《村委会组织法》中对村委会村务公开义务和相关事项进行了明确规定。而最重要的是,村务公开不仅是法律规定必须公开的,也是村民在自治活动中知情权、参与权、决策权、监督权等民主权利的重要保障。
发布时间:2023-01-30 11:04:21 -
这些情况下,拆迁协议可以主张无效
《土地管理法》规定,集体土地上的征收由县级以上地方人民政府公告并组织实施;《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,国有土地上房屋征收由市、县级人民政府负责或由市、县级人民政府确定的房屋征收部门具体实施。
发布时间:2023-01-03 15:54:58 -
拆迁律师:拆迁安置房迟迟不交付怎么办?
在拆迁补偿协议为合法有效的前提下,行政机关应当遵循诚实信用原则,按照协议约定全面履行义务。行政机关逾期交付安置房的行为构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果协议能够继续履行,人民法院可以判决行政机关按照就近安置的原则限期继续履行协议。
发布时间:2022-12-20 16:07:58 -
遇到拆迁,需要请律师吗?
拆迁律师是被拆迁人的军师,维权是一个复杂的过程,面对一个维权案件很多的法律程序会被启动。哪些法律程序需要被启动,什么时候启动,哪些启动在前,哪些启动在后,哪一个程序是后面程序启动的先决条件。这些都是需要进行系统的安排与筹划,每一个合适的时机,每一次恰当的举措都会为被拆迁人最终获得合理补偿提供助力。
发布时间:2022-12-14 13:24:00 -
你拿到的征收补偿是否合理?
国有土地上房屋征收拆迁补偿一般是两种方式:①房屋置换,相同地段最低拆一换一; ②货币补偿,最低是周边房地产市场价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
发布时间:2022-12-13 15:43:31 -
北京市城市更新严控大规模拆除增建以保留利用提升为主
《北京市城市更新条例》第二条明确,城市更新是指对本市建成区内城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整,包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类等5大基本类别、12项更新内容,不包括土地一级开发、商品住宅开发等项目。
发布时间:2022-12-05 14:01:41 -
新《土地管理法》实施后谁有权查办农村违法占地建房行为?
农民违法占用宅基地建造房屋的行为,应当由农业和农村部门实施。依照《土地管理法》第67条第二款“县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。”以及第78条第一款“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
发布时间:2021-10-15 10:40:10 -
房屋征收符合公共利益的需要这样的棚户区改造才合法
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第九条规定房屋征收符合公共利益的需要;这是棚户区改造的启动程序和前提。在棚户区改造过程中,要充分尊重老百姓的意愿,采取多种方式征求群众的意见。
发布时间:2021-09-29 11:16:23 -
城中村改造多一个儿子安置房面积翻了一倍?
河北省某村城中村改造中,拆迁补偿政策的变化,引起了人们的广泛关注。原因不仅仅是一块普通住宅用地,相当于300平米的拆迁安置房和40万的补偿款。另外,“二子一宅”还将分配600平米的安置房,外加双份过渡费。
发布时间:2021-09-17 10:27:21