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农村土地“以租代征”到底合不合法?
通过“以租代征”方式取得农村土地不合法。逃避“合理拆迁补偿”。根据《土地管理法》第四十七条的规定,征收耕地的征收补偿费用包括土地的征收补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
发布时间:2018-06-20 09:55:29 -
农村自留地,村小组可以施行征地拆迁吗?
村小组无权征地。无论是自留地还是承包地,土地性质都是集体土地。根据《土地管理法》第45条规定:“ 征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。”因此,征收集体土地应由国务院或省级人民政府批准。
发布时间:2018-06-08 10:49:30 -
农村户口转非农村户口拆迁国家会给补偿吗?
农村房屋征收拆迁补偿与户口没有直接关系。在农村住宅征收补偿安置中,与户口有一定关系的主要是要求安置的权利,对产权人及其家庭成员生活和居住的保障,免费获得安置面积或平价购买安置房的权利。
发布时间:2018-05-09 09:58:27 -
30多年公房拆迁能获得拆迁补偿款么?
公房的承租人有权获得拆迁补偿,根据题目陈述,您爷爷作为公房的承租人,在里面居住了三十多年,是公房的实际使用人,可以享受拆迁补偿。
发布时间:2018-05-09 09:54:19 -
一家五口没有居住的地方,可以翻建本村集体耕地上高危房子吗?
您好!不可以的。《土地管理法》第三十六条规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
发布时间:2018-05-04 09:45:09 -
棚户区拆迁怎么补偿?棚户区拆迁补偿标准?
棚户区改造由于地理位置的特殊性,靠近市区,因此实践中棚户区改造集体土地上的房屋征收拆迁补偿可以参考国有土地上房屋征收补偿的标准,即可以参考周边的房地产的市场价格。
发布时间:2018-05-04 10:34:29 -
08年建的房子有300平左右,现在是不是违章建筑?
您的房子是2008年建的,不知道当时建房时是否取得了建房用地许可证,也不知道是否办理相关的房产证。如果有许可证/规划证也有房产证的话,那就不是违章建筑了。但是还有情况,房屋如果是建在耕地上的话,那房子即使取得了房产证的话,也无法摆脱违章建筑的命运。
发布时间:2018-04-19 10:21:51 -
承包耕地被征收建公路,征收补偿款是给村集体还是补偿给失地农户
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,耕地被征收,征收补偿补偿款一共分为三个部分:土地补偿费、地上附着物和青苗费以及安置补助费。那么这三种款项如何分配呢?地上附着物和青苗费以及安置补助费的补偿根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有。
发布时间:2018-04-12 10:10:11 -
京平拆迁律师解惑问答:农村房子拆迁补偿,有户口区分吗?
问题一:农村房子拆迁补偿,有户口区分吗? 京平拆迁律师答: 补偿和户口的关系不太大,但是安置和户口关系比较密切。 宅基地这部分的补偿一般是分配给本集体组织的成员的,如果您不是本村人那么这一部分的补偿不太容易拿到,当然您可以尽量和对方协商一下。 问题二:营业房征收置换公摊面积怎么算? 京平拆迁律师答: 您好,总的原则:不能因为拆迁降低原有的生活居住水平。如果您选择要安置房,可以刨除公摊之后跟原有的房屋面积相比较,最低拆一还一。 具体的来讲,各地关于公摊的规定都不同: 1、对因公摊造成的损失进行补偿;例如:新疆 2、
发布时间:2018-01-29 09:45:57 -
“逼签”,它不认识你,你必须要认识它
一则网站留言又一次震动了我的心弦,其实我打心底里不愿意看。 留言内容:拆迁律师你好!我家现在面临将被违法强拆,政府给予拆迁补偿不按拆迁补偿条例,当地政府对老百姓个别征地,拆迁采取恶劣手段,动不动就动用军警抓人,请问国家所谓养兵千日,用在一时就是针对老百姓吗?我们坚信中央也不会出台这样针对强征违法强拆的政策,那到底是谁给予他们这么大的胡作非为的权力? 这则留言的所有者是一位名叫民意的先生,我们在电话里沟通时,他还异常的激愤,由于 拆迁补偿 不合理,很多村民都没有在协议上签字,当地政府为了尽快完成拆迁任务,在拆迁现场
发布时间:2015-11-20 19:49:08 -
北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展
北京丰台区居民网上咨询的关于丰台区棚户区改造的问题得到了相关部门答复,让我们一起来看看丰台这些棚户区改造拆迁项目最新进展。
发布时间:2021-08-04 14:39:26 -
北京丰台部分地区棚户区改造拆迁问题相关部门近日给出了最新答复
针对居民留言咨询关于丰台部分地区棚户区改造拆迁相关问题,丰台有关部门近日给出了最新答复,我们一起来看一看吧。
发布时间:2021-08-03 16:16:03 -
北京通州美丽乡村建设拆迁涉及西集镇大沙务村、陈桁村、王庄村、肖家林村、大灰店村、何各庄村、吕家湾村8个村庄
近日,北京通州西集镇的拆迁、污水治理工程有了最新消息,涉及西集镇大沙务村、陈桁村、王庄村、肖家林村、大灰店村、何各庄村、吕家湾村8个村庄。通州区美丽乡村建设生活污水治理管线工程(西集镇)-施工图
发布时间:2021-07-30 14:09:57 -
2021年北京大兴区拆迁规划改造计划问题答复
北京大兴区榆垡镇西黄垡村拆迁改造规划问题?大兴区黄村宋庄村2021年有没有拆迁计划?大兴区庞各庄东南次村近几年是否纳入拆迁改造规划?大兴区礼贤镇东郏河村在机场周边属于什么定位?有没有开发计划?等问题得到人民网-地方领导留言板大兴区委书记周立云答复。
发布时间:2021-05-18 14:08:05