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难道拆迁安置房真的只能是一个承诺,而无法兑现吗?
当前,我国农村与城市建设事业取得了较快发展,但在房屋拆迁中却存在一些突出问题:一些地方盲目扩大拆迁规模;有的人为降低补偿安置标准;有的甚至滥用行政权力,违法违规强制拆迁。这些现象严重侵害着拆迁户的合法权益,影响着社会稳定与和谐,其中最令人无奈与痛心的是拆迁补偿和安置措施不落实,一些拆迁户苦等多年,而拆迁办当初关于安置房的承诺却迟迟无法兑现 耄耋老人等待一千多个日夜依然居无定所! 过年之前,焦点访谈曾关注报道了这样一群人:在河南省商丘市某区,一些已过耄耋之年的老人,几年来始终无法与周围的儿孙团圆,不能住
发布时间:2018-03-12 10:11:39 -
京平拆迁律师解惑问答:没有批文,拆迁时强行征收房屋合法吗?
任何单位和个人进行建设,需要使用土地时,必须依法申请使用国有土地,而不能直接在集体土地上建设。这里所说的国有土地,就包括国家所有的土地(城市的),和国家征收的原属于农民集体所有的土地(农村的)。因此,要建设,就很可能涉及征地。
发布时间:2018-02-12 09:33:18 -
解读:为什么各地都要搞征收拆迁!
《土地管理法》第8条都规定,城市的土地一般归国家所有,农村的土地一般归集体组织所有,我们个人拥有的是土地的使用权。征收拆迁,主要是收回土地的使用权从而进行重新分配,如果资源分配的过程和结果不合理,就会导致矛盾的发生。
发布时间:2017-11-13 10:40:13 -
养殖场拆迁降低拆迁补偿总有你想不到的理由
国家说好的鼓励和规范畜牧养殖业发展政策,有些时候却沦为某些人降低拆迁补偿的借口。如今搞养殖似乎也成了高危行业,几年前还是响应政府、村集体号召积极创业搞养殖的先进户,没过几年,却被告知自家是在禁养区内违法养殖、养殖设施构成违章建筑,种种罪证之下,惨遭驱逐。几年心血、几年经营,一朝化为乌有,心中的委屈谁能懂? 这就是养殖户的命运吗?我不信!! 一、禁养区一拆了事 禁养区到底为何物? 很多养殖户眼中的禁养区简直是橡皮筋,需要用这个借口的时候哪里都是禁养区,不需要的时候,哪里都不禁养。于是,我们先看一下禁养区为何
发布时间:2017-07-18 10:17:29 -
断水断电逼迁,信访无果怎么办?
石家两兄弟在本村均有合法房屋,虽然有一部分尚未办理产权证,但也是由于地方相关法律体系不完备所致。一年前,因为地方拟进行道路建设项目,两兄弟的房屋均被划入了征拆范围,但是因为征收部门提出的征收拆迁补偿标准过低,两兄弟都拒绝了签订拆迁补偿协议。对于拆迁补偿争议问题,相关部门没有与拆迁户充分协商,反而强行停止其房屋供水供电服务,拆除和破坏他们使用的电线电表、水管和水表,以断水断电的方式企图逼迫他们妥协搬迁。
发布时间:2017-07-10 10:06:09 -
自家宅基地上的房屋也是会被认定为违章建筑的
近日,备受拆迁户关注的问题就是:自家宅基地上的房屋被认定成违章建筑了?明明住了十几、二十年的房子,为什么现在就变成违章建筑了呢? 房子被认定成违章建筑,要求限期自行拆除,否则就要被违法强拆!房屋被认定为违章建筑,一般都是因为相关证件不足或者新加盖部分没有得到审批,让拆迁办有空可钻,在面对拆迁的时候,不但房屋拆迁补偿款拿不到,甚至连安居之处都没有了。 这个问题显然不会这么简单,里面有很多玄机,京平拆迁律师给您慢慢道来。 违章建筑,严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法
发布时间:2017-05-18 09:46:57 -
您家的宅基地“领证”了吗?
面对征地拆迁,我们只要有了宅基地证就好比吃了定心丸一样。宅基地确权对农村居民来说至关重要。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、不能居住的土地以及准备建房用的规划地等类型。宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利。它包括建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地,一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地以及生活用房中的生产场地。由于各种原因,一户多宅,宅基地超面积的问题普遍存在,那么实践中又该如何确权呢? 一户多
发布时间:2017-04-27 11:00:42 -
可提高农村房屋拆迁补偿的三个契机
农村自建房拆迁货币补偿是一种常见的拆迁补偿方式,补偿标准一般是房屋的重建成本价和宅基地地价的总和。在地方拆迁过程中,拆迁补偿方式也不尽相同,有的是房子和地一起打包补偿,平给多少钱;有的则是分开补偿,房子是房子、地是地;有的则是压根就没有宅基地的补偿。
发布时间:2017-04-14 16:14:52 -
《人民的名义》中的火光——剧里剧外话违法强拆
官员有官员的算盘,政绩、前途才是他们关心的问题。依法维权只是推诿百姓的借口,依法行政只是政绩的绊脚石,拆与不拆以利益为导向。 到最后,遭遇违法强拆的我们什么依靠都没,只能以自己的血肉之躯阻挡挖掘机的前进脚步,守护最后的一缕希望。挖掘机停下了,然而真正阻挡住挖掘机前进的,也不过是政绩而已。
发布时间:2017-04-11 09:59:58 -
拆迁户与拆迁补偿的爱恨情仇
我国《宪法》第十条和《物权法》第四十二条规定国家为了公共利益的需要可以对公民的合法财产实施征收征用并且给予补偿。目前与这两个法律条文关系最密切的一种社会现象非拆迁莫属了。通过拆迁,城市面貌日新月异,功能也
发布时间:2016-11-09 17:27:29 -
看拆迁惯用伎俩,识破百变内幕!
拆迁工程启动,拆迁办一般会先甩给被拆迁群众一份几年前的拆迁征地补偿安置方案,告诉大家拆迁补偿就是根据这个方案实施的,然后再抛出各种政策、文件,说明地方拆迁由地方处理,跟法律无关。像这样的“红头文件”往往会成为拆迁办的“尚方宝剑”,是他们灌输给每一个拆迁户的金科玉律。在他们的意识中,他们手里拿着的是政府制定的政策,谁也没有权力改变;而且给每户多少拆迁补偿款,他们内部都是有程序的,不可能为了个别情况改变政策。
发布时间:2016-10-14 17:37:39 -
北京京平律师事务所谷美玲律师:博学而雄辩
谷美玲律师是北京京平律师事务所的合伙人,一名专业的行政诉讼律师。谷美玲律师自执业以来,秉承追求公平正义、维护当事人合法权益的理念,认真负责地对待每一起案件,代理范围遍布全国多个省市,获得了当事人的肯定。 在代理案件时,谷美玲律师凭借深厚的法学功底
发布时间:2018-02-08 13:33:57 -
中纪委通报:处理27.8万村干部!农村征收拆迁中的“苍蝇”要狠拍!
12月7日,中央纪委监察部网站发布月报,对各级纪检监察机关查处的52起侵害群众利益的不正之风和腐败问题进行通报曝光。从本次通报数据来看,52起典型问题中,发生在农村范围内、涉及村(居)干部的就有36起,占比近七成。五年来,全国纪检监察机关共处分村党支部书记、村委会主任27.8万人。 侵吞群众拆迁补偿款,套取民政救济款,侵占扶贫资金其实相对于有些距离的老虎,群众对零距离的苍蝇感受更为真切。他们损害的是老百姓真真切切的利益,吞噬和挥霍的是基层老百姓的幸福感和对党对国家的信任。 村干部截留土地补偿款,基层蝇贪要狠拍! 京平拆迁律师在接待咨询和办理案件的过程中,经常听到这样的抱怨,村委会的人说一不二,村官和开发商勾结,占地建房;几年前征地的补偿款,村委会一直没有分配下来;自
发布时间:2017-12-12 09:59:49 -
宁夏农村拆迁案例:以程序施压、靠筹码谈判,终获满意补偿
宁夏农村拆迁案例:以程序施压、靠筹码谈判,终获满意补偿 宁夏吴忠物产富饶、土地肥沃,因属温带大陆性半干旱气候,冬无严寒,夏无酷暑,盛产瓜果,因口感甘甜、形态绝美而备受青睐。依靠着得天独厚的自然资源,尤女士与该地区的其他老百姓一样,承包了数亩果园,过着安逸富足的生活。看着自家园子已是硕果累累,尤女士心里对美好生活充满了无限向往。但福兮祸之所倚,天有不测风云。尤女士的果园所在土地因项目建设拟被开发征用,而征收方提供的补偿标准极其不合理。尤女士怎么也想不通,明明是以公益为目的的征收行为,怎么就
发布时间:2017-03-09 13:12:14