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规定每家只能有一处宅基地,拥有多处宅基地的你家房子可以保留吗?
对于暂缓拆除“一户多宅”情形,国家尚未有统一的文件规定,但在实践中,例如浙江省各个级别区划的“一户多宅”清理整改落实行动实施方案中多次提到几种暂缓拆除情形:
发布时间:2021-07-12 09:45:30 -
棚户区改造进行征收乡政府下发限期搬离《通知》,4日后将房屋强拆
2018年开始政府以棚户区改造的名义要对此房屋进行征收。当事人一家对该房屋按份共有,各自具有独立的房屋权利。由于拆迁办未对当事人一家三口给予合理的安置补偿,所以当事人始终没有签订征地拆迁补偿安置协议。2019年某日,乡政府向当事人下发了限期搬离的《通知》,要求其自行搬离,逾期不搬离的,将协助搬离。当事人不服,未自行搬离。4日后,征收方将房屋强拆。
发布时间:2021-07-05 10:05:56 -
没有征收公告,也没有征收文件,村委会以村自治名义收回宅基地使用权
征收方没有发布征收公告,也没有出具任何征收文件。在签订征收拆迁补偿安置协议的过程中,征收方多次与王女士协商,但始终没有给出合理的拆迁补偿,所以,王女士不同意签字搬迁。后来,为了加快拆迁进程,征收方协同村委会以村自治的名义下达了《收回宅基地使用权决定》,强制收回王女士的宅基地。
发布时间:2021-04-12 09:44:23 -
违章建筑查处时,如何在查处过程中找维权突破口?
需要注意的是违章建筑查处的主体。在查处程序中,拆迁户要注意有哪些机关有权查处违章建筑。一般而言,有以下几类主体:第一,规划局或者规划委员会。这是查处违法建设的法定部门,负责城市里的违章建筑查处。第二,乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村规划区范围内,通俗来说,就是农村的违法建设。
发布时间:2021-01-14 13:23:07 -
违章建筑如何认定法院怎么说的
对于诸如违章建筑认定的具体行政行为,对当事人的权益构成较大影响,当事人需要特别注意的是,行政机关在作出行政处罚时,要经过主体调查、现场勘验、依法送达等程序,还要听取被处罚人的陈述、申辩。在这些环节中,行政部门不仅要保证行为实体上的合法性,也要严格根据程序正当的基本原则,保证程序的合法性。
发布时间:2021-01-06 11:08:07 -
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害,房屋拆迁开始动员阶段:注意了解拆迁补偿安置公告内容。发现征地拆迁文件,注意仔细查看,有异议早提出。如有涉嫌违法强拆风险,注意提前留证并及时报警。谨慎应对房屋拆迁评估。如涉及到自身不同情况的问题,及时咨询专业拆迁律师,提前做到心中有数。
发布时间:2022-02-22 10:32:09 -
影响房屋征收拆迁补偿的三大因素
影响房屋征收拆迁补偿的三大因素,京平拆迁律师在解答咨询过程中,经常被问到:“都是征收拆迁,其他地方拆迁补偿为什么跟我们不一样?”“都在一个区域,别的村拆迁补偿为什么比我们这高了一大截!”“同一个村,房屋面积差都一样,邻居家的拆迁补偿咋比我家多?”……律师,到底哪些因素会影响房屋征收拆迁补偿多少呢?
发布时间:2022-01-17 09:37:56 -
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!2021年4月,区街道办事处向金先生作出《行政补偿决定书》,将涉案房屋视为非住宅房屋,补偿64万元。金先生认为拆迁补偿标准不合理,严重降低了原有生活水平,因此金先生向区政府申请行政复议,请求撤销《行政补偿决定书》。同时,金先生经过多方打听,找到了在征地拆迁领域非常专业的北京京平律师事务所,金先生与办案经验丰富的贾素飞律师和李浩杰律师详细沟通后,决定委托两位专业拆迁律师,通过法律途径维护自己的合法权益。
发布时间:2022-01-06 09:54:57 -
拆迁办说在收到的拆迁补偿评估报告上签字按手印不重要只是证明我收到了拆迁补偿评估报告,真的吗?
拆迁办说在收到的拆迁补偿评估报告上签字按手印不重要只是证明我收到了拆迁补偿评估报告,真的吗?需要签字按手印的文件有两种:一是拆迁补偿安置协议。对拆迁补偿安置条件不满意的,不得要在拆迁补偿安置协议上签字。一旦签字,既表示接受拆迁补偿安置条件,以后就不能后悔了。二是拆迁补偿评估报告。在拆迁补偿评估报告上签字按手印之前,首先,应该认真查看拆迁评估报告上的评估结果,如果对拆迁补偿评估价格不满意,根据有关法律规定,可以提出异议,申请评估审查,或请专业拆迁律师参与谈判或申请更换评估机构重新评估。
发布时间:2021-12-20 11:17:56 -
购买拆迁安置房需要注意的法律风险
购买拆迁安置房需要注意的法律风险,从拆迁安置房屋(部分地方统称为经济适用房)来看,原则上所有拆迁安置房屋销售合同均可确认为有效,无论是五年内交易还是五年外交易。对于拆迁安置房屋以外的经济适用房,由于经济适用房的性质,根据目前的司法实践,五年内经济适用房交易将被确认无效,五年后经济适用房交易可确认有效。作为买方,在购买拆迁安置房屋或经济适用房时必须充分调查房屋来源,房屋是拆迁安置房,还是因经济困难申请经济适用房,一般综合审查拆迁补偿安置协议、住房安全部门档案、经济适用房(安置房)认购通知等资料。
发布时间:2021-12-09 11:17:00 -
房屋拆迁律师案情分析:房屋拆迁协议被代签,京平律师二审逆转
李先生是江西景德镇某村村民,拥有合法四层住宅,房屋被纳入征收拆迁项目后遭镇政府强拆。李先生的兄长代其签订《拆迁安置协议书》和《安置房回购协议》并领取相关款项,但李先生一直不知情。
发布时间:2024-05-16 10:14:36 -
店铺拆迁律师案情分析:补偿不妥被下裁决书,京平律师绝地反击
张先生的商铺在政府棚户区改造范围内,但一直未看到合法文件,且补偿不合理,双方未达成协议,后张先生收到《征收补偿决定书》。
发布时间:2024-05-13 09:55:49 -
厂房拆迁律师案情分析:政府部门互踢皮球,京平律师打破僵局!
河南省漯河市J公司厂房在旧城改造项目征收范围内,公司对征收相关信息一无所知,向区政府申请信息公开被拒收,后虽经复议等程序,多个部门相互推诿,未履行信息公开职责。
发布时间:2024-05-11 10:18:00 -
城中村拆迁律师案情分析:拆迁致房屋受损,律师助力讨公道!
谢先生委托京平律师事务所的律师代理案件,律师启动调查程序,确认房屋合法性。谢先生在诉讼过程中离世,其妻儿继续诉讼。律师帮助确认适格被告,经过多次诉讼和较量,最终确认区人居环境中心行为违法。
发布时间:2024-05-10 10:03:56