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国有土地上特殊类型房屋的拆迁补偿
在现实中房屋的用途多种多样,除去平时常见的住宅或是经营性用房以外还有很多其他类型的房屋面临拆迁,由于这个房屋的特殊性会导致拆迁补偿标准的不明确,拆迁中很多拆迁户也是困惑颇多,今天京平拆迁律师就为你盘点一下这几种特殊类型的房屋的 拆迁补偿 ,提供相关的规定供各位参考。 一、违章建筑 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑
发布时间:2015-11-23 17:57:42 -
“逼签”,它不认识你,你必须要认识它
一则网站留言又一次震动了我的心弦,其实我打心底里不愿意看。 留言内容:拆迁律师你好!我家现在面临将被违法强拆,政府给予拆迁补偿不按拆迁补偿条例,当地政府对老百姓个别征地,拆迁采取恶劣手段,动不动就动用军警抓人,请问国家所谓养兵千日,用在一时就是针对老百姓吗?我们坚信中央也不会出台这样针对强征违法强拆的政策,那到底是谁给予他们这么大的胡作非为的权力? 这则留言的所有者是一位名叫民意的先生,我们在电话里沟通时,他还异常的激愤,由于 拆迁补偿 不合理,很多村民都没有在协议上签字,当地政府为了尽快完成拆迁任务,在拆迁现场
发布时间:2015-11-20 19:49:08 -
拆迁补偿和户口有关系吗?京平拆迁律师吐血整理(二)
户口问题,是京平拆迁律师经常遇到的另一个问题。那么拆迁过程中的补偿到底和户口有没有关系呢?在回答这个问题之前,我们需要先了解一下什么是户口,我国有哪些户口类型,以及相关的一些背景知识。
发布时间:2015-08-05 16:36:03 -
拆迁最低补偿面积是多少?京平拆迁律师吐血整理
京平拆迁律师经常接到拆迁户的咨询,问房屋拆迁选择安置房的话,能给补偿多大面积的房屋。拆一还一是大家耳熟能详的拆迁补偿原则,那么现在问题就来了,如果拆迁户原来的房屋面积非常小,例如只有十几平怎么办? 大家不要笑,这种情况并不是京平拆迁律师凭空捏造出来的,实际上由于历史原因,在许多城市的旧城区,面积特别小的房子还真不少见,对于这类房屋,如果选择产权置换,一般也没有同样面积的安置房,如果严格按照拆一还一的原则,对于超过原房屋面积的部分即使按成本价来补足差价,拆迁户可真是要哭了选择安置房要交一大笔钱,选择货币补
发布时间:2015-07-31 18:18:13 -
拆迁律师点评:错不在官员大笑,而在政府违法强拆
6月16日,一则题为《违法强拆现场拆迁户痛哭 干部大笑:不服告政府》的新闻横扫各大门户网站,报道中附带的视频实拍女子哭诉房子遭违法强拆 官员大笑称不服告政府引起网友疯传及热议。该文章称视频为安徽阜阳违法强拆现场,拆迁户在哭,干部们在笑;当拆迁户追问拆迁手续时,干部说,正在办理,如果你们不服可告政府。文章提到:为何干部说话很轻松,因为正常拆迁要补偿,但时间等不起。如果政府违法强拆输官司,也是经济赔偿,这不和拆迁补偿一样吗?但政府赢得了时间,干部取得了政绩。干部笑了。 这则新闻及视频犹如以及重磅炸弹,很快让网友们炸开了锅,引
发布时间:2015-06-18 17:22:01 -
北京京平律师事务所拆迁律师谈企业征收补偿
企业征收对于企业的生存和发展来讲是一件举足轻重的大事,拆好了,搬迁或重建后的企业如凤凰涅槃,焕发活力且蒸蒸日上;拆不好,那企业便是万劫不复,从此销声匿迹,更有个别企业主因前期投入无法收回而损失惨重。因此,企业征收补偿是否合理便直接关系到企业的命运,甚至直接影响到企业主的生活。今天,北京京平律师事务所便从专业拆迁律师的角度谈一谈企业征收。 (北京京平律师事务所全体律师合影) 第一篇:企业征收对企业造成的影响 企业征收之所以复杂,因为其牵涉到的方面甚多,不像一个居民住宅搬迁那么简单。企业是用来经营的,而支撑经
发布时间:2015-01-22 16:26:55 -
福建企业拆迁案例:拆迁律师妙手回春,违法强拆电厂获满意补偿
【案情简介】 投资电厂,合法经营 福建省泉州市安溪县的陈老先生出生在一个农村家庭,早年丧父,母亲一人含辛茹苦把他养大。为了减轻母亲负担,十几岁时,他就外出打工,养家糊口。至上世纪九十年代,陈老将外出打工的全部收入投入电厂建设,成立名为安溪县某电厂的个人独资企业,一直合法经营,持续盈利。陈老用售电的收入养育了五个孩子和整个家庭。为了家,陈老先生对电厂倾注大量心血,因此对于他而言,这个电厂就像亲人一样珍贵。 修路征地,违法强拆电厂 2010年,莆永高速公路泉州段开工建设。到了2012年,高速公路修到了陈老先
发布时间:2015-08-28 09:29:39 -
北京城市拆迁案例:拆迁遭停水断电,拆迁律师半年增补200万
【案情简介】 公房拆迁补偿尚未谈妥,拆迁公司违法停水断电 因建设项目改造,王先生在北京市海淀区田村镇黄家坟的房屋面临拆迁。这套房子是单位公房,虽然没有房产证,但王先生一家已经在房子里居住了三十多年,在这次拆迁中,无论于情于法,王先生都有权获得合理的安置补偿。然而,由于拆迁公司提出的安置补偿标准过低,王先生始终无法和拆迁办达成一致。不料,在拆迁双方还没有达成安置补偿协议的情况下,拆迁公司竟然强行组织力量并纠集社会人员对王先生合法居住的房屋进行停水断电,给王先生一家人的生活造成了严重的影响。 11个月隐
发布时间:2014-12-22 15:37:59 -
张欣律师
中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员。大学毕业后于质检总局产品质量申诉处理中心任职多年,参与起草、修订了《产品质量申诉处理办法》、《家用汽车产品质量申诉处理办法》、《产品质量仲裁检验和产品质量鉴定管理办法》等多部涉及广大民众切身利益的部门规章,并以行政调解的方式妥善处理了消费者产品质量申诉几千件,赢得消费者好评如潮。2011年取得法律职业资格证书后,便专注于征地、农村房屋拆迁、城市房屋征收等行政诉讼业务领域,至今已从事法律行业多年。
发布时间:2018-07-05 10:24:23 -
关注京平拆迁律师微信公众号,送现金红包
为迎接元宵佳节的到来,北京京平律师事务所特推出微信红包大派送活动,马上关注北京京平拆迁律师团队微信公众号,万元红包送不停! 【活动时间】 2015年3月3日至2015年3月5日(元宵节) 【抢红包攻略】 1.打开微信扫一扫,扫描下方二维码或微信搜索并关注 北京京平拆迁律师团队微信公众号; 2.在对话框内发送关键词抢红包,获取二维码图文; 3.点开图文,长按二维码图标,选择识别图中二维码; 4.进入京平律所抢红包专群,在群主发放定时及不定时红包时消息时,点击进入红包领取页面拆红包领取成功! 【红包发放提示】 1.2015年3月3日、2015年3月4日两天,每天14:00发放定时现金红包;根据公众号关注增长情况,不定时发放现金红包; 2.2015年3月5日元宵节当天14:00发放现金红包,16:00发放不定数额现金红包,
发布时间:2015-03-03 09:47:16 -
拆迁律师关注:不法官员利用职务之便骗取拆迁补偿款获刑
拆迁律师 简读:在 农村房屋拆迁 过程中,因职位谋取利益的事件屡屡发生。因拆迁利益过大很多官员利用职务之便,谎报拆迁面积等手段骗取高额的 拆迁补偿 金。由于目前拆迁补偿法并不完善,这种事情的发生往往是因为上级部门没有在拆迁过程中实时监督造成。不过最终这些官员也是唯有逃过法律的制裁。今后拆迁补偿法会越来越完善,广大百姓的拆迁补偿金额也会相应提高,也相信今后因拆迁补偿的案件也不会频发发生,也希望各地政府官员以身作则不要在通过不法手段获取非法 拆迁补偿 。 完善农村房屋拆迁补偿政策,破解拆迁难 1966年出生在沈阳的高文(化名)曾经是沈阳市皇姑区三台子街道北四台子村委会的副主任,初中文化。 1975年出生在吉林的郭江(化名)曾经是沈阳市皇姑区北部经济区管委会的科员,大学文化。
发布时间:2014-12-15 13:49:21 -
司法部门应该如何应对频繁的违法强拆现象
就近日的违法强拆事件, 拆迁律师 总结了一些比较关键的问题,主要是因为违法强拆事件难以遏制,有关部门不作为,违法强拆过后草草了事,给一些地区造成了不良的影响, 违法强拆需要司法部门加大打击力度,对涉及违法强拆的有关部门人员进行提起公诉,进行内部行政处份,如果事件引发了很严重的刑事问题,司法部门也要进行外部的正 常刑事公诉,对相关的涉案人员刑拘。如果每次的违法强拆就是警告,诫勉谈话,内部处份,不利于司法部门遏制违法强拆,所以司法部门对任何涉案人员都必须严格严肃的处 理,甚至加大力度。每个地区的司法部门都应该对相关部门发布对违法强拆违法行为的处理方案。让想要违法强拆的人员心理就产生害怕,自己的违法强拆决定和行为是否会惹 来司法部门的严厉处罚。这就是司法部门对违法强拆树立的一个警
发布时间:2014-09-05 15:35:00 -
从新塑造拆迁管理程序势在必行
拆迁律师看到一个文章以后感觉,文章内容中写的很现实,也很全面,现在的拆迁程序确实很乱,每个地方根本就不会去统一的按照政策去做,基本上都是先斩后奏,谎 报投资者的投资金额,主要目地就是让上级批复用地,拆迁现状也很不规范,说明了一个问题就是流程不正规,管理不严格,漏洞百出,为什么说要从新塑造拆迁的程 序,就是因为不规范,审核不严格,拆迁违法违规事件频发,如果不从拆迁的管理程序进行整改和规范,拆迁永远都是不正规,拆迁违法事件永远制止不
发布时间:2014-09-02 16:38:30 -
商铺违法强拆维权,补偿款从300万到900万的飞跃
王女士在扬州市平山堂路合法拥有商铺,全家人依靠商铺的经营收入维持生活。为发展旅游项目,当地政府将王女士的商铺列入了拆迁范围。然而,对于王女士正经营得红红火火的商铺,拆迁办不但没有给与合理的补偿,反而企图以远远低于市场价的标准进行低成本拆迁。面对如此不公平的拆迁,王女士当然不会答应。在协商未果的情况下,更加令人意想不到的事情发生了。王女士的商铺白天仍然正常经营,夜晚也有人守店,而某天凌晨,拆迁办突然间把守店的人拽出店面,接着把成排的门店夷为平地,瞬间成为废墟。在极度的伤痛中,王女士多次找相关部门反映无果,在走投无路的情况下,决定寻求法律的帮助。经多方求助,王女士最终找到了专业拆迁维权的北京京平律师事务所。通过赵
发布时间:2014-09-15 16:06:20