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《上海市国有土地上房屋征收评估技术规范》对房屋征收评估工作流程做出了规定,将于2022年12月31日失效
《上海市国有土地上房屋征收评估技术规范》上海市被征收房屋价值应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选择其中一种或者多种方法进行评估。上海市房屋征收装饰装修重置价的评估方法有清单综合单价法、单位比较法、指数调整法。上海市房屋征收机器设备、物资等搬迁和安装费用评估的主要内容包括:因征收房屋造成的可恢复使用机器设备的搬迁和安装费用,无法恢复使用机器设备的价值,物资搬迁的费用。
发布时间:2022-06-09 14:51:43 -
住房和城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 财政部办公厅关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知
《住房和城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 财政部办公厅关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》将老旧小区需改造的水电气热信等配套设施优先纳入本单位专营设施年度更新改造计划,并主动与城镇老旧小区改造年度计划做好衔接。项目开工改造前,市、县应就改造水电气热信等设施,形成统筹施工方案,避免反复施工、造成扰民。居民对小区实施改造形成共识的,即参与率、同意率达到当地规定比例的,方可纳入改造计划;改造方案应经法定比例以上居民书面(线上)表决同意后,方可开工改造。
发布时间:2022-05-12 15:58:11 -
《关于严控农村危房改造新建房屋面积的通知》规定危房改造新建房屋建筑面积最大不得超过110平方米
《关于严控农村危房改造新建房屋面积的通知》危房改造新建房屋要严格执行国家和地方关于农村宅基地面积管控要求,建筑层数控制在一层,建筑面积最大不得超过110平方米。原址重建中原宅基地面积较小、不足60平方米的,可建两层,但建筑面积最大不得超过110平方米。
发布时间:2022-05-12 10:01:09 -
《江西省2021年农村危房改造实施方案》危房改造新建房屋的一般农户每户补助不低于2万元
《江西省2021年农村危房改造实施方案》对未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户补助不低于2 2万元;农村低保户、低保边缘家庭每户补助不低于2万元。抗震改造新建房屋的低收入群体等重点对象参照危房改造补助标准执行,一般农户每户补助不低于2万元。危房改造、抗震改造维修加固房屋的,每户补助不低于5000元。
发布时间:2022-05-11 14:58:00 -
《江西省2020年农村危房改造实施方案》农村危房改造特困人员补助2.2万元以上,禁止使用补助资金进行与提升住房安全性无关的改造行为
《江西省2020年农村危房改造实施方案》农村危房改造要达到15年以上安全期限。禁止使用补助资金单独进行粉刷、装饰等与提升住房安全性无关的改造行为;。建档立卡贫困户和分散供养特困人员每户补助不低于2 2万元;低保户每户补助不低于2万元。对建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员三类对象具有残疾人身份的贫困残疾人家庭,每户可在上述补助标准的基础上按不低于2000元标准增加安排补助资金。
发布时间:2022-05-11 13:43:44 -
重庆市2022年最新版《城口县集体土地征收补偿安置办法》出炉
重庆市2022年最新版《城口县集体土地征收补偿安置办法》出炉,第七条 重庆市城口县【安置补助费的分配原则】被征收土地的安置补助费,按照市人民政府制定公布的安置补助费标准(区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的70%)乘以农村集体经济组织被征收土地面积计算。重庆市城口县安置补助费由征地实施机构按照35000元 人的发放标准支付给人员安置对象。前款计算的安置补助费支付后有结余的,结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用;不足的,由县人民政府安排资金予以补足。
发布时间:2022-04-21 11:48:34 -
重庆市2022年最新版《忠县集体土地征收补偿安置实施办法》出炉
重庆市2022年最新版《忠县集体土地征收补偿安置实施办法》出炉,第七条 重庆市忠县被征收土地的安置补助费,按照市人民政府制定公布的安置补助费标准(区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的70%)乘以农村集体经济组织被征收土地面积计算。重庆市忠县安置补助费由县土地征收中心按照36000元 人的发放标准支付给人员安置对象。前款计算的安置补助费支付后有结余的,结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用;不足的,由县人民政府安排资金予以补足。
发布时间:2022-04-21 10:44:46 -
2022年最新《张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法》出炉
湖南省张家界市2022年最新土地征收及房屋拆迁补偿标准《张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法》出炉,第三十一条 征收人采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人腾地搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;附表1-1湖南省张家界市土地征收青苗补偿标准,附表2-1湖南省张家界市房屋拆迁补偿标准说明,附表3-1湖南省张家界市房屋拆迁生产生活设施及其他地上建(构)筑物补偿标准,附表4湖南省张家界市土地征收迁坟补偿标准
发布时间:2022-03-04 09:49:50 -
2022年安徽省芜湖市市区国有土地上房屋征收补助奖励标准仍按原芜政办〔2017〕10号标准执行
2022年安徽省芜湖市市区国有土地上房屋征收补助奖励标准仍按原芜政办〔2017〕10号标准执行,截至目前,芜湖市市区(不含湾沚区、繁昌区)2021年国有土地上房屋征收与补偿未出台新的政策标准,仍执行原标准。附:(一)安徽省芜湖市国有土地上房屋征收附属设施补偿。(二)安徽省芜湖市国有土地上房屋征收室内装饰装修补偿。(三)安徽省芜湖市国有土地上房屋征收树木补偿。(四)安徽省芜湖市国有土地上房屋征收架空层、地下室、阁楼。
发布时间:2022-02-24 10:11:00 -
《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》涉及棚户区改造、老旧小区改造、危旧楼房改建、简易楼腾退改造等项目
《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》涉及棚户区改造、老旧小区改造、危旧楼房改建、简易楼腾退改造等项目,实施城市更新行动,聚焦城市建成区存量空间资源提质增效,不搞大拆大建,除城镇棚户区改造外,原则上不包括房屋征收、土地征收、土地储备、房地产一级开发等项目。城市更新行动与疏解整治促提升专项行动进行有效衔接,规划利用好疏解腾退的空间资源。
发布时间:2022-01-27 11:27:27 -
安徽省住房和城乡建设厅公布2022年安庆市城镇老旧小区改造计划涉及174个小区47941户
安徽省住房和城乡建设厅公布2022年安庆市城镇老旧小区改造计划涉及174个小区47941户,对安徽省安庆市纳入2022年改造计划的老旧小区,要广泛征求群众意见,动员居民参与改造。其中居民参与率、同意率应达到规定比例,老旧小区改造方案、老旧小区改造后物业管理模式、老旧小区改造后居民出资方式、老旧小区改造后物业服务费缴纳等应经法定比例的居民表决同意后方可开工改造。
发布时间:2022-01-11 11:18:04 -
邱萍萍律师
邱律师自2010年以来一直致力于专业办理征地拆迁补偿案件,有着踏实肯干的风格,办案过程中善于通过提起法律程序促进协调解决矛盾纠纷,在江苏、浙江、湖南、四川、重庆、安徽、广东、广西、福建、云南、海南、河北、吉林、山东等地代理多起案件。
发布时间:2020-04-10 16:58:27 -
他来了请睁大眼——看中国式拆迁
伴随经济的发展,城市化进程在全国各地以迅雷不及掩耳之势大力推进。拆迁大戏也一再刺激着公众的眼球,中国式拆迁被戏称为圈地运动,大体可以被总结为一半是暴力,一半是暴利! 一半是暴力 通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为,像停水、断电、放狗、放蛇;在白天强行冲进住户的家中一通乱砸;或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住,瞬间就将人房屋夷为平地等都被称为暴力拆迁。 2013年5月28日,山东临沐县,崔社梅夫妇的生活在一个晚上发生了巨大的转变:夫妻赤身裸体被绑架,全部家产和价值50多万元的财物被埋在废墟之下,直接导致当事人崔社梅心脏病发作,深处险境。没有正规的拆迁安置补偿协议,没有走正规的招拍挂制度,开发商就这样进行违法强拆。暴力违法强拆令人愤怒,这绝对是对文明社会的亵渎
发布时间:2016-01-08 10:59:10 -
京平拆迁律师团队介入四川什邡征地拆迁维权案
委托人肖先生在四川省什邡市拥有住宅房屋及厂房,从事家具、沙发加工业18余年,凭借一家人的辛勤劳作,日子过得有声有色。现在委托人的房屋及厂房所在区域因为要修建铁路而面临土地征收。当地政府给出的补偿安置条件过低,双方就补偿问题未能达成一致。 委托人觉得委托律师进行维权,在经过一番对比与选择之后,最后选择了北京京平律师事务所。京平拆迁律师团队的赵
发布时间:2015-08-24 17:31:26