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江苏南京违法强拆案例:项目建设协议搬迁过程中进行违法强拆,法院判定违法
焦女士是南京市某区某街道某村村民,在该村拥有合法房屋。2008年9月,焦女士取得建设许可证,许可其在原基扩建一层平房四间。因南京某区某项目建设需要,焦女士的房屋被纳入搬迁范围。2017年,某街道办与焦女士签订《拆迁补偿安置协议》。2018年9月,焦女士的房屋被不明人员强拆。
发布时间:2020-03-20 10:22:40 -
江苏南京拆迁维权胜诉:项目建设协议搬迁过程中进行违法强拆,法院判定违法
江苏南京拆迁维权胜诉:项目建设协议搬迁过程中进行违法强拆,法院判定违法【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 赵健律师、王立江律师、李霞(实习)律师
发布时间:2020-03-20 09:38:11 -
拆迁过程中镇政府是否有权力征收土地、拆除违章建筑?
拆迁过程中镇政府是否有权力征收土地、拆除违章建筑?根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条土地征收审批的规定,征收下列土地的,由国务院批准:
发布时间:2019-06-11 11:00:34 -
拆迁过程中老人不幸离世,拆迁补偿会变少吗?
拆迁,本来就是个麻烦事。如果家中老人去世,那可能又会多一些麻烦。这个问题,需要区分不同的情形,即待拆迁房屋的土地性质是国有土地还是集体土地。
发布时间:2019-04-08 09:50:10 -
如何在征地拆迁过程中获得“高额拆迁补偿”
拆迁近几年风靡全国,大街小巷随处可见拆字。拆迁,伴随着中国快速发展而来。发展展现其两面性,一半繁华,一半荒凉;一半欢腾,一半辛酸。利益的驱使下暴力拆迁,已不再是敏感话题。诸多冲突与纠葛皆因利而起,也就是征地拆迁最重要、最核心的问题拆迁补偿问题。拆迁本来是一件利国利民的大事,但是如果操作不好,则有可能陷入拆迁泥潭。那么当拆迁户遇到拆迁该如何应对,为了拿到合理拆迁补偿又该做些什么呢? 一、磨刀不误砍柴工 征地拆迁不但专业而且繁杂,涉及的知识方方面面,其中不乏专业艰涩难懂之处,普通民众遇到拆迁,对于拆迁相关的
发布时间:2018-03-14 09:40:48 -
征收拆迁过程中,拆迁户在各个阶段享有哪些权利,如何运用?
在房屋征迁过程中,因为征迁人与被征迁人掌握的信息不对等,被征迁人往往属于弱势的一方。为了保障被征迁人的合法权益,不论是国有土地上房屋征收或者是集体土地上房屋拆迁,国家都出台了相应的法律法规对其程序予以规范,那么在征收拆迁的各个阶段,都赋予了被征迁人什么样的权利,要提高拆迁补偿,被征迁人又该如何运用呢? 一、知情权 集体土地及地上房屋: 1、预征知情权:国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中规定:在征地依法报批前,要将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民; 2、批复结果知情权:征收集体土地
发布时间:2018-02-06 13:52:30 -
拆迁过程中盲目要价,暴力抗拆可能惹祸上身!
当前用地需求不断加大,使得越来越多的农村土地被政府征收,越来越多的集体土地上的房屋被拆迁。在这个过程中,违法征地拆迁不在少数,以至于得不到合法合理补偿的被征迁人不愿离开故土。这个时候,京平拆迁律师要善意地给大家提个醒:征迁过程中,尤其到了征地拆迁工作的后期,一定要谨言慎行,否则可能惹祸上身! 谨言不可盲目要价 在征地拆迁过程中,被征迁人和拆迁办的人员协商拆迁补偿是不可缺少的环节,甚至不是一两次,而是数次交锋。京平拆迁律师提醒:在你来我往的讨价还价中您一定要注意分寸,切不可盲目要价,谨言就是在这里体现出来的。
发布时间:2017-12-29 09:43:01 -
征地拆迁过程中最重要的维权期限和诉讼时效
食物具有保质期,拆迁维权也是讲究时效性的。征地拆迁过程中会涉及到很多法律相关的期限,如果规定期限内不行使自己的权利,过期就会作废。为了防止大家错过维权期限,并能在相应的期间内及时采取有效的应对措施,今天京平拆迁律师给大家整理了征地拆迁流程中最重要的维权期限和诉讼时效问题。 申请听证期限 集体土地上有两次申请听证的重要机会,分别为: 1、在征地报批前,发布征地预公告之后,被征地所在村村集体或者村民如对征地用途、范围、面积、拆迁补偿方式、拆迁补偿标准以及安置途径有不同意见的,可以向市、县级国土资源局提出听证。
发布时间:2017-11-09 10:34:49 -
拆迁过程中常见的几种诱签、逼签手段
想必大家都还对1984年春晚上,陈佩斯、朱时茂表演的小品《吃面条》印象深刻,现陈佩斯变身拆迁头目,生动演绎拆迁内幕和阴谋。 京平拆迁律师也给您整理出了征地拆迁维权案中常见的几种诱签、逼签的手段: 一、以高额的拆迁奖励为诱饵,却给予很低的征地、房屋拆迁补偿。为了拿到看似丰厚的奖励,却忽略了最值钱的房子和地。 二、先给予公平合理的拆迁补偿,签完字后擅自改变协议内容,耍无赖。山西某女士咨询:自己对拆迁补偿还算满意,就签了字,选的是200平的产权置换房,谁料在交房时拆迁办竟擅自改变协议内容,给300平的房子,但是多出
发布时间:2017-05-19 10:00:21 -
拆迁过程中的四大陷阱,稍不留意就会中招!
拆迁是一项费时费力的大工程,可以说是对物质和精神的双重消耗。而作为拆迁户而言不仅要应对拆迁办的高压政策,还要应对各种各样不起眼的陷阱,真可谓是心力交瘁。面对复杂的拆迁问题时,有一些常识性的问题是必须要了解的,否则会让自己陷入被动,不信请往下看。 陷阱一 空白协议口头承诺 拆迁过程中,空白协议和口头协议往往是一对难兄难弟,空白协议出现了,一般口头协议就会接踵而至。先把这个协议签了,到时候肯定不会亏待你的。这是拆迁办哄老百姓最有效的甜言蜜语。中国的老百姓最大的一个特点就是善良,多一事不如少一事这是大家常挂在
发布时间:2017-05-11 10:24:43 -
拆迁维权过程中如何收集证据?
房屋拆迁和土地征收过程中房屋所有人、使用人等被拆迁入和作为土地拆迁户的农民由于在与拆迁办的博弈中处于弱势地位,征地拆迁补偿案件中,拆迁户掌握的证据材料也非常有限,对征收方可能存在的违法之处无从得知,对征地拆迁维权过程中的证据收集可能也无从下手。下面拆迁律师对维权策略进行总结,希望对广大拆迁户有所帮助。
发布时间:2017-01-06 12:01:50 -
征收过程中存在的“大招”
“拆迁”无非两个步骤,一拆除、二补偿。看似简单,中间却饱含拆迁办与拆迁户的各种博弈与较量。敌我实力悬殊,强势的拆迁办,手握公权力,为了达到自己快速、低成本的拆迁目标,放出“大招”以尽快“攻城略地”时有发生。今天小编带领大家来盘点一下,对方手里真正的“大招”有哪些。
发布时间:2016-11-01 11:56:46 -
征地拆迁过程中拆迁户容易忽视的权利——张婷律师
征地拆迁过程中拆迁户容易忽视的权利——张婷律师
发布时间:2018-01-25 10:07:50 -
拆迁过程中所引发的刑事案件简析
库建辉律师 摘要:现今社会的城市化进程并无例外,从上海的潘蓉事件到成都唐福珍自焚血案;从江西宜黄的血拆闹剧到山西太原的孟福贵被非法拆迁暴力致死案,从清华法学博士王进文因家乡老巢被毁被逼上书潍坊市长到如此等等数不胜数,血泪拆迁令人发指!因为拆迁引发的公民与开发商、政府之间的矛盾日益激化。 人类社会的每一个微小进步都伴随着血与泪。 现今社会的城市化进程并无例外,从上海的潘蓉事件到成都唐福珍自焚血案;从江西宜黄的血拆闹剧到山西太原的孟福贵被非法拆迁暴力致死案,从清华法学博士王进文因家乡老巢被毁被逼上书潍坊市长到
发布时间:2014-05-09 16:39:27