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征收决定将国有土地上房屋和集体土地上房屋一并征收,是否合法?
我国土地性质分为国有土地和集体土地。由于土地性质不同,行政机关在执行征收时所适用的征收程序及有关法律规定有所不同。因此,采用一种征收决定,对国有土地房屋与集体土地同时征收,是违法的。
发布时间:2021-10-14 10:31:01 -
国有土地上房屋拆迁补偿的计算方式
房屋征收货币补偿金额=被征收房屋由评估机构确定的市场价格(包括房屋装修协议或评估的补偿金额)+搬迁费用+临时安置费用+营业性房屋停产停业损失(非营业性房屋无此项)。
发布时间:2021-09-16 10:01:10 -
集体土地上房屋在补偿时已纳入城市规划区,补偿可参照国有土地上房屋征收补偿标准
如果未对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿,补偿安置时原房屋所在区域已经被纳入城市规划区,基本实现了城镇化,此时才可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。因此,未进行补偿和补偿时已经纳入城市规划区这两点很重要。
发布时间:2021-07-08 09:39:46 -
国有土地上房屋征收合法流程
随着城市化进程的发展,许多省市都在进行棚户区改造、旧城区改建等活动,涉及到国有土地上房屋的征收。但在实践中,很多征收部门却没有按照法定的程序来进行拆迁。今天我们就来讲讲,国有土地上房屋的法定征收流程是怎样的。
发布时间:2020-08-20 09:44:57 -
解析国有土地房屋拆迁:补偿标准与纠纷解决
解析国有土地房屋拆迁:补偿标准与纠纷解决。国有土地房屋拆迁补偿涉及多方利益,容易引发一系列纠纷。这些纠纷主要涉及拆迁补偿标准、拆迁程序的合法性、补偿协议的效力等问题。解决这些纠纷需要拆迁方和被拆迁方之间的良性沟通和协商,同时也需要依靠法律法规的支持和保护。
发布时间:2023-12-28 14:49:40 -
农村集体土地、城市国有土地征收补偿,违章建筑拆除补偿都是你需要的
征收土地未依法进行公告的,农户可拒绝办理补偿登记;对补偿安置方案有异议的,可在方案正式决定前,通过提交书面意见、申请听证等方式主张权益;在方案正式决定后可对通过申请裁决、复议、诉讼等程序维权。同时,关注整个征收程序的合法性与合理性,可针对各个违法行为进行法
发布时间:2018-09-25 10:10:39 -
农村集体土地、城市国有土地征收补偿,违章建筑拆除补偿都是你需要的
违章建筑单方口头说了不算:一遇拆迁就成违章建筑的戏码在各地频繁上演,以违章建筑名义违法强拆或压低补偿。这样的违章建筑认定并不具有法律效力。一方面,违章建筑与否应由职权部门按照法定程序进行调查、听取申辩等,作出行政处罚或者行政决定;其次,违章建筑只是笼统的概念,是违反土地管理法还是违反
发布时间:2020-07-10 16:08:43 -
如何界定城中村的土地是农村集体土地还是国有土地?
城中村,即“城市中的农村”。“城市中的农村”形成于集体土地征收、农村房屋拆迁、城市化进程,由于村庄周边全部或大部分集体土地被征收变成国有土地,逐渐形成与周边的高楼大厦截然不同的自然村落。
发布时间:2020-07-10 14:53:53 -
如何界定城中村的土地是农村集体土地还是国有土地?
如何界定城中村的土地性质?是农村集体土地还是国有土地? 很荣幸能够回答您的这个问题。 城中村,即城市中的农村。城市中的农村形成于集体土地征收、农村房屋拆迁、城市化进程,由于村庄周边全部或大部分集体土地被征收变成国有土地,逐渐形成与周边的高楼大厦截
发布时间:2020-02-05 15:55:35 -
集体土地征收流程,国有土地上房屋拆迁流程
为帮助大家了解和掌握复杂的征收拆迁流程,进而判断自家的征收目前处在哪个阶段,以便抓住维权的最佳时机,京平拆迁律师依据我国现行法律法规,根据土地性质的不同,分别整理了集体土地征收流程和国有土地上房屋征收流程,以便大家学习。
发布时间:2020-02-05 15:49:44 -
四川盐边县农村土地征收案例:国有土地房屋构筑物征收,县政府存征收决定和程序违法
四川盐边县农村土地征收案例:国有土地房屋构筑物征收,县政府存征收决定和程序违法
发布时间:2024-04-18 16:26:21 -
内蒙呼和浩特农村拆迁案例:区政府套用国有土地上房屋征收模式,违法对集体土地上房屋实施征收应属无效
委托人房屋所在土地性质为集体土地,应当在取得自治区人民政府或者国务院征地批复后由市县人民政府对外组织实施,呼和浩特市某区人民政府作出的该房屋征收公告显然系套用了国有土地上房屋征收模式,违法对集体土地上房屋实施征收应属无效
发布时间:2021-03-25 09:46:11 -
国家提前收回国有土地使用权,你的土地可能被收回!
国家提前收回国有土地使用权,你的土地可能被收回! 国有土地 拆迁律师 土地征收 行政主体因公共利益需要收回国有土地使用权的,收回的土地使用权以出让方式供应的,应当根据土地面积、剩余土地使用年期、原批准用途、土地开发利用程度、城市规划限制等,参照市场地价水平经专业评估后予以补偿;
发布时间:2023-12-25 09:27:26 -
区政府套用国有土地上房屋征收程序对农村集体土地上宅基地实施征收违法
区政府套用国有土地上房屋征收程序对农村集体土地上宅基地实施征收违法
发布时间:2021-04-08 10:15:19