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遇到征地拆迁,如何才能争取最大的合法权益?
根据《土地管理法》第四十八条的规定,了解征收中自身可以获得的补偿权益有哪些。例如1、土地补偿费;2、青苗和附着物补偿费;3、安置补助费;4、被征地农民的社会保障费用等。同时,如果被征收人对土地补偿安置方案存在不满时,要及时对补偿标准、安置途径等事项申请听证。
发布时间:2023-02-13 14:47:37 -
农村集体经济组织成员资格应如何认定?
第一,公民的户籍具有唯一性,户籍管理系统反映了村民的籍贯地域以及家庭关系属性,因此应作为确认集体经济组织成员的主要标准;第二,村民出生并长期居住在某个村的事实,可以证明该村民与村集体之间具有生存保障、生产经营的紧密联系;第三,如果该村民已经依法取得了土地承包经营权,如果不违反《农村土地承包法》的其他规定,村集体成员身份也应得到确认;
发布时间:2022-12-23 14:54:19 -
“外嫁女”不享有土地承包经营权?检察院出手保护农村妇女土地权益!
11月25日是“国际消除对妇女暴力日”。为进一步提高妇女权益、保障妇女权益实现,最高检会同全国妇联联合发布妇女权益保障检察公益诉讼典型案例,并将妇女权益保障设为检察关注的重点推荐,聚焦新修订的《妇女权益保障法》,为2023年1月1日即将实行的全新《妇女权益保障法》提高社会关注度。
发布时间:2022-12-08 13:45:44 -
县国土资源局不愿公开征地批复文件,京平拆迁律师提起行政复议
《政府信息公开条例》第二十一条规定“设区的市级、县级人民政府及其部门还应当根据本地方的具体情况,主动公开涉及市政建设、公共服务、公益事业、土地征收、房屋征收、治安管理、社会救助等方面的政府信息”;第三十三条规定“行政机关收到政府信息公开申请,能够当场答复的,应当当场予以答复。行政机关不能当场答复的,应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复。”
发布时间:2022-10-11 14:27:37 -
房屋拆迁分户补偿信息可以公开吗?
分户补偿情况尽管一定程度上涉及其他户的个人信息和隐私,但是此类信息对征收补偿公正公平有着重要意义,为了消除被征收人对不公平补偿的疑虑,法律上对分户补偿信息的保护设置进行了一定程度的退让。关于此部分的信息公开,应该遵循如下原则:
发布时间:2022-10-11 14:09:38 -
签订拆迁补偿协议之后发现了问题还能维权吗?
在征地拆迁中,签订拆迁补偿协议是其中一个重要环节。被征收人与行政机关一旦签订拆迁补偿协议后,通常情况下就意味着双方针对补偿事项达成了一致,双方都应该按照拆迁补偿协议的约定各自履行义务。那么签订拆迁补偿协议后,如果发现签订拆迁补偿协议之依据违法,或者行政机关并未按照协议约定履行义务,此时还能够再维权吗?具体展开如下。
发布时间:2022-06-20 09:50:18 -
房子被拆迁补偿不合理,想要起诉却被驳回不予立案是为什么?
在遇到行政机关违法进行征收拆迁时,拆迁户往往需要通过行政诉讼来寻求救济。然而实践中,有些拆迁户在对行政机关提起行政诉讼时,往往会因为自己无法收集到有效的证据证明其合法权益受损,而遭遇法院不予立案或驳回起诉的窘境,造成了征收拆迁诉讼立案难的局面。
发布时间:2022-06-17 09:54:50 -
《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》修订版5月1日施行,对违法征收拆迁案件有什么影响
新的《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》明确,“违法征收征用土地、房屋,人民法院判决给予被征收人的行政赔偿,不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益”。这在以前的判决中也有所体现,这次最高法将其吸收进了新的《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》中,作为以后审理行政赔偿案件的依据。
发布时间:2022-06-09 09:30:16 -
由于新冠肺炎疫情影响屡遭封控、隔离,如何在起诉期限行使我们的诉讼权利?
一旦某地出现疫情,可能会被封路、封小区、甚至隔离在家,在这种无法正常外出的情况下如何在起诉期限内行使我们的诉讼权利?保障自身合法权益呢?《行政诉讼法》第四十八条规定:“公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的,被耽误的时间不计算在起诉期限内。”《民事诉讼法》第八十六条规定“当事人因不可抗拒的事由或者其他正当理由耽误期限的,在障碍消除后的十日内,可以申请顺延期限,是否准许,由人民法院决定。”
发布时间:2022-05-16 09:42:13 -
已经签了拆迁补偿安置协议后悔了,请律师打官司还能赢吗?
已经签了拆迁补偿安置协议后悔了,请律师打官司还能赢吗?2014年政府因棚户区改造项目征收了案涉房屋。后李女士与征收部门协商一致签署了拆迁补偿安置协议。不料,在李女士在未拿到拆迁补偿安置协议原件,未收到拆迁补偿款存折,还未腾空搬迁房屋、交付房屋钥匙的情况下,李女士房屋就被强拆了。结合该案例,在此,京平拆迁律师提醒大家需要注意的是,签订拆迁补偿协议领取拆迁补偿款后,如果拆迁户腾空并交出房屋,则一般认为拆迁户与房屋强拆行为不再具有利害关系。
发布时间:2022-04-18 11:08:32 -
2022年征地拆迁国家赔偿最新司法解释出台,明确了强拆接损失的赔偿内容
2022年征地拆迁国家赔偿最新司法解释出台,明确了强拆接损失的赔偿内容,一、明确从强拆到获得赔偿期间的利息损失应一并赔偿,大多数被征收人遇到房屋被强拆毁损的,尽管在提起国家赔偿时请求恢复原状,但由于房屋已经灭失,地块被占用,往往属于无法返还财产,也无法恢复原状的情形,对此,法院一般会判赔偿义务机关支付赔偿金。被征收人基于强拆后到赔偿时具有较长的时间差,往往也请求赔偿利息损失,但之前,因为没有明确的法律依据,有的判决则不支持。
发布时间:2022-03-23 09:22:00 -
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害,房屋拆迁开始动员阶段:注意了解拆迁补偿安置公告内容。发现征地拆迁文件,注意仔细查看,有异议早提出。如有涉嫌违法强拆风险,注意提前留证并及时报警。谨慎应对房屋拆迁评估。如涉及到自身不同情况的问题,及时咨询专业拆迁律师,提前做到心中有数。
发布时间:2022-02-22 10:32:09 -
进城落户的子女,能继承父母农村宅基地和耕地吗?
城镇子女继承的房屋不能翻建或重建,只能自己居住,或者租给他人居住,或者卖给村里的其他村民。房屋自然消亡后,村集体将收回宅基地。因此说已成为城市户口的孩子不能继承宅基地,但可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。
发布时间:2021-09-18 09:36:02 -
四川省内江市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高53100元/亩
四川省内江市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高53100元 亩,征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,按征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0 5倍执行。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定执行。附件:四川省内江市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:39:12