-
北京上海公房拆迁,拆迁补偿怎么算
相较于内蒙古、甘肃等二、三线城市而言,公房拆迁补偿问题在北京、上海、广州等一线城市更为普遍,这些城市存在的公房问题更为明显。在京平拆迁律师接待的咨询中,来自北京和上海的拆迁户有很大一部分与公房拆迁补偿问题有关。 在拆迁补偿过程中,公房与私房又有何区别? 公房,顾名思义就是公有住宅、公产住房、国有住宅,是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 公产房不同于私房在于其是中国特殊体制下遗留下来的产物,是一种公有住房,即相对于所
发布时间:2017-05-22 09:32:29 -
遭遇暴力违法强拆我们该怎么办?
铁锹、棍棒橫抡;警盾、警车成排;铲车、钩机轰鸣;残砖、断瓦乱堆;还有伴随哭喊、谩骂的嘈杂人群《人民的名义》上演的这一出违法强拆剧情真真是源于生活,鲜活而真实,不仅引发一阵阵共鸣,看得老百姓更是连连跺脚。 暴力违法强拆对老百姓而言,犹如一场灾难。一家人辛苦劳作,终于在改革开放和奔小康的历史轨迹中寻求到安身立命之所,却因为一场暴力违法强拆化为泡影。那么,当这场违法强拆浩劫来临之际,我们该如何守住自己家园,维护自己的合法权益呢? 灵活应对信息公开 在征地拆迁过程中,地方做法通常是由拆迁办直接给出征地拆迁征地补偿安置方案,包括拆迁补偿方
发布时间:2017-05-02 10:29:59 -
快来看看自己家的拆迁补偿够不够
政府作为拆迁办的征地拆迁带有强制性,我们无法阻挡土地征用、房屋被征收的进程,能够做的就是争取一个合理、满意的拆迁补偿,也是为了拆迁过后不至于过的比之前还要苦,拆迁补偿数额才是拆迁户最关住的问题。 律师,我们的房子一平米应该补多少?耕地一亩给我XX符合法律规定吗?在咨询电话中每每被问到这样的问题。但是,我们真的无法给出明确的答案! 国家法律没有规定全国统一的征地拆迁补偿价格,有的只是原则性规定和一些可供参考的指导性意见。那我们该如何判断自己家的拆迁补偿是不是合理呢? 影响拆迁补偿的因素有哪些? 不同地域、
发布时间:2017-04-26 10:17:16 -
揭秘山东地区“租地补偿”问题!
京平拆迁律师现在科普:土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同,以承租的方式占有、使用农村集体土地进行开发建设,不是土地征收,而是一种以租代征的行为。
发布时间:2017-04-19 09:59:15 -
你必须要知道的拆迁相关文件
依照法律法规规定拆迁办在拆迁中应当公告的内容,在现实中普遍存在被征地机关以各种理由隐瞒不予公告的情况,这种不愿意将法定公告内容告知集体土地所有权人、使用权人严重损害集体土地所有权人、使用权人的合法权益。一般拆迁办考虑到如果依法公开了征地相关文件,可能会产生无法控制的局面。所以,采取欺骗、隐瞒等方式阻止集体土地所有权人、使用权人获得征地文件,是拆迁办搪塞拆迁户的重要手段。下面是京平拆迁律师为大家整理的拆迁户不得不了解的拆迁相关程序和文件。
发布时间:2017-02-14 17:11:38 -
甘肃农村拆迁案例:门卫签收既视为收到复议胜街道办
甘肃兰州的张先生在村子里承包了一亩六分地建起了花圃。花圃建成后张先生便一心扑到了经营上,兢兢业业。经过苦心经营,张先生的苗圃在附近可谓小有名气,被当地农牧局列为重点项目。但是突如其来的拆迁打破了现状,给张先生及其家人的心里带来了沉重的打击。由于当地政府棚户区改造项目,花圃也需要拆迁。不过让张先生意想不到的是,拆迁办先给出了拆迁征地补偿安置方案之后突然翻脸,将张先生的花圃认定为违章建筑,并且不再给一分钱的补偿。而在这之前双方马上就要在拆迁补偿协议上签字了。
发布时间:2017-04-07 10:26:26 -
湖北农村拆迁案例:拆迁律师介入复议一箭双雕胜市政府和市国土
面对拆迁补偿问题,缺乏法律知识和拆迁维权经验的刘先生决定聘请专业的拆迁律师通过法律手段保护自己的合法权利。刘先生与京平拆迁律师团队取得了联系,并聘请了梁开贵与蔡晓仪两位专业的拆迁律师代理自己的案件。
发布时间:2017-04-17 10:11:36 -
黑龙江省城市拆迁案例:省国土厅确认《建设用地批准书》违法
【申请人】:麻先生 【代理拆迁律师】:北京京平律师事务所律师程东胜、蔡晓仪 【被申请人】:伊春市国土资源局(以下简称市国土局) 麻先生于1999年向他人购得一处经营性用房,一直用于经营酱菜厂,经营手续齐全,未办理过户登记。后面临征收拆迁,因双方就拆迁补偿无法达成一致,区政府于2015年8月6日未经法定程序强拆麻先生部分房屋,并对残存的房屋实施断水断电等等逼迁手段。麻先生不堪忍受拆迁办的违法强拆和逼迁行为,委托了当地的律师进行维权,并且起诉了区政府的违法强拆行为。地方律师在办理案件过程中遇到重重阻碍,使得麻先生
发布时间:2017-04-05 10:25:57 -
山东省农村拆迁案例:合理使用权利 及时申请违法查处
违法征地行为不应等同于违法强拆行为,关于违法强拆行为的另案救济不能免除权力机关对违法征地行为的查处职责。对此,《土地管理法》明确了县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查的权力和职责。同时,《国土资源行政处罚办法》要求国土资源主管部门发现自然人、法人或者其他组织行为涉嫌违法的,应当及时核查;对正在实施的违法行为,应当依法及时下达《责令停止违法行为通知书》予以制止;对满足法定条件的违法行为应当在十个工作日内予以立案,并自立案之日起六十日内作出行政处罚决定。
发布时间:2017-02-15 15:45:19 -
山东农村拆迁案例:不履行查处职责 市国土、市政府均败诉
【问题提示】《国土资源行政处罚办法》明确规定:国土资源主管部门对涉嫌违法的,要及时核查;对正在实施的违法行为,应当及时予以制止;对满足法定条件的违法行为应当在十个工作日内予以立案,并自立案之日起六十日内作出行政处罚决定。唯有案情复杂,不能在规定期限内作出行政处罚决定的,在本级国土资源主管部门负责人批准下,方可适当延长,且延长期限不得超过三十日,案情特别复杂的除外。
发布时间:2017-02-08 17:37:25 -
京平拆迁律师团队介入山东淄博征地拆迁维权案
京平拆迁律师团队介入山东淄博征地拆迁维权案 崔先生在山东省淄博市高新区某村拥有合法住宅一套,现在村里进行新村建设,房屋被划进拆迁范围内。但是拆迁办给出的补偿标准非常不合理,双方经过多次协商迟迟不能达成补偿协议。在这种情况下,崔先生决定聘请专业的拆迁律师代理自己启动法律维权。经过沟通协商,崔先生与京平拆迁律师团队达成委托,聘请了梁开贵和白娟两位专业的拆迁律师。 两位京平拆迁律师接到求助后迅速介入到案件的操作当中,并且制定了针对性的维权方案。在接下来的维权过程中两位律师将会尽自己最大的努力维护好当事人的合法利益,解决拆迁纠纷。
发布时间:2017-03-15 14:53:39 -
京平拆迁律师团队介入辽宁黑山县征地拆迁维权案
京平拆迁律师团队介入辽宁黑山县征地拆迁维权案 韩先生的母亲在辽宁省黑山县拥有合法的住房,因为修建铁路房屋面临拆迁。但是拆迁办给出的补偿明显低于市场价格,遭到韩先生母亲及家人的反对。因为久拖不决,拆迁办向韩先生母亲作出了征收补偿决定书,想要启动司法强拆。在这紧要关头,韩先生一家决定聘请专业拆迁律师启动法律程序来保护自己的合法权利。经人介绍找到了北京京平律师事务所,并聘请了赵健律师、顾冬庆律师和邱萍萍律师。 三位京平拆迁律师已经正式介入案件的操作,在接下来的维权程序中三位律师将会以当事人的合法权利为出发点,做好拆迁诉讼工作,帮当事人早日解决纠纷。
发布时间:2017-03-14 17:23:03 -
四川省简阳市石盘镇农村房屋拆迁维权行政诉讼胜诉公告
四川省简阳市石盘镇 农村房屋拆迁维权 行政诉讼 胜诉公告 【原告】 黄先生 【被告】 四川省简阳市国土资源局 【代理拆迁律师】 北京京平律师事务所拆迁律师顾冬庆、王志伟 【基本案情】 黄先生是四川省简阳市石盘镇某村村民,其所有的合法土地和房屋在征收拆迁红线范围内。因拆迁办给出的补偿不合理,黄先生拒绝与拆迁办签订拆迁补偿协议。2016年1月,四川省简阳市国土资源局向黄先生作出《责令限期搬迁决定书》责令其自行搬迁房屋和其他建(构)筑物,交出土地。黄先生经过与京平拆迁律师沟通咨询后,当机立断,信任并委托了京平拆迁律师顾冬庆和王志伟。北京拆迁律师介入案件后,首先助黄先生对市国土局的责令限期搬迁决定书提起行政诉讼,请求人民法院依法撤销市国土局作出的决定书。 【诉讼获胜】 经过紧张
发布时间:2017-02-28 17:12:36 -
征地拆迁胜诉:合理使用权利 及时申请违法查处
申请人:王先生等2人 代理拆迁律师:北京京平律师事务所 赵 健律师、 曹 星律师、蔡晓仪律师 被申请人:山东省国土资源厅 王某和王某山在山东省济南市历城区某村均拥有宅基地房屋,2016年5月起,房屋所在街道办事处工程建设指挥部以《征地拆迁通知》的形式,将二位当事人的房屋划入了征收范围。但是,征收方给出的补偿安置条件过低,双方就补偿问题未能达成一致意见。为了及时解决征地纠纷,二位当事人于2016年8月5日将维权事宜托付给了京平拆迁律师团。 京平拆迁律师介入后,首先启动了常规调查程序,通过该程序发现二位当事人房屋所在地块的土地征收手续尚未办理完毕。于是针对违法征地问题,京平拆迁律师助当事人启动了一系列维权程序,其中查处程序已有结果,为当事人争取合理补偿积累了筹码! 【胜诉】被申
发布时间:2017-02-18 15:59:41