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“钉子户不超5%可强征”系误读
一、钉子户不超5%可强征引起激烈讨论 2015年08月12日,《南方都市报》SA01版刊登题为《钉子户不超5% 开发商可申请强征》的报道,称正在内部征集意见的《城市更新条例(草案稿150731)》首次提出了 如果不愿参与权益转换和签订搬迁安置补偿协议权利人不超过5%,则项目实施主体可以申请区政府强制征收不愿参与权益转换和签订搬迁安置补偿协议权利人的房地产并出售给项目实施主体 等突破性条款。 这则消息发出之后,大家可以看到各大媒体纷纷转载并发表关于钉子户不超5%可强征的评论。有人持积极态度,认为这是政府主动
发布时间:2015-09-07 14:48:16 -
拆迁律师点评:错不在官员大笑,而在政府违法强拆
6月16日,一则题为《违法强拆现场拆迁户痛哭 干部大笑:不服告政府》的新闻横扫各大门户网站,报道中附带的视频实拍女子哭诉房子遭违法强拆 官员大笑称不服告政府引起网友疯传及热议。该文章称视频为安徽阜阳违法强拆现场,拆迁户在哭,干部们在笑;当拆迁户追问拆迁手续时,干部说,正在办理,如果你们不服可告政府。文章提到:为何干部说话很轻松,因为正常拆迁要补偿,但时间等不起。如果政府违法强拆输官司,也是经济赔偿,这不和拆迁补偿一样吗?但政府赢得了时间,干部取得了政绩。干部笑了。 这则新闻及视频犹如以及重磅炸弹,很快让网友们炸开了锅,引
发布时间:2015-06-18 17:22:01 -
也论“死磕”律师
在中国律师史上、甚至是在中国法治史上,有一群人是大家绕不开也躲避不掉的,他们就是死磕律师。死磕律师是近年来出现的一个新的法律现象,所谓死磕就是律师与法院、检察院、政府部门等死磕到底,他们主要是为了维护当事人的合法权利或是为了推翻冤假错案。有的人认为死磕律师能磕出一个法治的社会,也有的人认为死磕律师正在破坏法治,这群不可被回避的人承载着巨大的争议。 在司法环境不太理想的今天,相对于司法机关,律师面对现实的压力有时会力不从心。为了维护自己委托人的权利,在合法的前提下,律师只能利用各种手段来进行抗争。 为什么死
发布时间:2015-06-04 17:14:39 -
扬州庭审纪实:一次意外结束的庭审
完美质证尽显拆迁律师专业功底 【基本案情】 邱女士和孟先生夫妇(化名)在扬州市邗江区汊河街道某集体土地上有合法的私房一套,多年来,夫妻二人以该房屋经营酒楼为生,由于夫妇二人善良淳朴且经营有方,酒楼生意非常红火,一家人可谓安居乐业、其乐融融。谁知2013年风云突变,当地政府启动了一项所谓的重点工程,相关单位要在该区域地块进行项目建设,邱女士家的房子面临拆迁,随之而来的还有无穷的烦恼。拆迁办不仅不肯出示证明拆迁合法性的相关批文,在拆迁补偿上更是霸气十足,完全不考虑当事人合法进行商业经营的事实,拆迁补偿只根据拆
发布时间:2014-10-20 15:30:03 -
福建企业拆迁案例:拆迁律师妙手回春,违法强拆电厂获满意补偿
【案情简介】 投资电厂,合法经营 福建省泉州市安溪县的陈老先生出生在一个农村家庭,早年丧父,母亲一人含辛茹苦把他养大。为了减轻母亲负担,十几岁时,他就外出打工,养家糊口。至上世纪九十年代,陈老将外出打工的全部收入投入电厂建设,成立名为安溪县某电厂的个人独资企业,一直合法经营,持续盈利。陈老用售电的收入养育了五个孩子和整个家庭。为了家,陈老先生对电厂倾注大量心血,因此对于他而言,这个电厂就像亲人一样珍贵。 修路征地,违法强拆电厂 2010年,莆永高速公路泉州段开工建设。到了2012年,高速公路修到了陈老先
发布时间:2015-08-28 09:29:39 -
福建农村拆迁案例:乡政府征收土地与强制执行均被确认违法
【案情提要】 胡氏夫妇和自己的一双儿女生活在福建省诏安县建设乡某村,一家人在自家的承包地上从事农业生产,种植果树,开挖鱼塘,养殖家禽,并在承包地上搭建了少许农业用房。一家人依靠着这块土地从事农业生产,虽然辛苦但却也是平静幸福。然而2014年9月5日,一群身着统一制服的不速之客开着挖掘机浩浩荡荡来到现场,不由分说便开始强制填埋鱼塘,损毁农业设施,毁坏果树,赶走家禽。原告的农业设施瞬间被夷为平地。原本平静的生活被打破,生活受到严重影响,农业生产无以为继,一家四口人面对此景茫然不知所措。但是他们很快就冷静下
发布时间:2015-08-24 19:37:47 -
甘肃农村拆迁案例:无视复议申请,区政府二度败诉
问题提示:拆迁维权过程中,行政复议机关无视拆迁户的复议申请怎么办? 【要点提示】 行政复议机关无视复议申请,属于不履行法定职责的行为,即行政主体负有法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单
发布时间:2015-06-24 16:51:02 -
江苏商铺拆迁案例:市房管局行政许可行为被法院确认违法
【关键词】拆迁补偿安置方案批准通知书 集体土地房屋拆迁 经营性房屋 【基本案情】 邱女士和孟先生夫妇(化名)在扬州市邗江区汊河街道某集体土地上有合法的私房一套,多年来,夫妻二人以该房屋经营酒楼为生,由于夫妇二人善良淳朴且经营有方,酒楼生意非常红火,一家人可谓安居乐业、其乐融融。谁知2013年风云突变,当地政府启动了一项所谓的重点工程,相关单位要在该区域地块进行项目建设,邱女士家的房子面临拆迁,随之而来的还有无穷的烦恼。拆迁办不仅不肯出示证明拆迁合法性的相关批文,在拆迁补偿上更是霸气十足,完全不考虑当事人合
发布时间:2015-02-12 15:17:38 -
江苏农村拆迁案例:房屋遭违法强拆,问责镇政府还是村委会?
问题提示:在未达成补偿协议的情况下房屋遭遇违法强拆,追究相应的法律责任时,认定违法强拆主体为镇政府或村委会,具体有什么区别? 【要点提示】 镇政府属于行政主体,如果实施违法强拆行为,那么应当依法承担相应的行政法律责任;而村委会作为基层自治组织,一般没有实施行政行为的主体资格,如果违法强拆行为最终被认定为仅仅是村委会所实施,那么相应的行政法律责任将难以追究,对违法强拆行为的打击力度也将大打折扣。 【案例索引】 一审:江苏省靖江市人民法院(2014)泰靖行初字第XX号行政判决 二审:江苏省泰州市中级人民法院(2014)
发布时间:2015-01-29 10:42:58 -
天津违建强拆案例:二审判决确认镇政府无违法强拆主体资格
【关键词】强拆 违章建筑 违法强拆主体资格 城乡规划法 【基本案情】 当事人金女士(化名)是天津市蓟县渔阳镇某村的居民,在该村拥有合法住宅。2011年3月4日经天津市人民政府批准蓟县新城实施以宅基地换房开展示范小城镇建设试点工作,蓟县人民政府决定征收蓟县渔阳镇二十个村的集体土地,而这些土地又由于历史遗留原因定为国有。金女士的房屋在征收范围内,但在提高了房屋拆迁补偿的过程中,拆迁办认为金女士的房子都是违章建筑,补偿非常低,金女士无法接受这样的补偿结果,因此双方一直未签订拆迁补偿协议。2014年5月5日上午,蓟县渔阳
发布时间:2014-12-17 15:38:05 -
安徽城市拆迁案例:复议胜省政府,撤销了对委托人的违法征收
李先生是安徽省蚌埠市蚌山区的居民,在当地有一处生活居住多年的房屋。2013年李先生家房屋所在的地段被政府重新规划用于城市建设,房子被划在了拆迁范围内。随后拆迁办找到李先生协商拆迁补偿问题,因为补偿标准太低而没有达成协议。李先生认为自己的房屋证件齐全,拆迁办以非常低的补偿来征收自己的房屋,是对自己合法权利的严重侵犯。李先生多次尝试向拆迁办争取自己的合法权利,结果每次都碰壁。总结经验教训,李先生认识到只有启动法律维权程序才能维护自己的合法权利。 经人介绍,李先生找到了专业的拆迁维权团队北京京平律师事务所
发布时间:2014-12-02 10:37:40 -
拆迁律师关注:拆迁双方都这么任性,房屋成薄片仍矗立马路中央
据新闻报道,3月10日在浙江41省道南复线溪南村处,2栋房屋耸立在一条新建好的路中央,本来该宽阔平坦的马路中间却突兀的矗立两幢居民楼,过往的车辆只能靠一边绕行,给车辆通行带来安全隐患。反观马路中的房屋也好不哪去,靠近十字路口的一幢被硬生生切成了薄片,岌岌可危,肯定是不适合居住了。 据了解这条马路是浙江省41省道南复线,总投资8.89亿元,全长15.165公里。该工程于2011年12月1日开工建设,2015年春节前已经实现临时全线通车。但是在已经通车的马路中出现两幢居民楼。其实这已经不是第一次了,上次看到类似的新闻是在2012年,也是在浙江,矗立在马路中间的居民楼也是那么突兀。不过那是在温岭火车站前未开通的大道上。这种奇观全世界都不多见。 可是作为拆迁办的政府和作为拆迁户的当
发布时间:2015-03-18 15:44:38 -
安徽淮北暴力违法强拆深夜被胶带封嘴殴打
安徽淮北这是要火呀!拆迁律师看到这篇新闻以后都惊呆了,现在的拆迁手段又升级了,这中拆迁手段拆迁律师还是第一次听说过,因为以往的暴力拆迁手段都是恐吓,半夜把人拉到车上,这次的手段使用了以前没有使用过的方法,这个好像是在看黑社会电影,是因为在这个过程中,这些蒙面人使用的手段都是电影中绑架使用的手段,安徽淮北这个地方的治安这么乱,当地的领导不知道吗?我们先看看主要的新闻内容吧! 夜深人静之际,多个蒙面人闯入屋内,将屋里两位男人打得满脸是血,随后将双手双脚绑住,用胶带封嘴,连喷辣椒水后,塞进面包车,然后扔到荒郊野外,房屋数分钟后被挖土机推毁这种原本只会出现在电影情节中的暴力镜头,却在现实生活中上演。 自从被征地用于建设淮北矿务局的职工安置房后,安徽省
发布时间:2014-08-04 14:07:16 -
拆迁律师点评安徽泗洪县拆迁户喝药主要原因
拆迁律师 在7月16日的时候听到在北京中国青年报社门前喝药的新闻,随后什么信息都没有透露出来,当时轰动了北京城,是因为7个人集体喝药,生命都不要了的原因 是什么,我们当时分析的是就应该是有什么很冤的冤情没有人帮助解决,最后才选择了这样的一条路,来证明他们是冤枉的,他们是弱势群体。这个事情给我这个拆迁 律师一个反思就是我们能够帮到的人就一定要尽全力,如果您的案情我们分析后很严重,您的经济很困难,我们甚至可以免费的为您服务,我们北京京平律师事务所一 直都是这样认为团结比什么都重要,信誉比生命更重要。我们是有职业道德的律师事务所,我们是网络上著名的拆迁法律服务所,我们来看看主要的新闻内容。 泗洪7名喝药者大部分来自青阳镇旗杆小区。7月23日,旗杆小区原址上正在
发布时间:2014-07-28 14:36:06