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商铺拆迁作为商铺承租人能获得哪些补偿?
租赁的商铺遇到拆迁,由于商铺承租人没有房屋产权,有些人就会认为,拆迁补偿都归房东所有,商铺承租人无权取得任何补偿,其实这种认识是错误的。在具备条件下,商铺拆迁会获得的五项拆迁补偿,商铺承租人一般可以得到三项,房东也无权拿走。
发布时间:2020-12-30 10:13:34 -
承租房屋征收停产停业补偿标准如何计算
综合各地出台的房屋征收或拆迁停产停业损失补偿标准,有按照经营收入、利润等指标计算,或者按照房屋面积计算,或者按照房屋总价值的一定比例计算等方法。
发布时间:2020-11-11 10:24:35 -
城中村改造、旧村改造会有补偿吗?
无论改造拆迁项目的性质如何,无论被征收土地的性质是国有还是集体所有,只要拆迁户的合法房屋财产权利因拆迁受损,拆迁户就有权要求合理的拆迁补偿。
发布时间:2020-11-04 09:59:16 -
厂房拆迁律师案情分析:企业厂房征地拆迁 900万拆迁款无故被扣
山西省高级人民法院将案件发回重审,起因是农民企业家购买土地后遭遇政府不守信及暴力阻碍施工等问题,一审时律师失误导致企业家败诉,损失 900 多万元。
发布时间:2024-04-25 09:57:14 -
城市拆迁律师案情分析:领取拆迁补偿却遭开发商反咬敲诈勒索!
2018年,老夫妻遇到拆迁,获得包括四百余平安置房、车库、地下室以及690万补偿金在内的补偿,但补偿金未写进补偿协议。2021年,开发商以敲诈勒索为由将老夫妻告上法院。
发布时间:2024-04-17 10:11:54 -
城市拆迁律师案情分析:小村庄大官司,京平律师助村主任洗冤屈
本案前因:1982 年出生的王海燕担任西王村的村主任。2016 年,她为村民调解征地补偿纠纷,包括宅基地和树木赔偿问题。然而,2017 年她被以“敲诈勒索罪”起诉,后一审法院判定其构成寻衅滋事罪。王海燕不服判决提起上诉。
发布时间:2024-04-11 10:53:21 -
厂房拆迁律师案情分析:上千平厂房遭误判,律师助力挽回巨损
日照市某冷藏厂法定代表人取得土地使用证手续后进行建设并一直经营。2019年6月3日,区管委会以一千多平米房屋和厂房等建筑没有规划手续是违章建筑为由,向冷藏厂作出《行政处罚决定书》。
发布时间:2024-04-09 16:41:05 -
2024年城中村拆迁安置房关乎民生,施工质量监督不容忽视!
在城市化进程中,城中村拆迁安置房的建设成为了一个重要的议题。这些房屋不仅关乎着居民的安居乐业,也反映了城市发展的质量和水平。本文将围绕城中村拆迁安置房的多个方面进行探讨,包括建筑质量标准、施工质量监督、房屋结构安全、防水装修环保以及公共区域质量等。我们将深入分析这些方面的现状、问题以及可能的解决措施,以期为提高城中村拆迁安置房的质量和居民的生活品质提供有益的思考和建议。
发布时间:2024-04-09 14:14:20 -
回迁房不可不知的细节:保障拆迁户回迁安置自身权益
回迁房不可不知的细节:保障拆迁户回迁安置自身权益。回迁房,作为拆迁户安置的重要方式,涉及诸多关键问题。本文将深入探讨回迁房的产权问题,包括产权性质、归属以及确保产权合法性和安全性的方法。关注回迁房的质量标准,从建筑质量、装修标准到配套设施,全方位剖析。交付时间、回迁房的选址和规划、面积和户型设计是否合理,是否满足居住需求同样是重点话题。最后,了解回迁房的交易限制,明确转让、出售等方面的规定,有助于拆迁户做出明智决策。
发布时间:2024-04-02 13:45:12 -
刑事拆迁与合法拆迁的区别:不可不知的法律风险确保合法权益
刑事拆迁与合法拆迁的区别:不可不知的法律风险确保合法权益。随着城市化进程的加速,拆迁问题日益凸显。在拆迁过程中,不仅涉及到财产权益的保护,还可能涉及到刑事责任的追究。本文将探讨拆迁过程中的刑事责任、与合法拆迁的区别、拆迁补偿与刑事责任的关系、刑事拆迁案件的证据收集以及拆迁律师在刑事案件中的作用等重要话题。通过对这些内容的深入分析,我们将更好地理解如何维护拆迁过程中的公平正义,保障被拆迁人的合法权益。
发布时间:2024-03-11 11:19:08 -
2024年拆迁补偿方案解读:保障拆迁补偿标准的合理性探讨
2024年拆迁补偿方案解读:保障拆迁补偿标准的合理性探讨。拆迁补偿是一个涉及众多利益相关者的复杂问题。在制定拆迁补偿方案,需确保补偿的公平性和透明度至关重要,这不仅关系到被拆迁人的合法权益,也影响着社会的稳定与和谐。本文将从补偿标准的合理性、补偿方式的选择、补偿范围和内容、协商和谈判的策略以及拆迁补偿的公平性和透明度等方面探讨拆迁补偿方案,旨在为拆迁补偿过程提供更加公正、合理和透明的解决方案。
发布时间:2024-02-28 11:35:53 -
城际铁路项目的实施房屋被纳入征收范围,除了告知书外没有任何有权机关作出的征迁文件
因“江苏南沿江城际铁路(张家港某某镇段)”项目的实施,黄先生和蔡女士的房屋被纳入到征收范围。从2019年3月22日,黄先生收到镇政府作出的《房屋搬迁须知》和征收部门作出的要求他们尽快签协议搬迁的各种《告知书》开始,黄先生一家就饱受逼签的折磨,不是黄先生一家不愿意配合征迁,是因为除了镇政府的告知书以外,没有看到任何有权机关作出的征迁文件
发布时间:2021-11-01 10:04:32 -
学会这些拆迁户可自行判断拆迁补偿是否合法
合法的征地拆迁程序首先要经过有关部门的审批,要将拆迁的相关资料报批,在批准后才能开始拆迁,而且需要进行前期公告等程序,作为征收拆迁项目的关系人拆迁户必须参与其中,这也是我们了解拆迁有关的事宜的机会,因为从拆迁公告可以初步看出此次征地拆迁行为是否存在问题。
发布时间:2021-10-25 10:56:42 -
拆迁办惯用征收拆迁补偿套路
第一、先拆迁后补偿,《国务院590号令》第27条规定,实施房屋征收应遵循先补偿后搬迁的原则。只有在履行补偿义务的情况下,拆迁办才能要求拆迁户搬迁,不允许没有补偿就强制搬迁。
发布时间:2021-10-25 10:31:49