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2024年土地征收补偿政策分析:农村土地征收补偿款未发放案件
2024年土地征收补偿政策分析:农村土地征收补偿款未发放案件。基本案情是:周先生等13名村民的土地被强行占用施工,他们对过低的征地补偿标准提出异议但遭拒绝。这些村民向怀集县政府自然资源局申请信息公开后发现征地安置补偿标准奇低,于是委托京平律师事务所维权。京平拆迁律师以要求政府履行法定职责的办案思路,提起诉讼,最终法院判决撤销怀集县政府的《答复书》,并责令其对原告的申请重新处理。
发布时间:2024-03-04 09:59:53 -
2024年违建强拆政策分析:宅基地旧城改造房屋被认定违建强拆案件
2024年违建强拆政策分析:宅基地旧城改造房屋被认定违建强拆案件。来女士和刘先生的房屋在城中村改造范围内,因未办理建房审批手续被街道办认定为违建并强制拆除。京平律师认为街道办未尽职调查,程序缺失、事实不清,应承担违法行政的法律责任。法院认同涉案房屋具有一定合理性,不能径行拆除,判决街道办强拆行为违法。
发布时间:2024-03-01 11:52:52 -
商铺拆迁租户有赔偿吗,租户没有营业执照和租赁合同会影响拆迁补偿吗?
商铺拆迁时,租户是否能获得赔偿,需要视具体情况而定。一般来说,如果租户签订了商铺租赁合同和办理了营业执照,而且该门面的手续齐全正规合法,那么在拆迁时,租户可以向出租者要求拆迁补偿。具体的补偿款项包括:房屋、建筑物的补偿费,土地的补偿费,搬迁、临时安置的补偿,停产停业的补偿,设备、设施的补偿,人员遣散及安置费用等。
发布时间:2024-02-28 10:33:31 -
2024年门面房拆迁补偿政策分析:商铺门面房拆迁补偿纠纷案件
2024年门面房拆迁补偿政策分析:商铺门面房拆迁补偿纠纷案件。本案主要讲述了段女士的房屋被纳入征收范围后,遭遇了拆迁方不定期停水停电的威胁,导致门面房无法正常出租。拆迁补偿协议也未能达成,拆迁方口头约定的补偿内容不断变化。京平拆迁律师介入后,通过提起行政诉讼和信息公开申请等法律程序,成功确认了逼迁行为违法,并迫使拆迁方作出补偿决定。最终,拆迁方与当事人协商,给予了145万的货币补偿,案件完美结案。
发布时间:2024-02-28 09:57:40 -
拆迁房买卖受法律保护吗,拆迁房买卖具体流程和需要注意什么?
拆迁房买卖是否受法律保护,需要视情况而定。一般情况下,拆迁安置房的买卖协议是具有法律效力的。但不同地区的政策规定可能不同,需要了解当地政府对安置房买卖的相关政策,比如能否过户,过户需要什么流程,需要缴纳哪些费用。如果你有购买拆迁房的意愿,建议在购买前详细了解相关法律规定和政策,并咨询专业律师的意见,以避免不必要的法律风险。
发布时间:2024-02-27 10:34:21 -
拆迁补偿协议属于民事还是行政,如果对拆迁补偿协议存在异议应该如何处理?
在一些情况下,拆迁补偿协议可以被视为民事合同。这通常发生在拆迁是由私人开发商或企业主导的情况下,他们与被拆迁人之间通过协商达成补偿协议。在这种情况下,协议的签订和履行主要受民法和合同法的规范。
发布时间:2024-02-27 10:15:33 -
拆迁安置补偿按人头怎么算,是否会考虑家庭成员的就业情况?
拆迁安置补偿按人头计算的方式可能因地区、政策和具体项目的不同而有所差异。一般来说,按人头计算补偿时,会考虑以下因素: 户籍人口:通常以户籍上的人数为基础,每个户籍人口可能会获得一定的补偿金额或安置面积。
发布时间:2024-02-26 10:45:31 -
菜市场拆迁商户有没有补偿,商户应该如何维护自己的合法权益?
菜市场拆迁商户是否能获得补偿,需要根据具体的情况来判断。一般来说,如果商户与菜市场的出租方签订了租赁合同,那么在拆迁时,商户可以根据合同约定获得相应的补偿。如果合同中没有明确规定,商户可以与出租方协商解决,也可以向相关部门咨询或寻求法律援助。
发布时间:2024-02-26 10:23:33 -
残疾人拆迁有补偿吗,如何让更多人了解和关注残疾人的拆迁权益?
一般来说,残疾人在拆迁过程中是有权获得补偿的。拆迁补偿的具体内容和标准可能因地区、法律法规以及具体拆迁项目的不同而有所差异。
发布时间:2024-02-26 10:13:45 -
2024年征收拆迁补偿案例分析:杭州房屋被定性违建遭强拆案件
2024年征收拆迁补偿案例分析:杭州房屋被定性违建遭强拆案件。本案主要讲述了倪先生的房屋被划入征收拆迁范围,但因补偿不合理未与拆迁方达成一致。随后国土分局认定房屋存在违法建设,镇政府据此发出搬离拆除告知单。在强拆过程中,镇政府以危及房屋主体结构为由进行危房鉴定并继续强拆。
发布时间:2024-02-26 09:43:07 -
2024年棚户区拆迁补偿政策分析:吉林棚户区商铺拆迁补偿纠纷案件
2024年棚户区拆迁补偿政策分析:吉林棚户区商铺拆迁补偿纠纷案件。王先生和孙女士的门面房被纳入拆迁范围,与征收方协商补偿事宜无果。征收方迟迟作出评估报告和征收补偿决定,且设法压低补偿。王先生提起复核和诉讼,征收方撤销补偿决定。一年后再次作出决定,王先生委托律师维权。律师起诉后,一审法院驳回诉讼请求,二审法院判决撤销一审判决和征收补偿决定,责令区政府重新作出。
发布时间:2024-02-22 09:59:00 -
未办规划许可的养殖场是否一律按违章建筑拆除不给拆迁补偿?
未办规划许可的养殖场是否一律按违章建筑拆除不给拆迁补偿?农用地上养殖场是否合法?看有无审批手续,根据《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4号)以及新出台的《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》 (自然资发〔2021〕166号)的相关规定,养殖场用地属于设施农用地,养殖场建设不属于非农建设,设施农用地项目虽然无需办理建设用地转用手续,应该履行相应的审批或备案等手续。
发布时间:2022-01-06 09:28:14 -
福建漳州拆迁维权胜诉:未获得任何征收补偿土地就被管委会强占,地上附着物全部被毁损
法院支持了京平拆迁律师的观点,判决如下;确认被告福建省漳州市某高新技术产业开发区管理委员会于19年3月强制占用原告洪先生位于福建省某村的土地的行为违法。
发布时间:2021-01-18 10:06:59 -
福建厦门拆迁维权胜诉:区政府张贴的《房屋征收范围公告》未记载《征地批复》的内容
福建省高级法院判决如下:撤销原审行政判决,撤销省政府《驳回行政复议申请决定书》,指令福建省人民政府在判决书生效后六十日内重新作出行政复议决定。
发布时间:2021-01-04 10:41:08