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拆迁律师讲解:拆迁户如何防止落入隐形陷阱
协商拆迁补偿过程中不为人知的秘密 随着中国国民经济的迅速增长和城镇化建设步伐的加快,中国大地上热火朝天的开发建设行为可谓是遍地开花,伴随着这一历史发展趋势顺势而生的则是拆迁。城市原有的格局已经很难适应形势发展的需要,若要谋求更大的发展空间,就必须通过拆迁实现城市空间的延伸和功能的重新布局;群众生活水平不断提高,对自身的居
发布时间:2014-10-31 15:15:52 -
律师解读棚户区改造
【背景】 2013年2月3日,国务院副总理李克强指出:棚户区改造,即使有天大的困难也要做下去。 2013年6月26日,国务院总理李克强26日主持召开国务院常务会议,研究部署加快棚户区改造,促进经济发展和民生改善。 2013年7月4日,国务院印发国发〔2013〕25号《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》进一步推进棚户区改造。 2014年3月5日,十二届全国人大二次会议在人民大会堂开幕,李克强代表新一届中央政府报告政府工作。表示要更大规模加快棚户区改造,决不能一边高楼林立,一边棚户连片。 2014年7月21
发布时间:2014-08-28 15:47:15 -
京平拆迁律师团介入江苏盐城市房屋拆迁案
委托人徐家赢(化名)等13人,在江苏省盐城市盐都区新区万胜村拥有合法房屋,房屋所在小区乃是拆迁安置的新小区,居住未满10年,可是,2013年7月,地方政府以规划城中村改造项目将小区内247套小别墅全部拆迁。拆迁办不仅未向包括委托人在内的拆迁户出示任何证明其拆迁合法性的政府批文,还采取了野蛮、恐吓、逼迁、欺骗等不正当手段进行拆迁。 为了维护自己的合法权益,徐家赢等13人找到了北京以专业拆迁著称的京平拆迁律师团队,决心依法维权。京平拆迁律师团队决定由赵健律师、黄爱华律师代理此案,目前律师团队已经启动了相关法律调查程序。京平拆迁律师团将依法办事、兢兢业业,尽最大努力维护当事人合法权益。
发布时间:2014-10-15 16:08:13 -
吉林城市拆迁案例:撤房屋征收补偿决定,助公房多获三倍补偿
一场短暂却高效的拆迁维权战完美谢幕 【关键词】房屋征收补偿决定 公房 房屋市场价 住改非 【基本案情】 肖先生(化名)在吉林省长春市南关区拥有合法住房,该房屋乃是当地一所大学的职工住宅,肖先生因是该大学的老师,在被拆迁房屋生活居住多年。2012年12月,长春市人民政府审议确定了房屋所在地块被纳入市重点旧城区改造地块,肖先生居住多年的房屋面临拆迁。该房屋虽然是单位的公产房,但是在拆迁时肖先生已经提交了房改申请表,房屋已经进入房改程序。而且多年来,肖先生的家人利用该房屋从事了一定的经营活动,经营手续齐全,
发布时间:2014-12-01 14:33:13 -
天津违建强拆案例:判决镇政府违法强拆“违章建筑房屋”违法
历史原因形成的违章建筑也有要求政府依法行政的权利 当事人凌女士(化名)是天津市蓟县渔阳镇某村的居民,在该村拥有六套住宅,共计约三百多平方米。这六套房屋中,只有一套是有产权证的,其余几套是在历史遗留原因中形成的。2011年3月4日经天津市人民政府批准蓟县新城实施以宅基地换房开展示范小城镇建设试点工作,蓟县人民政府决定征收蓟县渔阳镇二十个村的集体土地,而这些土地又由于历史遗留原因定为国有。凌女士的六套房屋全部在征收范围内,但在提高了房屋拆迁补偿的过程中,拆迁办认为凌女士的房子没有证的部分全部都是违章建筑,补
发布时间:2014-08-22 13:26:54 -
土地财政全面审计将倒逼政府征地拆迁更加自律
征地拆迁的违法违规现象全国各地每天都在发生,就是因为管理制度的漏洞,导致了国家和民众都受到了严重的经济损失,可以说征地拆迁严重违法违规的都导致 了居民怨声载道,而且大大的降低了原有居民的生活标准。严重违法征地拆迁的实际原因就是,这些违法人员没有挡住糖衣炮弹的诱惑,在利益面前失去了原有的标准 和重心,国家审计署开始针对过去6年地方土地出让收支、土地征收、储备、供应、整治、耕地保护及土地执法等情况进行审计,如果力度和决心很大, 拆迁律师 认为这个审计将会审计处很大一批违法征地用地人员。我们来看看审计署是如何布置过去6年的审计工作的。 从8月中旬开始,国家审计署将对过去6年地方土地出让收支、土地征收、储备、供应、整治、耕地保护及土地执法等情况进行审计。此次
发布时间:2014-09-18 15:23:54 -
司法部门应该如何应对频繁的违法强拆现象
就近日的违法强拆事件, 拆迁律师 总结了一些比较关键的问题,主要是因为违法强拆事件难以遏制,有关部门不作为,违法强拆过后草草了事,给一些地区造成了不良的影响, 违法强拆需要司法部门加大打击力度,对涉及违法强拆的有关部门人员进行提起公诉,进行内部行政处份,如果事件引发了很严重的刑事问题,司法部门也要进行外部的正 常刑事公诉,对相关的涉案人员刑拘。如果每次的违法强拆就是警告,诫勉谈话,内部处份,不利于司法部门遏制违法强拆,所以司法部门对任何涉案人员都必须严格严肃的处 理,甚至加大力度。每个地区的司法部门都应该对相关部门发布对违法强拆违法行为的处理方案。让想要违法强拆的人员心理就产生害怕,自己的违法强拆决定和行为是否会惹 来司法部门的严厉处罚。这就是司法部门对违法强拆树立的一个警
发布时间:2014-09-05 15:35:00 -
坚持依法征地,根治“株连拆迁”你能吗?
依法征地,根治株连拆迁,这两个现象好像是一只在倡导,但是始终都没有根治和坚持,说明了什么问题。 拆迁律师 认为依法征地不严,株连拆迁没有完全根治,说明 了征地拆迁带来的乱象,大多数的征地就没有一个合理合法的手续,每天我们看的征地新闻这只是少数的,每天我们看的违法强拆现象也都是冰山一角,在我们现实生 活的周边发生的,违法征地拆迁现象遍地都是,原因何在,是征地拆迁约束政策力度不够,还是我们征地拆迁的利益的诱惑完全把约束政策给覆盖了呢! 坚持依法征地拆迁你能吗?坚持根治株连式拆迁你能吗?这个不是我一个 拆迁律师 问的,这个是我们大众百姓问的,就这样的两个问句,我想已经够很多地方解决很多 年都未必能够解决了,是问责力度不够,还是政策没有约束力,或者说是利益
发布时间:2014-09-05 15:02:29 -
“委托拆迁”背后见不得光的违法勾当
拆迁律师 看完了河南的教授写的,委托拆迁属于违法的文章以后,就给大家和读者写一篇比较全面的委托拆迁违法的现象,因为委托拆迁引发了很多违法强拆事件 ,多数的暴力拆迁、征地拆迁引发的命案都是委托拆迁所造成的,委托拆迁不合法的原因,就是委托拆迁有很多漏洞,而且这些被委托方对拆迁法律知识淡薄,使用的 拆迁手段基本上都是违法的手段,自认为委托方是当地机关部门,被委托方做事就是肆无忌惮的违法,为了保证委托协议中的拆迁期限,不择手段的迫害拆迁户的正 常生活秩序,手段包括:伤害,恐吓,骚扰,绑架,强行,纵火,使用禁止使用的爆炸物品等。 目前,一些地方政府为规避行政违法的责任,将拆迁工作委托给一些组织或企业。这种委托社会力量动手,自己背后撑腰的拆迁办式,是滋生各
发布时间:2014-09-05 15:02:52 -
警惕征地拆迁补偿中的另一种倾向
今天 拆迁律师 看到了一个很重要的新闻,是因为这个新闻出自于中国党政干部论坛,这个论坛是党内人士学习很主要的网站,在这个新闻中,商务部国际贸易经济合作 研究院研究员梅新育提出警惕征地拆迁补偿中的另一种倾向这个是在提醒党内人士不要越过这个警戒线,这个文章也寓意着,征地拆迁违法现状将会得到进一步的遏制和加大问责力度。拆迁律师可以从这个新闻的角度中分析出很多种征地拆迁的走向,针对征地拆迁违法现象会有一个良好的改善。我们来看一看梅新育是如何说的。 无论是发展非农产业、建设基础设施还是城市改造,都离不开征地拆迁环节。在中国经济高增长和城镇化的同时, 征地拆迁 也逐步成为社会热议的突出矛盾之一。在许 多案例中,失地农民和拆迁户得到的补偿过低,不仅令他们陷入生活
发布时间:2014-08-28 15:22:39 -
半夜暴力违法强拆为什么在不同地区上演?
半夜暴力拆迁 是新的违法强拆潜规则,拆迁户很难防范,拆迁律师提醒广大拆迁户,如果在房子拆迁办面有争议的,要注意 半夜暴力拆迁 手段。拆迁律师简单的讲 解几个半夜拆迁手段的一些细节问题,仅供广大拆迁户来参考与防范,首先我们分析,半夜暴力拆迁手段都是采用不明身份人员进行威胁,暴力手段使用的是半夜破 门而入,打人,捆绑,用车拉走,或者把人控制起来,人与房屋隔离的方法进行机械违法强拆,基本上屋子里的任何东西都是拿不出来的,所以我们如果面临拆迁,而且有 争议。 拆迁律师建议大家, 第一步,转移私有财产。 第二步,半夜睡觉做好防护。 第三步,把屋子里的外景和内景全部录制拍照,这个是采取证据,在没有转移财产和 私人物品的时候取证。 第四步,我们要藏好一个备用电话,
发布时间:2014-08-20 15:01:01 -
新浪网采访赵健律师:如何参加拆迁补偿的利益博弈
近日,我律师团队赵健律师接受新浪网记者采访,就拆迁补偿中的利益博弈为广大拆迁户支招。赵健律师结合长期代理拆迁维权的宝贵经验,通过深入浅出的介绍,与拆迁户分享拆迁维权心得,包括增加谈判筹码、拿到谈判的话语权,从而可以实现法律保护范围内的合理补偿。
发布时间:2014-08-20 14:48:44 -
京平拆迁律师接受搜狐网采访:解读棚户区改造中的拆迁政策
8月4日,中国政府网发布《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就有效解决棚户区改造中的困难和问题进行部署,要求进一步加强棚户区改造工作,包括进一步完善棚户区改造规划、优化规划布局、加快项目前期工作、加强质量安全管理、
发布时间:2014-08-20 14:47:08 -
规范化的团队协作,拆迁维权如虎添翼
北京京平律师事务所是以征地拆迁为核心业务的专业律师事务所,专业只为拆迁户服务,中国民告官第一品牌。京平在成立之初已具有成熟的优秀律师团队,均毕业于中国政法大学、北京大学、吉林大学等知名法学院校,多具有政府、公安、法院、检察院、报社等从业经历。京平维权业绩遍及25个省市自治区,专业办理城市、农村房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼、城中村改造维权诉讼、新农村建设拆迁维权诉讼、企业征收维权诉讼等。多年的办案实践使京平拆迁律师摸索出一整套成熟的维权方案,极大地维护了拆迁户的利益,深受委托人信赖。 在律师业务遍地开花的天子脚下,京平律所做到如何迅速崛起并占领征地拆迁维权业务的市场高地?诀窍就在于京平拆迁律师不仅专业
发布时间:2014-08-22 15:19:40