拆迁谈判贯穿于拆迁的全线，是拆迁程序中不可缺少的一部分，拆迁谈判更是一种学问，是一种心理战。怎么运用好自己所掌握的证据、资料和规定，做好心里准备，想好每一次谈判的方式和技巧，可以让自己获得满意的拆迁补偿是每一位被拆迁户必修课。

按照《征收条例》的相关规定，并不是所有的行政主体都享有违法拆迁权，享有违法拆迁权的也并不是对所有的建筑都享有违法拆迁权。享有违法拆迁权的行政机关或者法律法规授权的组织越权实施拆迁、无权的机关或组织实施拆迁的，将触犯《刑法》，构成单位犯罪。

拆迁过程中，违法拆迁分为合法违法拆迁和违法违法拆迁。合法的违法拆迁只能向法院申请强制执行，但违法的违法拆迁却有“千奇百怪”的表现形式。违法违法拆迁和暴力逼迁不仅是“违法”更是“犯罪”!暴力殴打被拆迁人，涉嫌故意伤害罪，其中，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的

广西一城管局局长，进学校停车不配合测体温，竟然找来挖掘机，违法拆迁校门。多家新闻媒体报道了此事，“城管局局长用挖掘机拆校门”消息引起网友热议。

律师，我们这里要拆迁，拆迁方给的拆迁补偿太少我不同意，他们就赖在我家里不走了，这可怎么办啊，京平律师身为专业拆迁律师可以深切感受到当事人内心的无助与委屈。拆迁方拿着一纸协议让你签字，看着上面不合理的拆迁补偿，我们的内心是拒绝的，紧接着层出不穷的逼迁手段轮

官员有官员的算盘，政绩、前途才是他们关心的问题。依法维权只是推诿百姓的借口，依法行政只是政绩的绊脚石，拆与不拆以利益为导向。到最后，遭遇违法拆迁的我们什么依靠都没，只能以自己的血肉之躯阻挡挖掘机的前进脚步，守护最后的一缕希望。挖掘机停下了，然而真正阻

第一件事： 拆迁维权 指导 一般人都是第一次遇到拆迁，在争取拆迁补偿款时没有任何经验可言。没有经验又没有专业知识，在谈判争取拆迁补偿款时就力不从心。有些被拆迁人轻信道听途说，任由摆弄，结果是签完协议以后就直呼后悔。有些被拆迁户一味地坚持抵抗却没有任何有利措施，结果是发生暴力冲突甚至流血事件。拆迁律师有长期的维权经验，深谙拆迁中的游戏规则，更有专业的知识背景，能够告诉被拆迁人什么字该签，什么字不该签，什么是该做，什么事不该做，拆迁补偿协议的内容是否合理，不合理有什么办法等等，这就是 拆迁律师 在帮助被拆迁人

拆迁属于政府主导的行为，是中国迅速城镇化改革及经济增长的必然产物，本应是一件惠及民生的工程，但在现实拆迁过程中确往往衍生出一系列社会问题，究其根本原因，无非是利益冲突所致，拆迁方往往想压缩拆迁成本以较低的价格征收、拆迁，而被拆方有的可能祖祖辈辈居住在此，若得到的 拆迁补偿 价格较低可能无法在购买同类的被拆房屋，而拆迁方往往不会去考虑被拆方的情况，只是一味的追赶拆迁进度，迅速的完成拆迁计划，而在 拆迁维权 过程中，被拆迁人属于弱势的群体，面对政府的拆迁行为往往是叫天不应、叫地不灵，故被拆方往往会选择上访、暴

拆迁谈判是指拆迁各方，包括拆迁方、被拆迁人、承租人和拆迁主管部门之间关于拆迁补偿事项进行协商，寻求利益平衡点的行为。拆迁谈判贯穿于拆迁的全线，是拆迁程序中不可缺少的一部分，拆迁谈判更是一种学问，是一种心理战。怎么运用好自己所掌握的证据、资料和规定，做好心里准备，想好每一次谈判的方式和技巧，可以让自己获得满意的 拆迁补偿 是每一位被拆迁户必修课。 1、合理定位，目标明确。 这是贯穿整个谈判过程的核心工作，对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位，包括被拆迁户对于自己的定位也包括对于拆

“徒法不足以自行”!我们常常说，如果一部法律仅仅规定法律规范却没有规定违反法律的处罚措施，那么这部法律一定是失败的，因为它根本得不到人们的自觉遵守。城市房屋征收已经成为目前我国最易激发矛盾、引起冲突的社会领域之一，如果缺乏严格的法律责任，各主体更容易滥用权力、权利，使得社会矛盾更加尖锐。

　　要想确定自己房屋拆迁该拿到拆迁补偿是多少，首先要了解国有土地的房屋拆迁补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。 　　法律只是给补偿标准设置了很粗略的范围，唯一一个不会改变的原则就是：征收或者拆迁不得降低被拆迁人原有的生活居住水平。各地方政府依据法律规定分别制定了适用本地区的补偿标准，具体标准均不得与其依据的法律规定有任何冲突。

随着我国经济的飞速发展，土地资源成为最炙手可热的发展资源。为了平衡供求矛盾，也为了经济的进一步发展，回收土地统一规划，提高土地的利用效率成为我国各地政府最重视的发展方式之一。而今，征地拆迁已成为全国热潮，在巨大利益的诱惑下，部分征收方不惜以违法甚至犯罪为代价，实行逼拆、违法拆迁，作为弱势主体的我们，面对逼拆到底应该怎么办? 1、不可过分依赖信访 作为被征收方，大多数人在自己的权益受到侵害时并不知道如何应对，尤其是面临着耕地和宅基地即将被征收的广大农户，没有了赖以生存的耕地，也没有了平日居住的房屋，面对不合理的

与棚户区改造的“大拆大建”不同，旧城改造只是“小修小补”。旧城改造的内容一般是对小区础设施升级改造，如增加停车位、无障碍设施、安装电梯等“历史”问题。而棚户区改造则是指政府为改造城镇危旧住房而对老旧房屋进行拆旧建新。所以，二者有本质的不同。

7月27日，湖南张家界纪委监委网站发布了桑植县廖家村镇村民王金玉(女，殁年50岁)因土地纠纷引起的非正常死亡事件调查处理情况，强调“群众利益不容漠视”。

扬州业主驾车冲撞致1死9伤事件，相关视频和媒体报道引起全国关注。昨天，北京京平律师事务所与业主家属签订了法律援助协议，为涉案业主进行刑事辩护。 据媒体报道，10月15日上午7点30分左右，江苏扬州杭集镇中心广场附近，拆迁队与业主韦某发生冲突。业主韦某驾驶一辆黑色轿车撞向拆除人员和群众，造成1死9伤。目前肇事嫌疑人韦某已被控制，公安机关正在进行调查。 随后，扬州市生态科技新城管理委员会针对此事发布通报称，杭集镇防汛防旱指挥部于2018年7月5日发布公告，要求侵占河道的建筑物、构筑物、坝头由业主5日内自行拆除，7月7日向韦某下达限期拆除通知书，8月13日向韦某下达清除告知书，但韦某始终不配合。10月15日早上杭集镇防汛防旱指挥部组织扬州市广陵区成功房屋拆除有限公司工作人员进