-
青海农村拆迁案例:公民的财产和人身权利受法律保护
【违法强拆如何应对?】 韩先生生活在青海省海东市民和县,其在该地拥有合法的房屋,一家五口的生活和乐融融,美满富足。2015年开始,房屋所在的区域开始进行土地征收,韩家一家人没有等来合法的补偿,等来的却是一群无理的人中铁项目部的施工人员,这群工作人员来到韩家,开始对韩家的房屋进行违法的强拆,在拆除的过程中,韩家一家人为了保护自己的合法财产和项目部的施工人员有肢体上的冲突,韩先生的妻子和三位未成年的子女均被打伤。就是在这样的情况下,韩家一家人还是没有保护住自己的房屋和合法的财产。 韩先生看着自己的妻子和孩
发布时间:2016-05-04 18:43:01 -
因征地而失地的农民未来在哪?
中国目前处于快速工业化和城市化进程当中,全国失地农民以每年200多万人的速度增加,据推测若中国未来的城市化率达到50%,2000-2030年30年间占用耕地将达到5450万亩以上,失地和部分失地的农民将超过7800万人。政府征收行为具有强制性,而很多农民不愿意土地被征收,并由此产生抵触心理,往往导致 拆迁维权 上访等一系列问题,引发土地冲突,带来额外的经济成本和社会成本。而从农民的视角出发,对究竟是什么影响农民征地意愿的因素了解的太少。显然,了解农户征地意愿及其影响因素,对于优化征地行为和完善征地制度具有
发布时间:2019-07-26 16:54:14 -
快来学习让你拆迁补偿翻倍的谈判技巧
拆迁谈判是指拆迁各方,包括拆迁办、拆迁户、承租人和拆迁主管部门之间关于拆迁补偿事项进行协商,寻求利益平衡点的行为。拆迁谈判贯穿于拆迁的全线,是拆迁程序中不可缺少的一部分,拆迁谈判更是一种学问,是一种心理战。怎么运用好自己所掌握的证据、资料和规定,做好心里准备,想好每一次谈判的方式和技巧,可以让自己获得满意的 拆迁补偿 是每一位拆迁户必修课。 1、合理定位,目标明确。 这是贯穿整个谈判过程的核心工作,对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位,包括拆迁户对于自己的定位也包括对于拆
发布时间:2016-04-08 11:08:45 -
吞噬你征地补偿款的程序漏洞
据媒体报道,农业部统计,目前中国每年农村正常被占用的土地达到了400万亩,其中耕地所占比例约达200万亩。这数字不仅是看上去十分庞大,对于农民而言,这几百万亩后面代表的是一户又一户的家庭的生计,假设一个家庭有10亩的承包地,那么200万亩,就是20万的家庭可能因为征地失去自己的耕地,如果其中有40%的征地没有得到合理的 拆迁补偿 ,那么这就是8万家庭利益受损,一家如果是典型的独生子女家庭,直接损害切身利益的人就达到24万,这可能是一个欧洲小国家的全部人口了。为预防与减少因征地引发的矛盾与冲突,必须完善我国
发布时间:2016-03-25 15:06:02 -
如何有效提高房屋评估价值?
拆迁属于政府主导的行为,是中国迅速城镇化改革及经济增长的必然产物,本应是一件惠及民生的工程,但在现实拆迁过程中确往往衍生出一系列社会问题,究其根本原因,无非是利益冲突所致,拆迁办往往想压缩拆迁成本以较低的价格征收、拆迁,而被拆方有的可能祖祖辈辈居住在此,若得到的 拆迁补偿 价格较低可能无法在购买同类的被拆房屋,而拆迁办往往不会去考虑被拆方的情况,只是一味的追赶拆迁进度,迅速的完成拆迁计划,而在 拆迁维权 过程中,拆迁户属于弱势的群体,面对政府的拆迁行为往往是叫天不应、叫地不灵,故被拆方往往会选择上访、暴
发布时间:2016-02-17 19:22:07 -
拆迁律师能为拆迁户做什么?
第一件事: 拆迁维权 指导 一般人都是第一次遇到拆迁,在争取拆迁补偿款时没有任何经验可言。没有经验又没有专业知识,在谈判争取拆迁补偿款时就力不从心。有些拆迁户轻信道听途说,任由摆弄,结果是签完协议以后就直呼后悔。有些拆迁户一味地坚持抵抗却没有任何有利措施,结果是发生暴力冲突甚至流血事件。拆迁律师有长期的维权经验,深谙拆迁中的游戏规则,更有专业的知识背景,能够告诉拆迁户什么字该签,什么字不该签,什么是该做,什么事不该做,拆迁补偿协议的内容是否合理,不合理有什么办法等等,这就是 拆迁律师 在帮助拆迁户
发布时间:2016-02-15 17:33:58 -
《中华人民共和国民法典》2022年现行有效
《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过),《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”,是新中国第一部以法典命名的法律,在法律体系中居于基础性地位,也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则。通篇贯穿以人民为中心的发展思想,着眼满足人民对美好生活的需要,对公民的人身权、财产权、人格权等作出明确翔实的规定
发布时间:2022-03-14 15:27:47 -
2022年最新《江山市市区集体土地房屋征收补偿安置办法》出炉
2022年最新《江山市市区集体土地房屋征收补偿安置办法》出炉,第十九条 符合安置人口条件的人均可安置面积标准分为40平方米和80平方米两档,具体按《江山市市区征收集体土地房屋安置人口核定办法》(详见附件2)规定办理。附件:1 浙江省江山市市区征收集体土地房屋合法产权建筑面积认定办法2 浙江省江山市市区征收集体土地房屋安置人口核定办法
发布时间:2022-03-04 13:39:48 -
新《土地管理法》解读,详细讲解每一条
新《土地管理法》解读,详细讲解每一条,新增第六条:“国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。”解读:(1)2006年7月13日发布的《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》(国办发〔2006〕50号,以下简称“《建立土地督察制度通知》”)规定我国将设立土地督察制度,新《土地管理法》将我国设立土地督察制度首次上升到了法律层面。
发布时间:2022-03-02 13:31:54 -
让我们惊呆了的疯狂拆迁
21世纪伊始,中国开展了人类有史以来最大规模的城镇化改造工程,而伴随着城镇化规模的不断推进,各地的GDP增长率也日新月异的变化着,经济总量履攀新高本是国之大事、民之幸事,而国富则民强也是亘古不变的道理,但现实的情形告诉我们,推动这一切经济增长的源动力则是不断发生的疯狂拆迁手段所致,而各地方政府一味的追求GDP的数字增长,官员则是为了凸显自身在任时的功绩,导致在拆迁过程中,不惜以暴力手段推进城镇化改造的速度,的确所谓的GDP是增长了,但社会却也因此变得一方动荡,流血冲突暴力事件频发而不断进入公众的视线,笔者
发布时间:2016-04-15 23:45:45 -
面对违法强拆,该走还是守?
在征收拆迁的过程中,拆迁办威胁要违法强拆,甚至已经开始采取行动了,这个时候,作为拆迁户,该走还是守? 今天我们要讲的这个问题,相信很多人会觉得多余:这不是废话吗,违法强拆当然要守啊!实际上,京平拆迁律师一般也认为这个问题太简单,没有讨论的必要。但是,实践中并不是所有的拆迁户都像大家一样聪明,当真正面临拆迁乃至违法强拆的时候,不同的人会有不同的想法,在那种高度压力乃至恐惧的环境下,难保都能做出正确的选择。 之前李霞律师在《合理争取拆迁补偿的五个小技巧》中也提到:有些拆迁户一看到要拆迁了,认为原房屋处肯定会经常断水断电,影响正常的生产生活,而且拆迁开始后环境必定脏乱差,反正迟早要搬,不如趁早找到合适的地方重新开始生产生活,有这种想法很正常,但是这些拆迁户往
发布时间:2015-12-28 10:32:13 -
盘点那些令人震撼而心酸的抵抗拆迁行为
跳楼 2013年3月28日,江西省南昌市北京东路与上海北路交叉口,违法强拆人员与市民发生冲突,期间有男子抱着煤气罐坐在窗口上与违法强拆人员对峙,更有房屋女主人与违法强拆人员在楼顶发生冲突,被违法强拆人员围攻后在楼顶欲跳楼轻生。 奔驰车挑战挖掘机 8月28日在广西壮族自治区南宁市兴宁区大鸡村上演了一件违法强拆现场奔驰车大战挖掘机事件。当天,戴白头盔、穿黑制服的工作人员正展开拆迁工作,疑房主与拆迁办产生纠纷,房主驾驶黑色奔驰闯入现场,最后被挖掘机一凿击穿车前盖,车主被强行拖下车,随后遭到数十名工作人员围殴。 自焚 2009年11月13日早晨
发布时间:2015-12-28 10:19:42 -
看政府零败诉,"光鲜"数字打了谁的脸?
中国自古就有民不与官斗的民谚。因为自古以来,官和民是不平等的,民在人脉和资源上根本无法与官相比,所以与官斗吃亏的肯定是民,也就有了民不到万不得已,不会与官斗的传统观念。而《行政诉讼法》的修改和实施正努力淡薄这种传统观念。在行政诉讼中,原来的从属行政管理关系将转变为平等的行政诉讼关系,从而维护行政相对人的合法权益,为民告官提供平台和保障。这也是行政诉讼存在的价值,这些从行政诉讼的概念中可以看出。行政诉讼是指当国家机关做出的行政行为侵犯个人、法人或集体组织的合法权益时,向人民法院提起的诉讼,即对国家机关提起的诉讼。 近期上海市第三中级人民法院爆出了一组数据,不禁令我们大跌眼镜。据报道,2014年年底,北京市与上海市分别设立了跨行政区划试点法院,至今已
发布时间:2016-01-20 18:37:08 -
他来了请睁大眼——看中国式拆迁
伴随经济的发展,城市化进程在全国各地以迅雷不及掩耳之势大力推进。拆迁大戏也一再刺激着公众的眼球,中国式拆迁被戏称为圈地运动,大体可以被总结为一半是暴力,一半是暴利! 一半是暴力 通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为,像停水、断电、放狗、放蛇;在白天强行冲进住户的家中一通乱砸;或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住,瞬间就将人房屋夷为平地等都被称为暴力拆迁。 2013年5月28日,山东临沐县,崔社梅夫妇的生活在一个晚上发生了巨大的转变:夫妻赤身裸体被绑架,全部家产和价值50多万元的财物被埋在废墟之下,直接导致当事人崔社梅心脏病发作,深处险境。没有正规的拆迁安置补偿协议,没有走正规的招拍挂制度,开发商就这样进行违法强拆。暴力违法强拆令人愤怒,这绝对是对文明社会的亵渎
发布时间:2016-01-08 10:59:10