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江苏农村拆迁案例:遭遇违法强拆民告官,打赢官司官出钱
案情简介: 邓先生、吴先生、孟先生一直居住在江苏省宿迁市宿豫区顺河镇, 他们都是传统的庄户人家,2011年1月镇政府、居委会就来到了村民家中做相关工作。拆迁补偿有两种方案:一种是给予拆迁补偿金额;一种是采取权置换方式补偿房屋。但是拆迁补偿的金额太少,置换的房子位置又很偏僻并且面积还小了。面对村民的不配合,另一方面威胁村民如不签订拆迁补偿协议就违法强拆房屋,且一分钱不赔。在镇政府和居委会软硬兼施的手段下,有的村民选择忍气吞声,开始妥协,而邓先生、吴先生、孟先生三人不想就这么看着自己的利益遭受侵害,决定与对
发布时间:2013-07-15 09:37:10 -
江苏农村拆迁案例:农村自建房拆迁怎么赔?
【写在案前】 江苏扬州西湖镇电力新村村民王楠(化名)、赵志军(化名),2003年因结婚需要建房,向江苏扬州西湖镇电力新村申请落户并建房一套。当时并没有经过国土部门和规划部门审批,但有合法的手续,而且得到村组郑重承诺办理相关证明。建成后的房屋位于司徒路南侧、邗江北路东侧新庄小区评估表上建筑面积是359 38平方米,市值100万。 2007年7月,王楠、赵志军被告知自己的房屋竟是当地19户非法占地的房屋之一。2009年8月1日,扬州市房产管理局张贴《拆迁通告》与《房屋拆迁许可证》。8月21日,维扬区公安、国土
发布时间:2013-03-21 17:24:00 -
江苏农村拆迁案例:空白拆迁安置协议之效力
【写在案前】 近几年,随着城市化的进一步发展,拆迁的风波在华夏大地逐渐蔓延开来,随之而来的各种社会问题,法律问题也屡见不鲜。本案中,江苏省泰州市的12户农民因为缺乏法律意识,相信开发商和村委会,与开发商约定了口头协议,并与开发商各自签订了一份空白的拆迁协议。从而导致了该公司以协议为证据把这12户农民告上了法庭,但是协议的内容与双方当时的口头承诺大相径庭,开发商要求按照合同履行,请求法院判决陈某等12户立即腾房。陈某等12户居民经多方打听,把此事委托给了北京京平律师事务所专业拆迁维权团队,事务所经过研究讨
发布时间:2013-03-21 17:24:07 -
吉林农村拆迁案例:被撤销的“规划许可证”
【写在案前】 陈华(化名)是吉林省的普通村民,家里共有6口人,拥有110平方米的房屋一套,加上院落面积总计150平方米。2009年3月下旬其收到了市政府征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室所作的《房屋拆迁补偿安置通知书》与《房屋拆迁公告》。陈华被告知其房屋即将被拆迁,安置条件是先对房屋进行评估,然后进行经济适用房产权调换,650元每平方米,人均30平方米,合计117000元,与评估房产价值比较差额补偿。陈华看到后,觉得很是不公平,于是向征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室提出2间三层产权门面房的主张,但并
发布时间:2013-03-20 15:31:12 -
山东最大旧书市场大搬迁
12日上午10点半,长期在中山公园书市经营旧书的李强整理着屋里的书籍,他要和其他近20家商户一起,集体搬迁到齐鲁七贤文化城去。彩钢板房消防不达标,要重建,我们都得搬迁。 中山公园书市为全省最大的古旧书市场,在国内藏界也赫赫有名。这里什么时候改造完成并通
发布时间:2013-12-13 11:09:23 -
拆迁已八年 回迁仍无望
八年前,袁正刚带着社区领导的口头承诺和书面证明搬离了旧居;八年后,他多次找社区调解却总被推托,至今回迁无望。近日,东莞市万江区水蛇涌居委会解释称,目前社区的居民公寓已没有多余房子,故无法解决。 居委会曾承诺住户回迁 2004年时,袁正刚一家还住在万江区水蛇涌社区杨梅洲。万江区政府当时提出进行一河两岸滨水建设,而他家刚好在红线范围内。袁正刚说:需要拆迁的共有八户居民,政府给出的房屋补偿价格是1200元/平方米,土地征收价格为300元/平方米。我家的房子约200平方米,还有猪舍、空置地约400平方米。在拆迁动
发布时间:2013-05-08 10:22:20 -
官方回应什刹海拆迁系误读 以自愿腾退方式进行改造
老北京胡同 中广网北京5月8日消息(记者刘黎)据中国之声《新闻纵横》报道,俗话说,先有什刹海,后有北京城,被称为后海的北京什刹海历来都是人们休闲娱乐的好去处,如今,北京的都市味道越来越浓了,能看到老北京旧时民风的地方也越来越少了,可就在这什刹海,依然能够听到夏日里清脆的虫鸣,依然能看见老北京四合院建筑群的缩影。 网传什刹海将拆迁 居民反响强烈 而就在这几天,对于老北京的这片净土,北京什刹海算是搜索的高频词汇了,5月2号傍晚,微博名为胡同魂的网友集合媒体信息说,什刹海16万平米的胡同授权给了开发商,投入近百
发布时间:2013-05-09 09:24:20 -
拆迁保留产权如何办理?
导读:有些人拆迁后希望能够保留原来的产权,拆迁保留产权需要经过一定的申请的,具体拆迁保留产权的程序如何办理?请看本文介绍: 拆迁保留产权申请要求: 1、房产交易产权登记申请表 2、拆迁户已婚的,需提交夫妻双方身份证复印件(校对原件)、结婚证明复印件(校对原件),约定为其中一方所有的,提交双方身份证复印件(校对原件)及财产约定书(如不能双方亲自到场办理并签订约定书的,须提交委托书及经公证的约定书),拆迁户单身的,提供本人身份证复印件(校对原件)、婚姻证明复印件(校对原件)、单身声明具结书;拆迁户为单位
发布时间:2013-04-15 15:11:05 -
律师对案件的策划与医生对症下药之比较
当我们的身体出现问题的时候我们会选择去找医生,希望得到医生的帮助并且能够看透病情做到药到病除。无论是中医还是西医都会按照自己的一套医学知识和药学知识以及生活经验来给病人诊断病情然后开出药方做治疗。 律师,作为法律职业共同体的一个群体,不像法官居中裁判,不像检察官履行起诉监督职责,不像警官履行行政执法和刑事追究的职能。而是做为委托人的代理人,维护委托人的利益,受人之托忠人之事。做为辩护人做出无罪、最轻、减轻免除处罚的辩护职责。 医生,给人看病,不同的医生对病情的诊断不同,开出的药方不同。人的机体得到的治疗效
发布时间:2013-03-20 15:20:44 -
黑龙江三合村民不满拆迁补偿在耕地建房
在齐齐哈尔城南的一片耕地上,温室大棚与拆迁户自建房相间而立。据央视网报道,去年3月24日,承包三合村拆迁项目的某拆除公司5人蒙面手持斧头闯入村民瞿龙华家,将瞿龙华夫妇砍伤。 在齐齐哈尔城南的一片耕地上,温室大棚与拆迁户自建房相间而立。 市郊耕地上的房屋鳞次栉比,那里鸡鸣狗叫,已成一个个新村落。这是记者日前在黑龙江省齐齐哈尔市城南看到的景象。 这些耕地上的违章建筑都是近一两年冒出来的,与齐齐哈尔市的新城建设项目中汇城的拆迁工作同步。 2011年,占地12平方公里,拟耗资500亿元的中汇城开始征地拆迁和建设。
发布时间:2013-04-08 15:16:46 -
介入江苏泰州张某拆迁补偿安置纠纷案
【基本案情】:委托人系江苏省泰州市高港区人,位于许庄街道马厂村东九组81号的房屋涉及拆迁。据委托人陈述,其房屋占用土地系集体土地,有合法的建房手续;街道办和村委在没有出示任何征地审批手续的情况下,逼迫签订低价空白协议(未给委托人),当时承诺给委托人找一地块用于经营,但一直不兑现承诺。空白协议签订后,街道办和村委工作人员整天催促委托人搬迁腾房,并威胁否则即违法强拆。为了依法维护自己的合法权益,争取公平合理的补偿,特聘请律师维权。 【案情分析】:本案委托人房屋占用土地系集体土地,应依法经省政府或国务院作出征地批准
发布时间:2013-03-21 14:52:54 -
赵健律师做客《法眼看房产》谈:精装房质量不合格如何维权?
本期介绍: 日前,安信毒地板事件让万科、中海、龙湖等品牌地产公司深陷泥潭,也再次引发了消费者对精装房的诟病,以次充好、合同模糊、售后服务不到位、消费者维权难等问题成了困扰目前精装房市场的主要问题。 为此,《法眼看房产》就精装房售前售后中大家关心的一些法律问
发布时间:2013-03-21 11:34:57 -
群体性事件成因及法律援助对策
当前,我国改革正处于体制转轨、社会转型期,由各种矛盾引发的群体性事件已经成为影响治安秩序和社会稳定突出问题。据有关统计资料显示,从1995年到2005年间,我国群体性事件从1995年的超过1万起,持续增加到2005年的超过6万起,2007年已经超过8万起,参与人数愈来愈多。党的十六大报告指出:稳定是改革和发展的前提。完成改革和发展的繁重任务,必须保持长期和谐稳定的社会环境。依法妥善处置群体性事件,是当前维护社会稳定、创建和谐社会面临的一项十分严峻而紧迫的重大任务。近年来,各地法律援助机构积极介入群体性事件
发布时间:2013-03-20 18:10:04 -
法律援助“优先原则”之浅见
法律援助优先原则是世界各国针对法律援助资源短缺的状况普遍采用的一种工作指导原则。无论是在法律援助上投入资金最多的英国,还是大多数发展中国家,都不同程度地存在着法律援助供不应求的情况。优先原则的基本含义是指在法律援助资源有限的情况下,谁可以优先获得法律援助的权利。在实践中,优先原则一方面体现在国家制定的法律援助的适格标准中,另一方面体现在法律援助的管理者在受理审批当事人的法律援助申请过程中对适格标准把握的尺度上,法律援助优先原则的确定与把握,在很大程度上决定着法律援助公平正义价值的实现,也可以从一个侧面反映
发布时间:2013-03-20 17:55:34