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拆迁律师点评:广东省法制办披露多宗违法强拆导致的民告官案
拆迁律师 近日关注到,广东省法制办和省高院向省人大常委会汇报中,首次公布2012年度行政复议和行政诉讼情况,揭露了一些行政执法中存在的问题。一些行政机关执法诚信意识不强,案件中作为被告的基层政府均存在违法实施行政强制拆迁行为又推卸责任的情况,导
发布时间:2013-12-13 13:54:49 -
拆迁补偿协议
一、概念 指房屋拆迁部门与拆迁户依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立的关于补偿的协议。 补偿协议订立后,一方当事人不
发布时间:2013-09-04 15:17:24 -
土地征收与房屋拆迁的区别
百姓长期对土地征收(农民称卖地)和城市房屋拆迁(农民称动迁)的概念不清被混为一谈,有的官员也称征地拆迁工作云云。其实二者有本质的区别,不是一个法律概念。 《土地管理法》规定,土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将
发布时间:2013-09-16 13:21:22 -
征地拆迁矛盾引发的不稳定问题及对策建议
随着我国城市化进程不断深入,国有土地上房屋征收拆迁成为城市建设的重要环节,它在提高城市功能,推进经济发展,改善城市环境的作用明显,公众在这些方面是普遍受益的。但是在旧城区改造的过程中,因房屋拆迁所带来的各种利益之间的矛盾也凸显出来,与之相
发布时间:2013-09-11 16:15:12 -
当前征地拆迁难的几点思考
征地拆迁工作是城市建设发展的前提条件和重要保障。近年来,随着工业化进程的加快,招商引资企业的落户,对土地的征用征收范围越来越广,拆迁难度越来越大,政府不得不把大量的时间和精力花在征地拆迁工作上。产生拆迁难的原因既有制度和政策方面的原因,也
发布时间:2013-09-11 16:07:29 -
什么是房屋产权调换
什么是产权调换,产权调换是指拆迁办用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为.
发布时间:2019-08-19 13:42:06 -
济南新规:房屋征收主体需为政府 开发商禁止参与
济南出台房屋征收补偿新规 开发商被禁止参与居民搬迁 昨日,记者从济南市政府获悉,日前《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》正式发布实施。按照新的房屋征收与补偿办法,房屋拆迁每户最低补偿标准由原来的43平米提高到46平米; 房屋征收应当先补偿、后搬迁,断水断电、暴力拆迁或将追究刑责。此外,对因旧城区改建需要征收房屋的,超过百分之五十的拆迁户有异议的,将召开听证会听民意。 记者李世武 征收主体 拆迁明确为征收征收将以政府为主体 记者了解到,《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》 发布实施后,《济南市城市房屋
发布时间:2013-08-08 13:42:06 -
土地征收和征用的区别
土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村 集体土地 的 所有权 转为国家所有权,并依法对被征收 土地 的原权利人给予补偿的活动。土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。《 城市房屋拆迁 条例》规定,城市房屋拆迁是指为了实施 城市规划 、旧城区改造,运用国家强制力,组织在城市规划区内国有土地上实施 房屋拆迁 ,并对原房屋权利人(包括房屋所 有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等)给予补偿、安置的活动。房屋拆迁的具体实施部门是各级建设行政主管部门。从土地所有权来
发布时间:2013-07-10 09:29:34 -
国有土地上房屋征收与补偿条例
《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。
发布时间:2013-08-20 13:51:48 -
江苏农村拆迁案例:遭遇违法强拆民告官,打赢官司官出钱
案情简介: 邓先生、吴先生、孟先生一直居住在江苏省宿迁市宿豫区顺河镇, 他们都是传统的庄户人家,2011年1月镇政府、居委会就来到了村民家中做相关工作。拆迁补偿有两种方案:一种是给予拆迁补偿金额;一种是采取权置换方式补偿房屋。但是拆迁补偿的金额太少,置换的房子位置又很偏僻并且面积还小了。面对村民的不配合,另一方面威胁村民如不签订拆迁补偿协议就违法强拆房屋,且一分钱不赔。在镇政府和居委会软硬兼施的手段下,有的村民选择忍气吞声,开始妥协,而邓先生、吴先生、孟先生三人不想就这么看着自己的利益遭受侵害,决定与对
发布时间:2013-07-15 09:37:10 -
山东莱芜农村拆迁案例:违法强拆无据律师锦囊破棋局
案情背景 葛常福是在山东省莱芜市钢城区人,莱芜钢铁厂上班,靠着他的一份工资和老伴在家耕种着几亩地日子过得还说得过去,不算富裕但也其乐融融。2008年4月街道办主任找到了老葛,说是要修路,要老葛尽早搬迁。国家修路是好事,咱们应该支持,但是街道办主任给出的补偿条件却让老葛无法平衡,补偿极低,双方的谈判陷入了僵局,虽然此后又找老葛几次,但在补偿的问题上却没有丝毫的松动,并扬言要是不搬迁就违法强拆,就这样这事一直拖了四年的时间,但违法强拆还是降临到老葛身上, 2012年4月23日老葛的房子被一伙不明身份的人违法强拆
发布时间:2013-07-15 09:49:17 -
北京拆迁后撂荒土地5800万平 相当于80个故宫
征地、拆迁之后多年却迟迟没有破土动工,于是大片裸露的地块久而久之竟成了随意乱倒垃圾的露天垃圾场北京这样被撂荒的地究竟有多大面积?答案是5800多万平方米,相当于80个故宫。记者日前从市市政市容委获悉,全市共279处征而未建、拆而未建地块都设置了环境卫生责任公示牌。市民如果发现这些地块里出现垃圾或者任其裸露不进行苫盖或绿化,都可以拨打公示牌上的监督电话。 记者注意到,位于城六区的征而未建、拆而未建地块多为危改拆迁项目。以西城区为例,仅菜市口西南角、东南角两个方位就有4块拆而未建的地块,分别属于菜西危改小区和
发布时间:2013-05-27 15:50:44 -
郑州市区唯一四合院面临拆迁 被圈入地铁站施工区
地铁站点规划未征得文物部门同意,将这座四合院圈入施工区。 四合院真要拆?郑州轨道办负责人表示,实地查勘、专家评估后再决定。 □记者 李一川 周广现 文 许俊文 摄影 核心提示 郑州最老电影院东方红影剧院被拆了;最能体现郑州纺织工业城市印记的国棉三厂苏式办公楼配楼遭遇违法强拆 昨日再传消息,郑州市区唯一的四合院郭家大院,也将被拆。拆迁原因是这座院子的一个角在郑州地铁二号线东大街站疏散用地内。就因一个角,也不涉及地铁站点主体工程,依然难逃厄运。站在历经近百年不倒的院落前,院内住户、66岁的郭天育老人扼腕叹息,显得
发布时间:2013-05-24 10:24:16 -
拆迁地方联盟:山东省拆迁律师联盟简介
山东省拆迁律师联盟是由赵健律师一首创办的专业拆迁维权律师联盟,联盟自创建以来,一直致力于维护广大拆迁户合法权益。联盟主要有一批从业时间长、业务经验丰富的专业拆迁律师组成,自成立以来不断发展壮大,已经成为代理山东地区房屋拆迁补偿案件一流的专业拆迁律师联盟。 山东省拆迁联盟不断拓展与全国其他地区联盟的交流与合作,不断提高了联盟律师在拆迁维权方面的实践经验,并且注重与法律界专家学者进行交流,在推动地方法律法规的完善上也起到了积极作用。 联系方式:赵健律师13466679266 部分执业业绩: 青岛四方旧城改造拆迁维权
发布时间:2014-09-16 10:10:44