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国办:“三项制度”将全面推行,给拆迁办戴上“紧箍咒”!
近日,国务院办公厅印发了《关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(以下简称《指导意见》)。1月4日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,司法部副部长刘振宇就《指导意见》中全面推行三项制度的有关情况进行介绍。 什么是三项制度? 全面推行行政执法公示制度。行政执法公示制度重在打造阳光政府,主动、及时地向社会公开执法信息,自觉接受群众监督。按照谁执法谁公示的原则,明确公示内容的职责,规范信息公示的标准,及时通过政府网站、服务窗口等平台公开行政执法信息。 全面推行执法全过程
发布时间:2019-01-08 10:54:40 -
拆迁办为了拆房各种奇葩套路齐出
“艾滋拆迁队”、“大妈拆迁队”……于旁观者而言是笑话,于当事人而言是深入骨髓的恐惧和挥之不去的阴影,而这些闹剧背后的始作俑者就是拆迁办。为了快速达到拆迁目的、降低拆迁成本,拆迁办可谓是“煞费苦心”,“花式逼签”套路层出不穷。拆迁户一个不小心,就落进了拆迁办设计好的“陷阱”之中。
发布时间:2018-11-02 11:40:27 -
拆迁办签补偿协议后想“赖账”,省高院:“不行”!
征收补偿安置协议是征收中最重要的书面文件之一。一旦拆迁补偿协议签订,拆迁户的权利就有了保障,征收维权一般也已接近了尾声。然而实践中的情况却是错综复杂的,个别征收方在征收补偿协议签订后试图赖账,不积极履行补偿协议约定的义务或者因各种原因想单方面撤销该协议,那么当面临这种情况时,拆迁户或许可以从本案中窥探这一问题的答案 被赖掉的拆迁补偿权益 法不溯及既往是一项基本的法治原则,《立法法》也规定:法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而
发布时间:2018-07-09 11:13:22 -
某些拆迁办压低拆迁补偿的小心机,你还没看透?
各地的征地拆迁进行得如火如荼,在众多的拆迁中,真正完全符合法定程序的少之又少,相反,一些不法拆迁办粉墨登场,打着政府的旗号做出一些损害拆迁户利益的行为,他们都暗藏着怎样的小心机,让作为拆迁户的你还没有看透呢?今天京平拆迁律师为大家拨开迷雾,简单盘点一二: 心机一:签同意按xx方案的标准进行补偿的承诺书 在京平拆迁律师接待咨询时,有拆迁户反映这样一种现象,征迁开始后,还没见过补偿安置方案,就有村委会的人拿着一张纸上门了,名目大多是征询意见书等,内容是同意或者不同意征地或拆迁的选项,同意的后面写着这样的
发布时间:2018-04-24 10:54:53 -
在拆迁中,跟拆迁办交涉需要怎么说?
拆迁办想要在谈判过程中争取合理拆迁补偿的第一步就是要了解对方的底牌,做到知己知彼。自家房屋或者田地的相关权属证明一定要保存好,拆迁办下发的相关文件一定要拍照取证,例如,拆迁公告、补偿安置方案、评估报告、征求意见稿等等。
发布时间:2018-04-19 10:21:41 -
学会跟拆迁办谈拆迁补偿?不要只会说拆迁补偿低、不合理!
拆迁协商、拆迁谈判,是拆迁户都会接触到的,贯穿于拆迁全线,不可或缺。经常会有当事人咨询:我该怎么样去跟他们谈?较多的拆迁户只是知道自己的拆迁补偿低,低于房屋重置成本价、低于同地段类似商品房的市价,但是不知道如何去有效地表达。运用好自己所掌握的证据、资料和规定,想好每一次谈判的方式和技巧,让自己获得满意的拆迁补偿是每一位拆迁户的必修课。 保护好手中的筹码 谈判,首先是有筹码在,如果没有了筹码,就没有了谈判的基
发布时间:2017-12-18 09:49:28 -
拆迁办拿来的文件哪些是可以签字的
在征地拆迁过程中,会涉及到大量的法律文件,这些文件对于我们来说都是很陌生的。我们甚至不知道拆迁办拿出的文件那些是需要签字的,那些是不用签字的,有的文件若是签字了对后续的拆迁补偿、拆迁维权都是会产生影响的。今天京平拆迁律师就拆迁办拿来的文件哪些是可以签字的?这个问题为大家解答,避免拆迁户遭受不必要的损失。 一、征收土地预公告 结论:无需签字 内容:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、征地拆迁补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。 拆迁律师建议:在告知后,在拟征
发布时间:2017-11-08 10:19:32 -
拆迁办为什么不怕我们?
生命中有很多事情足以把你打倒,但真正打倒你的不是别人,而是自己的心态!在征收拆迁过程中咱们习惯性认为自己的弱势群体,其实不是这样的,法律赋予了我们陷入不利局面保护自己的权利,与其抱怨拆迁办蛮横无理,还不想想自己是否能做些什么。下面来由京平拆迁律师告诉我们该如何使用法律赋予我们的权利来维护自己的合法权益。
发布时间:2017-11-07 10:35:18 -
拆迁办上门谈拆迁补偿,这些谈判技巧你竟然还不知道?
拆迁谈判是一场没有硝烟的战争,一方是身经百战的拆迁办,一方是犹如散兵游勇的拆迁户。双方实力的差距往往让拆迁户处于被动挨打的地位,其中的辛酸苦楚谁人能知?谁人能替?几番交战,拆迁户犹如以卵击石,对方却岿然不动,我方却已伤痕累累,满目疮痍,一次次的谈判,一次次的打击,一次次的绝望。难道在这场拆迁谈判中我们注定无法扭转乾坤,注定只能打落牙齿往肚子里咽?不,京平拆迁律师总结了一些谈判经验和技巧供大家参考,希望在拆迁补偿谈判之路,可以助大家一臂之力。 谈判初期:言多必失 沉默是金 拆迁办第一次上门谈判,目的无非
发布时间:2017-09-25 09:30:17 -
拆迁办违法强拆、逼拆忽悠秘籍,让人背后发凉
拆迁办的这些招数,让人看了后背发凉我们要与之对抗,就要先看透他们的把戏,知己知彼,方能应对自如。京平拆迁律师为您盘点一下拆迁办的秘籍战术,不要再中计! 第一计:以假乱真政策说事 这是政府制定的政策,肯定是没有办法可以改变的 这常常是拆迁办拿出来对付我们的第一句话。有的工作人员更加能言善辩,做出诚恳的样子哄骗我们:我现在就是一个一般的办事人员,政府制定的政策肯定是改不了的,如果您是在政策的范围内,我去给您争取一下,如果不在政策的范围之内,您可也不要难为我。那如果我们按照一个比较高的补偿标准给了您,那签字的人
发布时间:2017-09-12 09:57:45 -
安徽省农村拆迁案例:棚户区改造说拆就拆的拆迁办
赵先生的房屋被纳入征收范围。因为拆迁补偿不合理,经数次协商,赵先生都未与拆迁办达成一致协议。期间,拆迁办还称赵先生的房屋属于违章建筑,如不签订拆迁补偿协议将没有任何补偿。赵先生为此十分担忧,自己的房子住了十几年了,怎么就成违章建筑了呢?
发布时间:2018-12-20 10:42:22 -
安徽省拆迁维权胜诉:棚户区改造说拆就拆的拆迁办
因进行棚户区改造项目而实施征收,赵先生的房屋在该征收范围内。因为征收补偿不合理,经数次协商,赵先生都未与拆迁办达成一致协议。期间,拆迁办还称赵先生的房屋属于违章建筑,如不签订拆迁补偿协议将没有任何补偿。面对拆迁办的强势,赵先生决定委托专业人士帮助自己争取合理权益。于是,赵先生慕名找到北京京平律师事务所,并将自己的维权事宜委托给朱晓彬律师。
发布时间:2018-12-20 10:08:36 -
京平违法强拆维权胜诉公告:证明拆迁办的违法强拆行为不能“强人所难”
【原告】秦先生 【拆迁律师】:北京京平律师事务所顾冬庆、王志伟、邱萍萍律师 【被告】长治市人民政府 【案情简介】 秦先生房屋所在范围隶属于案件所涉及的片区改造工程范围内,长子县人民政府向秦先生作出《长子县人民政府房屋征收决定书》,又向秦先生作出《长子县人民政府房屋征收补偿决定书》。 秦先生在京平拆迁律师的指导下,对这两份《决定书》分别向晋城市中级人民法院提起诉讼,请求撤销以上两份《决定书》。晋城市中级人民法院对《长子县人民政府房屋征收决定书》确认违法,对《长子县人民政府房屋征收补偿决定书》予以撤销。前一案已经生效,后者在二审中。 秦先生的房屋在2017年4月28日被强拆,认为其房屋系由长子县人民政府拆除,向长治市人民政府对拆除行为申请行政复议。 长治市人
发布时间:2018-03-15 13:23:30 -
山西省违法强拆案例:证明拆迁办的违法强拆行为不能“强人所难”
秦先生房屋所在范围隶属于案件所涉及的片区改造工程范围内,在遇到维权困境的时候,找到了北京京平律师事务所的顾冬庆、王志伟、邱萍萍律师。2016年6月,长子县人民政府向秦先生作出《长子县人民政府房屋征收决定书》,又向秦先生作出《长子县人民政府房屋征收补偿决定书》,想要对秦先生的房屋进行司法强拆。
发布时间:2018-03-15 13:26:51