-
拆迁办千方百计降低拆迁补偿的套路,别说我没有提醒过你!
随着经济的发展,拆迁在我国愈演愈烈,为了使拆迁工作顺利进行,拆迁办会用一些手段迫使拆迁户一步步走进精心设计的陷阱,如果您不了解这里面的门道,很可能您就是下一个中招的人。 面对拆迁许多拆迁户都面临着这样一个抉择:拆迁补偿协议签还是不签,这是一个问题!签署拆迁补偿协议从法律意义上讲意味着拆迁户对安置补偿的满意与认可,许多拆迁户在签署协议后发现权利受到了侵害,再想维权却为时已晚。 面对重重陷阱,京平拆迁律师为您拨云见日,窥探真章。 第一招:花言巧语,口头允诺 许多拆迁户在看到拆迁补偿协议后,发现补偿非常
发布时间:2017-07-13 10:18:22 -
拆迁办不在协议上签章 协议仍成立
虽然有拆迁补偿协议,但如果拆迁办不签章,但拆迁户实际已经交付了待拆迁房屋,那么协议有效吗?北京市第三中级法院日前终审判决了这样一起案件,认定协议有效。就此,北京京平律师事务所主任赵健作出详细解读。 因项目建设需要征占屠先生位于北京市通州区台湖镇田家府村的房屋,2013年10月16日,屠先生与北京通州房地产开发有限责任公司等方签订集体土地非住宅搬迁补偿协议。 协议内容为:屠先生占地面积4073.77平方米的房屋,采取货币补偿方式给予全部搬迁补偿款总额共计5600546元。 乙方自本协议签订之日起10日内腾
发布时间:2017-05-26 14:03:23 -
识破拆迁办违法强拆新面具,借环境治理违法强拆养殖场
全国各地正兴起一股以环境治理为目标的拆迁热潮:大量的仓储物流、批发市场外迁;开展城乡结合部环境专项整治;各地禁养限养、养殖场拆迁也进行的如火如荼。 对政府税费贡献不足且存在污染的养殖行业,自然首当其冲:
发布时间:2017-04-24 10:22:38 -
拆迁办的套路有多深,我们的维权信心就有多坚!
一说到拆迁啊,真是几家欢喜几家愁,喜在:居住环境和条件可以得到一定程度的改善;愁在:有的拆迁补偿款真是低到离谱,实在令人无法接受,却不知如何拆迁维权,是忍气吞声,还是奋起维权,一不小心就会陷入拆迁办精心布置的陷阱里,那么小编现在就带您细数教您如何识破拆迁办的惯用套路,不要被那些所谓的路给套住,出不来了。
发布时间:2016-11-24 16:09:46 -
拆迁办都是如何给你洗脑的
拆迁办与拆迁户高能心理战(上篇) 政策为借口 地方政策,是拆迁办洗脑的第一大招。从拆迁办口中说出来时,地方政策似乎成了金科玉律,其权威似乎超越了国家法律和行政法规。尤其是拆迁刚刚开始的时候,拆迁办张口闭口都是某某政策、某某文件,而他们的理由往往也是振振有词:这是政府制定的政策,谁也没有权力改变的;如果为了你一户改变政策,那以前签过协议的怎么办,他们肯定会回来找我们补齐差价,以后的拆迁户怎么办,到底还按不按原政策执行;而且给每户多少拆迁补偿款,政府内部都是有程序的,不能随便来,如果违反了相关规定,我们是要
发布时间:2015-12-10 10:58:29 -
土地储备机构能否作为拆迁办
一、从申领拆迁许可证的单位必须获得建设项目批准文件来看,该单位应当是具备建设资质的单位,土地储备中心作为收储土地的隶属于政府的事业单位,显然不具有建设资质,不应该取得建设项目批准文件,也就不应当取得拆迁许可证。法律依据为《城市房屋拆迁管理条例》第四条第二款本条例所称拆迁办,是指取得房屋拆迁许可证的单位和第七条申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文(四)拆迁计划和拆迁办案;(五)办理
发布时间:2015-03-30 17:31:01 -
拆迁办说我家的房子是违章建筑,是否可以补偿?
作者:赵健律师 近期,很多拆迁户打来咨询电话,有的说我家的房子已经盖好并且住了好几十年了,现在拆迁办说我们的房子没有房产证,是违章建筑,给我们很低的拆迁补偿,还有拆迁户说我这房子有一部分是有房产证的,可是后来我们扩建了一部分是没有房产证的,现在拆迁办说我们扩建部分是违章建筑,不给补偿,这合理吗?现在笔者就违章(法)建筑的认定、法律依据、适用条件做一个梳理,以此帮助广大拆迁户正确应对在征收过程中遇到的上述问题。 目前我国法律并没有明确违章(法)建筑的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地管
发布时间:2014-06-13 13:23:06 -
征地拆迁胜诉:律师提起诉讼,拆迁办主动撤销行政行为
【原告】大厂回族自治县某合作社 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所曹星律师、李利律师、蔡晓仪律师 【被告】大厂回族自治县国土资源局 【案情回顾】大厂回族自治县某合作社在当地经营蔬菜大棚,2016年因高铁建设项目,需要征收该合作社所在的土地。2016年4月25日,大厂回族自治县国土资源局作出《确认函》,将合作社蔬菜大棚所在地块认定为其法定代表人李先生违法用地,并且将其蔬菜大棚强拆。李先生下定决心要维权,于是,李先生找到了京平拆迁律师事务所,经过和拆迁律师洽谈,决定委托京平拆迁律师维权,于是选择了京平资深拆迁律师李利、曹星和专业拆迁律师蔡晓仪。 【胜诉】在拆迁律师的周旋下,大厂回族自治县国土资源局就主动撤销了自己所作出的行政行为。所以,三位拆迁律师指导李先生撤回了诉讼
发布时间:2017-02-13 21:46:59 -
复议完胜省政府征地批复被撤销,拆迁办主动提出重议拆迁补偿
张先生兄弟四人在安徽省亳州市谯城区拥有一处房屋用于经营物流公司,现面临拆迁。张先生兄弟认为拆迁办给出的补偿标准过低,拒绝在补偿协议上签字,以便争取一个合理的补偿标准。可面对强势的拆迁办,张先生兄弟四人意欲维权却感觉力不从心,在这种情况下决定运用法律程序来维权,经人介绍与北京京平拆迁律师团队取得了联系。通过咨询沟通,聘请了团队的赵
发布时间:2015-12-07 18:01:29 -
协商未成反遭殴打,律师促公安局拘留拆迁办员
江苏省扬州市江都区仙女镇江桥村许一组的许先生、薛先生等几户村民的房子被划在了拆迁范围内,各自的合法面积都达到五六百平方米,但是按照拆迁部门开出的标准,每平方米只补偿几百元钱。由于无法达成协议,拆迁公司开始采取地痞流氓的无赖行径,24小时不间
发布时间:2014-01-13 14:38:38 -
拆迁办提出这些补偿要求,拆迁户有权拒签拆迁补偿协议
根据国务院590号令第19条,被征收房屋价值的拆迁补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。所以,如果你的房屋拆迁补偿平均价格低于周边类似房屋的价格,比如周边房价7000 8000元 平方米,而拆迁办只补偿3000 4000元 平方米,请注意这种情况是不合理的,也是不合法的。
发布时间:2021-05-12 10:38:00 -
河南刘大孬撞拆迁办员致4死15伤 被执行死刑
河南郑州管城区南刘庄村民刘大孬,于公元2015年11月20日上午被执行死刑,享年65岁。此案历经一审到二审再到死刑复核,律师呼吁法院从轻判决,网友发声请求特赦。 呜呼,人死不能复生! 2010年的6月1日,政府组织对南刘庄村进行违法强拆,村民奋力阻止。当时60岁的刘大孬把自己的货车开了出来,停在拆迁机械前面,藉以保护村民免受袭击。而后违法强拆人员拿起地上的砖头砸刘大孬货车的玻璃窗,村民见状开始反抗。在这时候,刘大孬开动了货车,最后造成清拆人员4死15伤的流血死亡事件。 面对拆迁办对自身权利的侵害,刘大孬奋起反抗了
发布时间:2015-12-28 09:48:15 -
山东省对于拆迁办要求严格到必须合法拆迁
拆迁律师 最近发现山东省最近关于征地拆迁的听证会是越来越频繁了,而且改变的原有政策越来越多了,很多的不合理和比较老的政策都改变了,现在的新政策很有利 被征地拆迁户,因为很多新政策可以避免被征地拆迁户的补偿不合理问题,还可以避免很多暴力征地拆迁事件的发生。山东省每次的听证会开设都是因为拆迁大事件发 生过后,有关部门开始积极的应对相关问题,首先是轰动全国的平度被烧案件,这次轰动全国的毒气房屋拆迁补偿案件,两次轰动全国的暴力房屋拆迁补偿案件都是来自于山东省,而且 我们拆迁律师最近接到了几个当事人的案件也是来自于山东省,总总迹象表明山东省的征地拆迁政策执行力度不够严格,拆迁比较泛滥,监管力度不够。我们来看看山 东省在毒气房屋拆迁补偿案件后开设的听证会杜绝了什么拆迁,又完善了哪些
发布时间:2014-07-02 15:17:38 -
湖北商铺拆迁案例:门面房手续齐全拆迁办未出示任何房屋征收文件,就欲对房屋进行强行征收
【案情简介】 李女士、余先生、周先生和林女士4人是湖北省汉川市人,在该市各自拥有门面房,手续齐全。2013年,4人的门面房面临拆迁,拆迁办分别找到他们,要求签署对拆迁户十分不合理的补偿协议,而且有
发布时间:2014-07-24 16:48:02