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厂房拆迁不给经营性补偿 租户拒搬迁遭...
中国山东网青岛频道4月19日讯2011年,青岛李沧区上王埠村北一带厂房被划入拆迁范围,国先生所租赁的房子即在其中。然而在拆迁中却遇到了难题,作为承租方的国先生认为,如果拿不到法律规定的经营性补偿等费用,自己拒绝搬迁。而拆迁办青岛上王埠社区村委则认为,厂房并非国先生所有,所以无法提供经营性补偿。律师认为,按照国家相关法律规定,作为厂房承租人的国先生有权获得经营性补偿。 爆料:厂房拆迁拿不到经营性补偿 据国先生介绍,2007年10月份,他租赁了位于青岛308国道925号附近的厂房,并注册生产销售家具,租期为1
发布时间:2013-04-19 10:39:59 -
中铁十三局“殴打村民”事件:村民称一亩三万三补偿太低
在铁路负责人看来老百姓阻扰施工,影响了工程的进度。而当地百姓对于修这条铁路也有自己的不满情绪,修铁路就要征地,而对于这次征地潢川县八里村村民就存有异议,太低了,三万三一亩。铁路施工方表示无奈,征地拆迁补偿都是政府管 解说:手持棍棒,砸车、打人,中铁十三局一项目部为什么会对当地村民采取暴力手段? 潢川县八里村村民:区里来调解的书记都被打了,现在都在住院。 相关新闻: 中铁十三局回应殴打村民事件:村民多次阻挠施工 解说:铁路施工工期重要,但村民补偿是否存在问题?一起暴力事件背后到底隐藏着什么原因? 记者:当时
发布时间:2013-04-17 13:24:48 -
河南:因征地赔偿打不成协议 中铁十三局派300余人殴打村民
原标题:中铁十三局派300余人殴打村民 赶走处置警察 中广网北京4月16日消息(记者 李欣洁)据中国之声《央广新闻》报道,4月14日,河南省信阳市潢川县八里村村民因宁西铁路复线征用土地赔偿不到位与中铁十三局发生冲突,当天中铁十三局300余人统一着装,每人手持1米多长棍棒,不问青红皂白到场见人就打,导致现场10余名群众受伤,引发当地群众强烈不满。 14日上午10点钟左右,河南省信阳市潢川县八里村村民因为宁西铁路复线征地赔偿不到位的问题,与中铁十三局发生了冲突。令人没有想到的是中铁13局的300个身穿黄色制服
发布时间:2013-04-17 13:23:25 -
处理违章建筑索赔纠纷应当考量的主要因素
处理违章建筑索赔纠纷应当考量的主要因素 在审判实践中,处理违章建筑索赔纠纷,应当坚持实事求是的原则,从对具体案件本身的具体分析出发,根据不同的情况,分别采取不同的方法,应当予以综合考量的主要因素有: (一)应当根据违章建筑本身的违法程度来具体加以确定 在现实生活中,违章建筑的违法程度各不相同:有的可能程度严重,有的可能程度轻微。在处理时,应当根据不同情况,分别作出处理:如果毁损的违章建筑,属于虽然影响城市规划,尚可采取改正措施的情况,只是没有办理有关的批准手续,且在诉讼过程中已经办理了批准手续的,则原则上
发布时间:2013-04-18 10:25:12 -
拆迁过程中所引发的刑事案件简析
库建辉律师 摘要:现今社会的城市化进程并无例外,从上海的潘蓉事件到成都唐福珍自焚血案;从江西宜黄的血拆闹剧到山西太原的孟福贵被非法拆迁暴力致死案,从清华法学博士王进文因家乡老巢被毁被逼上书潍坊市长到如此等等数不胜数,血泪拆迁令人发指!因为拆迁引发的公民与开发商、政府之间的矛盾日益激化。 人类社会的每一个微小进步都伴随着血与泪。 现今社会的城市化进程并无例外,从上海的潘蓉事件到成都唐福珍自焚血案;从江西宜黄的血拆闹剧到山西太原的孟福贵被非法拆迁暴力致死案,从清华法学博士王进文因家乡老巢被毁被逼上书潍坊市长到
发布时间:2014-05-09 16:39:27 -
农村房屋拆迁一般程序是怎样的?
一、一般规定 补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。 特别情况的处理: 1、征地公告时,拆迁户已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,拆迁户已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,拆迁户应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定; 2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给
发布时间:2013-04-11 11:59:06 -
文化搭台助推地价十年涨十倍 兴教寺拆迁事件拷问曲江模式
对于宗教界人士来说,基础设施陈旧并不影响宗教氛围和气场,但是对于城市运营者来说,重新规划基础设施,进而提高土地利用价值,是非常重要的一步。于是,就不可避免地面临了非盈利的信仰与逐利的地产之间的矛盾。从这一点上看,兴教寺事件值得所有正在推进文化地产的投资主体来反思和借鉴。西安当地一位资深房地产人士告诉记者。⊙记者 于兵兵 郑培源 ○ 见习编辑 华笑丛 汉风起,长安兴;唐华绚,曲江涌。这是国家级文化产业示范区西安曲江新区的某文献开篇语。因为拥有独特的大唐文化遗产资源,西安曲江成为文化立区,旅游兴区,以经营为最
发布时间:2013-04-16 09:56:20 -
郑州八旬老太违法强拆现场自焚 儿子儿媳被拘10日
南都讯 记者孙旭阳昨日上午,53岁的王好荣走出郑州市二七区拘留所,结束了10天的行政拘留。此前的11月3日,在郑州市有关部门欲对其房屋进行违法强拆时,王好荣81岁的母亲现场自焚。警方指王好荣和妻子违反了《治安管理处罚法》,扰乱公共秩序。 男子自焚相胁 据王好荣介绍,11月3日下午,郑州市市政局、二七区城管执法局和二七区五里堡办事处等单位,组织约300多人的违法强拆队伍,来到其位于郑州市嵩山路与二环路交叉口东北角的房屋,欲实施违法强拆。 据附近一商户称,王好荣当时一手拿一个汽油壶,一手拿一个喇叭,站在自家房顶,见人群逼
发布时间:2013-04-15 09:36:15 -
“唐僧”埋骨古刹面临拆迁
埋有唐代著名高僧玄奘法师灵骨的西安兴教寺,正面临大规模拆迁。当地政府给出的拆迁原因,是丝绸之路联合申遗的需要。联合申遗名单上只有兴教寺塔,不包括寺庙内其他建筑。记者了解到,申遗拆迁的背后,是著名的曲江系公司的商业运作。兴教寺这座千年古刹正成为业界知名的曲江模式新的目标。 根据规划,兴教寺大殿前的两座石碑要搬走,玄奘塔是为数不多的保留建筑。 只留三个塔,周围全部绿化 清明时节,细雨濛濛。随车往西安南行20公里,来到西安市长安区杜曲镇少陵原畔,兴教寺所在地。通往寺庙的山路上笼罩着申遗的气氛。杜曲街道早已经张挂
发布时间:2013-04-11 09:25:27 -
河南南阳拒拆迁居民制燃烧弹防骚扰
原标题:河南南阳37户拒拆迁居民常遭骚扰 制燃烧弹自卫 [热点新闻] 我们天天担惊受怕,呆在家里不敢出门,生怕被人背后下黑手!居住在南阳市卧龙路桃园社区的37户居民向大河网记者反映。 27日上午,退休教师张君林小心翼翼地翻过两米多高的废墟,前去查看被建筑垃圾包围的自家小楼。因为不同意开发商给出的赔偿标准,他和另外36户居民一样,遭遇了意想不到的无边烦恼。 张君林住在南阳市卧龙路桃园社区,社区共有107户居民,均列入了港岛玫瑰园三期开发计划,由南阳港岛房地产开发有限公司进行开发,补偿标准按照一楼二楼按同等面
发布时间:2013-04-09 09:58:41 -
无证建筑不等于违章建筑
无证房屋的拆迁补偿一直以来是人们关心的热点。近年来,因无证房屋拆迁补偿问题引发的矛盾亦为数不
发布时间:2013-04-11 13:39:07 -
公房拆迁补偿款的归属与继承
公房拆迁补偿款的归属与继承,公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分。如果公房承租人以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体上处分的,该处分属无权处分,在有权限的公房管理单位给与认可之前,该处分没有任何法律上的效力。 公房拆迁补偿款的归属与继承 在确定了公房承租人之后,拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。但首先必须明确一点:公房是国家财产(或集体财产,本文仅指作为国家财产的公房),不能作为私人财产被继承。公房承租人对于所承租的公房只有居住权,和极其有限的处分权。而且公房承租人对于所承租的公
发布时间:2013-04-11 11:54:14 -
是福是祸?法院不再受理违章建筑非诉违法强拆 行政机关可强拆
笔者获悉,《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强拆问题的批复》已于2013年3月25日由最高人民法院审判委员会第1572次会议通过,自2013年4月3日起施行。这件针对北京市高级人民法院的专项请示作出的批复指出,根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违章建筑物、构筑物、设施等的强拆,法律已经授予行政机关强制执行权,人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。所谓的非诉行政执行申请,是指当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定,没有行政强
发布时间:2013-04-11 09:17:01 -
谈拆迁补偿安置问题
拆迁补偿安置问题,不仅是拆迁办和拆迁户最关心的问题,还是拆迁纠纷产生的根本原因之一。拆迁户要想妥善解决该问题,往往需要专业拆迁律师的指导,因为拆迁补偿安置问题包含了补偿标准、补偿范围等多个方面的问题,凭拆迁户自身的能力往往难以解决。下面,我仅就补偿标准和补偿范围两个方面发表一下本人的观点: 第一,补偿标准。我国目前法律规定的拆迁补偿标准是等值补偿,通过房地产评估确定房屋的市场价值,然后拆一还一。该做法看似公平,事实上却将导致拆迁户所得的补偿金不足以在同区域重新购买等面积的商品房。如果拆迁户要置换
发布时间:2013-04-09 10:08:21