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国务院办公厅:征收土地信息必须依法公开
在征地拆迁过程中,初步判断征迁行为的合法性,首先要看有没有相应的公告、补偿安置方案等文件。通常情况下,有的征迁方不仅不会主动公开这些信息,相反有可能遮遮掩掩,拿政策说事,强调自己现在口头转达的就是规定。那么此时我们被征迁人就可以把这份文件《关于推进重大建设项目批准和实施领域政府信息公开的意见》甩给对方看。 按照党中央、国务院关于全面推进政务公开工作的重要部署要求,把重大建设项目批准和实施领域政府信息公开作为全面推进政务公开工作的重要内容,积极回应社会关切,更好保障人民群众知情权、参与权、表达权、监督权。
发布时间:2018-01-02 11:05:22 -
拆迁补偿安置协议,早注意这四点不吃亏,签之前最好看一看!
拆迁补偿安置协议上的一字一句都影响着我们合法权利的实现,必须谨慎对待。很多签过拆迁补偿协议的被征迁人补偿款没有拿到、安置房没有着落,生活的一塌糊涂。这是为什么?因为征收拆迁涉及利益巨大,拆迁办为了降低拆迁成本,往往会使出浑身解数在签订拆迁补偿协议环节大做文章,被征迁人掉入了对方设置的诸多陷阱。为了跃过这些陷阱,作为被征迁人的我们需要注意哪些细节呢? 细节一:未签订满意拆迁补偿协议前,原件勿离手 实践中,一些地方的拆迁部门为达到强势拆迁,变相阻止被征迁人合法维权的情况屡见不鲜。最常见的就是以查看、核实与土地
发布时间:2017-12-13 10:31:07 -
越拆越穷,我的“征地拆迁补偿款”究竟进了谁的腰包?
拆迁,越拆越穷,很多拆迁户恐怕是深有体会,眼看着自己兜里的钱越花越少,连基本的生存都成问题,但是反观一些村干部,短短时间之内筑起了洋楼,开起了大奔,过起了小资生活,走路都是横着走,如此种种都在村民心里埋下了疑惑的种子,我的补偿款为何迟迟拿不到?是不是村干部把我们的拆迁补偿款装自己腰包了呢?我们该怎么办呢?举报行不行?把握有多大?谁能帮我们拿回拆迁补偿款? 京平拆迁律师 值得一提的是:村官暴富的现象已非个别现象。这也是很多地方不择手段竞选村官的原因。村官可以使用和支配这些可观的征地拆迁补偿款,特别是在那些监
发布时间:2017-12-06 10:12:08 -
拆迁补偿能拿多少钱,看完律师的回答你就有数了
养兵千日,用兵一时,了解拆迁知识,知道怎么应对发生在自己身上的拆迁大事,对于广大拆迁户来说已经成为非常迫切的需求。当今社会,信息时代如此发达,只要肯学习,身边有网络,足不出门便知天下事早已不是难事。而且我们拆迁户的维权意识也在逐步觉醒,可以通过了解拆迁时政、学习拆迁知识、加入拆迁维权交流群等途径从里到外武装自己,为自己的维权做充分的准备,以备不时之需。 知己知彼,百战不殆, 本次考试的内容是拆迁实践中遇到的最重要的焦点问题,快来测一测本次考试你能得多少分,拆迁能拿到多少补偿吧! (出卷人提示:自己做好自己
发布时间:2017-12-05 11:04:34 -
国家出规定了:拆迁评估报告这样才合法,别想拿一张纸忽悠我!
近期,我们接到很多拆迁户的关于评估报告的疑问,其实国家对此有明确而细致的规定,但很少被普通老百姓知悉,这种误区很容易造成误解和维权机会的错失。我们在此就几个比较集中的问题为大家梳理解答,回馈各位对京平拆迁律师团的信任。 评估是否合法?先找这几个显而易见的点! 评估毕竟是很专业的工作,很多拆迁户觉得很难判断这个文件是不是合法。其实即使我们对评估的专业知识没有什么了解,我们仍然可以从显而易见的几个地方去做一个初步判断: 第一, 看有无分户评估报告。房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收
发布时间:2017-12-01 09:28:14 -
土地征收拆迁补偿款被截留怎么办?村务公开是利剑
导读:征地中,土地管理法对于征地拆迁补偿费补偿标准的规定本来就不高,很难保障被征地农民合法权益,而现实中又出现土地征收拆迁补偿款截留,最终发放到被征地农民手里,已基本所剩无几。 京平拆迁律师,结合多年代理房屋拆迁补偿案件实务,与被征地拆迁办一起讨论,土地补偿款截留怎么办?其实可以要求村务公开,是实现被征地农民合法权益的一种方式。 一、征地补偿费法律规定 根据我国的《土地管理法》四十七条的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1
发布时间:2017-11-27 09:40:54 -
村委会有权与拆迁户签拆迁补偿安置协议吗?
村委会由村民通过民主选举的代表组成,属于基层群众性自治组织,协助乡镇人民政府开展工作。但是,它并不是行政机关也不是一级政府,无权批准征地、启动征地程序;无权随意出售集体土地;无权私自收回集体土地使用权;无权强制流转村民土地;也无权私自分配村民土地征收拆迁补偿款...... 但现实中,某些地方的村委会成员是这样的:白天带着不明身份人员游街串巷,各种嘘寒问暖;晚上则偷偷带人砸玻璃、堵锁眼;更有甚者强挖、强占农民土地、偷拆农民住房。做这一切的目的就是让村民签订补偿安置协议。那么村委会到底能否在关系着拆迁户切身
发布时间:2017-11-22 10:04:36 -
拆迁律师分享4个实用拆迁维权细节!你有幸看到了
细节决定成败!,很多拆迁维权的关键点就在一些小事上,做好了能为自己的维权增加筹码;做错了,很可能功亏一篑、后悔莫及。然而这些细节其实并不难,一看就懂,就怕你不看,不知道! 一、笑面虎拆迁办更可怕 俗话讲,明枪易躲暗箭难防。 拆迁,就是巨额利益的分割问题,我们与拆迁办存在巨大的利益冲突,二者的角色定位已经决定了这种对抗关系必然存在。 在这种情况下,一定要牢记害人之心不可有,防人之心不可无,放松警惕、把拆迁办当朋友,可能是要付出惨痛代价的: 我们有一个当事人,刚开始拆迁的时候,工作人员对他态度很好,表示会给一
发布时间:2017-11-20 10:54:51 -
中纪委通报:处理27.8万村干部!农村征收拆迁中的“苍蝇”要狠拍!
12月7日,中央纪委监察部网站发布月报,对各级纪检监察机关查处的52起侵害群众利益的不正之风和腐败问题进行通报曝光。从本次通报数据来看,52起典型问题中,发生在农村范围内、涉及村(居)干部的就有36起,占比近七成。五年来,全国纪检监察机关共处分村党支部书记、村委会主任27.8万人。 侵吞群众拆迁补偿款,套取民政救济款,侵占扶贫资金其实相对于有些距离的老虎,群众对零距离的苍蝇感受更为真切。他们损害的是老百姓真真切切的利益,吞噬和挥霍的是基层老百姓的幸福感和对党对国家的信任。 村干部截留土地补偿款,基层蝇贪要狠拍! 京平拆迁律师在接待咨询和办理案件的过程中,经常听到这样的抱怨,村委会的人说一不二,村官和开发商勾结,占地建房;几年前征地的补偿款,村委会一直没有分配下来;自
发布时间:2017-12-12 09:59:49 -
公平与正义的拆迁何时到来?——一位拆迁户的真实心声
2016年9月,我生活了40年的房屋要拆迁了,拆迁办下了征收公告。城市化的进程抹去了很多承载记忆和情怀的东西,但是我们既不能阻止,也无力阻止。这是社会发展所必须经历的一个过程,于是在矛盾的、忐忑的心情中等待着。但愿我们的城市能更美好,但愿我们的生活、居住环境和居住条件能更美好...... 不久后拆迁征地补偿安置方案下来了,看到方案我目瞪口呆,又愤懑无奈。原有居住面积竟然缩水了一大半,可是这是行政行为,我们该怎么办?于是所在征收区域的居民们自发组织起来和拆迁办沟通,与此同时,我们拼命的寻找相关的资料、法规,以期能够自救。理想很丰满,现实很骨感。面对手里掌握公权力的、强势的拆迁办,我们所有理性的、合理合法的诉求,都被对方嗤之以鼻。没有公平!没有尊严!没有理想中的正义和人
发布时间:2017-12-11 09:44:16 -
北京司法局、律协领导慰问京平遇袭律师:必须严惩!
京平拆迁律师湖北荆门遭绑架袭击事件得到了社会各界的广泛关注,12月8日上午,北京海淀区司法局副局长谢伟和律师行业综合指导科科长闫铁塔来所看望两位律师,12月8日下午,北京市律师协会副会长庞正忠、副秘书长陈强和北京市律师协会会员权益部主任杨宇也来到北京京平律师事务所向顾冬庆律师及王志伟律师表示慰问。 两位律师被围殴的两天后:我们愤怒也感动 两天前京平的两位律师在湖北省荆门市中级人民法院开完庭后被多名不明人士围殴的消息一传出来,我们义愤填膺。就在离法院不远的地方,三辆车、一群人,公然对两位刚开完庭的律师下手。正如赵健主任讲话所说:我们真的感到无比的气愤和愤慨,荆门的治安令人堪忧,目前为止,殴打律师事件持续发酵,希望地方政府、公安机关彻底查清案件事实,找出幕
发布时间:2017-12-08 19:37:45 -
我与拆迁那些事故事投稿 ---一个政法干警家被违法强拆的经历
看到征文,我原不想去回忆,每次回忆都会被痛苦淹没,但是看到一个个此时正在挣扎抗争的拆迁户,我把我的经历分享出来给各位做个参考吧,愿大家勿蹈覆辙,早日脱离拆迁泥沼! 我是某司法行政机关的一名普通政法干警,出生在山东某个小村庄,它少了些许大城市的繁华,多了一份特有的静谧,虽不如诗如画,那也有它特有的韵味。 Part1:拆迁,如洪水猛兽般袭来 2016年初,看似遥远的拆迁一词在小村庄如瘟疫般弥散开,一夜间,大家一头雾水,辛辛苦苦盖起的漂亮整齐二层小楼被定义成了脏乱差不适合居住的棚户区,还没等大家反应过来,浩浩荡荡的拆迁工作就开始了 第一招,亲情牌。拆迁工作之初,街道成立了拆迁指挥部,召集来了四里八乡所有的村干部开始动员,只要与我们村沾亲带故能扯上关系的全部拉
发布时间:2017-12-04 10:18:21 -
海淀区司法局领导莅临京平律所考察指导工作
2017年11月23日下午,北京市海淀区司法局副局长、海淀区律师协会党委书记谢伟和律师行业综合指导科科长闫铁塔莅临我所调研律师队伍建设工作。京平律所主任赵
发布时间:2017-11-24 13:45:58 -
福建省城市拆迁案例:错误复议维持限拆决定,完美诉讼律师助力双
范先生系厦门市同安区XX街道办事处XX村村民,在该村一直居住于住宅老房中,后因地势、年限长远等原因,该房成为危房,且不能就地翻建。为此,范先生于2007年在该村居住地块修建住宅房。现当地因新建高架桥项目将其房屋所在地块纳入征地范围内,在双方不能就补偿问题达成一致的情况下,被告同安行政执法局于2017年1月2日作出厦同城执限拆(2017)XX号《责令限期拆除决定书》
发布时间:2017-12-11 13:30:59