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江苏养殖场房屋拆迁补偿:一招断定征地补偿安置方案违法
问题提示:国土资源局拟定征地补偿安置方案并进行公告后,是否需要报政府批准?征地补偿安置方案公告后能否直接实施征地? 【要点提示】 国土资源局拟定征地补偿安置方案并进行公告后,该方案实际上尚未正式生效,只有报经政府批准之后,方能对外产生效力;也只有在政府批准征地补偿安置方案后,国土资源局方可组织实施征地,否则便属于违法征地。 【案例索引】 江苏省国土资源厅[2015]苏国土资行复第XX号行政复议决定 【案情】 申请人:王先生 代理拆迁律师:北京京平律师事务所张波律师 北京京平律师事务所叶方荣律师 被申请人:
发布时间:2016-01-06 15:24:53 -
贵州农村拆迁案例:未通知即注销土地登记 被判违法
你有没有想过,自己在政府部门的土地登记信息,在没有任何通知的情况就被注销了? 你有没有想过,在违反程序的条件下,自己手中的土地使用证也即将被注销,而马上变成废纸一张? 你有没有想过,这一切或许只是拆迁办逼迁的一种手段? 但这一切都确确实实地发生在了当事人王先生父子身上! 案件缘起 原告王先生父子,在贵州省遵义县新浦新区虾子镇某村拥有合法的宅基地和房屋。由于所在区域进行项目建设,因此开始了拆迁。但是因为 拆迁补偿 不合理,王先生家与拆迁办一直没有签订补偿安置协议。为了拿到公平合理的拆迁补偿,维护自己的合法权
发布时间:2015-12-29 17:44:33 -
北京农村拆迁案例:细节决定成败,拆迁律师专业性的最佳诠释
【缘起】 王先生于北京市通州区拥有合法的住宅,2014年由于修建轻轨政府决定对王先生的房屋所在区域的土地进行征收。但是本次的征收之中存在诸多的不合理之处,王先生想要通过法律武器维护自身的合法权益,在经他人介绍之下,王先生初识京平,之后他经过个多方的打探与比较分析之后,他更加确切的将自己的目标锁定在北京京平律师事务所,之后王先生来到律师事务所进行了当面的咨询。北京京平律师事务所资深拆迁律师曹星、刘大伟接待了当事人的咨询。在当事人详细的描述了自己所面对的情况之后,强大的职业敏感性告诉两位律师,在当事人面
发布时间:2015-12-28 19:46:14 -
山东城市拆迁案例:行政机关归责他人,证据充分难以躲避
现代社会中,快递业随着网络购物的兴起而在我们的生活中起着越来越大的作用,但是你真的会寄快递吗,会填写快递的邮单吗?可能有的人看到这样的话会觉得很奇怪,邮单有什么好不会填写的。但是有时候你真的可能是不会填写。今天的案例就是一个会写邮单同时又知道怎么维护自己的权益的拆迁户的胜利。 【 拆迁维权 细节决定成败】 孟先生是山东即墨市的一位市民,这里是一个风景优美、资源丰富的城市,在这里孟先生拥有合法的住宅。现在孟先生的住宅正在进行拆迁,但是对于 拆迁补偿 ,孟先生一直无法与拆迁办达成合意,拆迁补偿价格的畸低,
发布时间:2015-12-21 17:45:34 -
四川农村拆迁案例:行政机关无理要求,拆迁律师维护委托人知情权
由于征地拆迁事项关系着广大拆迁户的切身利益,因此法律规定了相应的程序来规制征地拆迁活动的进行,同时通过法律给予拆迁户相关的权利以保证其在征地拆迁活动中可以知悉相关的情况,并在自己的权益受到损害的时候采取措施来维护自己的权利。但是在现实的运作中,拆迁户就像是盲人一样被对待,即使在他们想要获知关于征地拆迁的信息的时候,某些行政机关却采取各式各样的手段对拆迁户进行阻挠,阻止他们知情权的实现。 京平 拆迁律师 作为被征地拆迁办权益的维护者,首先就要保证委托人的权益实现。明明白白拆迁,切切实实补偿,这是一个
发布时间:2015-12-18 17:56:27 -
北京企业拆迁案例:无视公民救济权 违法强拆终被判违法
2015年4月22日。 北京市房山区人民法院。 行政审判庭。 被告席上,坐的是北京市房山区长阳镇人民政府工作人员。 原告席上,是北京某物资回收有限公司法定代表人刘先生。 究竟是什么原因让一名普通老百姓与政府对簿公堂呢? 案件缘起 原告刘先生,在北京市房山区长阳镇某村开着一家物资回收公司,并且一直依法经营,照章纳税。然而,天有不测风云,人有旦夕祸福。由于刘先生厂房所在地段面临拆迁改造,因此没有办法再继续经营下去。刘先生和政府进行了多次协商谈判,然而终究因为 拆迁补偿标准 过低,而一直无法达成拆迁补偿安置协议。
发布时间:2015-12-15 18:17:11 -
湖南农村拆迁案例:撤销用地规划,征地律师成功保住28亩土地
【案情简介】 李先生一家在湖南省岳阳市云溪区某村合法承包有林地、农田等土地,2014年,因当地拟进行项目建设,需要占用李先生家合法承包的28亩土地。然而,李先生一家始终没有见到正式的政府征收文件,而且在协商征地补偿问题时,占地方提出按照人口进行征地补偿。李先生一家被征收土地面积大,但家庭人口较少,按照现有的征地补偿方式将遭受惨重损失,因此对于本次征收的合法性与合理性产生了质疑,拒绝签订拆迁补偿协议,而李先生却因此遭受当地有关单位的非法逼迁,李先生人身和财产面临了巨大的威胁。李先生于是立即与北京京平拆迁
发布时间:2015-12-08 17:43:09 -
拆迁现场“砖头雨”,砸死1个人60万?
10月26日,位于甘肃省兰州市七里河区土门墩街道的兰州市第一建设股份公司木材厂家属院拆迁现场下起了砖头雨。据报道,在拆迁双方没有完全达成一致拆迁协议的情况下,东联拆迁公司强行拆迁,同时还派来二三十名青年男子向家属院住户和木材厂员工发动砖头攻势。一阵砖头雨后,木材厂11人被砸得头破血流,其中5人住院治疗,1人颅骨骨折,生命垂危。目前,此事警方已介入调查。 木材厂员工用摄像机记录下了事发经过,大家感受一下: 诸如此类的暴力违法强拆事件,早已不是什么新鲜事。目前网络上有评论员专门撰稿质询兰州违法强拆砖头雨伤人是依法拆迁
发布时间:2015-12-28 10:28:03 -
京平拆迁律师团介入河南郑州征地拆迁维权案
张先生是河南郑州荥阳市某村村民,其房屋正在面临拆迁。但是由于拆迁办没有考虑张先生房屋面积比较大的实际情况,给出的补偿标准过低,因此张先生拒绝签订拆迁补偿协议。拆迁办为了达到拆迁目的,逼迫张先生在补偿协议上签了字,随后强行拆除了房屋。为了维护自己的合法权利,张先生找到了北京京平律师事务所,寻求律师的帮助。经过沟通咨询张先生聘请了张波、李利两位资深拆迁律师作为自己的代理拆迁律师。 两位律师接到求助后便介入了案件的操作,着手制定维权方案。接下来两位律师将以委托人的合法权利为出发点,依法启动法律维权方案,尽最大努力维护好其合法权益。 北京京平律师事务所 咨询电话:010-63797888/010-56225888 拆迁维权QQ群:38481145 新浪微博:北京京平律师事务所 微信公众号:jingping
发布时间:2016-03-01 15:28:35 -
200多家拆迁户,为何一致选择京平拆迁律师?
2015年10月,北京京平律师事务所接到三亚市金阳光小区业主代表的求助,称2015年4月13日,三亚市综合行政执法局突然贴出违法强拆公告,限小区业主三天之内搬离。之后,很多业主并不知情也来不及搬离,家中财产就被毁坏殆尽,而且当地政府为了顺利违法强拆,在 85天内共拘留36名业主。小区业主面对突如其来的变故,四处寻求维权帮助,几经比较,最终选择 拆迁维权 领域内的领军团队北京京平律师事务所。2015年10月20日北京京平律师事务所与三亚市金阳光小区业主代表正式签订委托代理合同,正式介入200余户业主的违法强拆维权案件,
发布时间:2015-11-18 09:27:44 -
违法强拆现场“砖头雨”,砸死1个人60万?
10月26日,位于甘肃省兰州市七里河区土门墩街道的兰州市第一建设股份公司木材厂家属院拆迁现场下起了砖头雨。据报道,在拆迁双方没有完全达成一致拆迁协议的情况下,东联拆迁公司强行拆迁,同时还派来二三十名青年男子向家属院住户和木材厂员工发动砖头攻势。一阵砖头雨后,木材厂11人被砸得头破血流,其中5人住院治疗,1人颅骨骨折,生命垂危。目前,此事警方已介入调查。 木材厂员工用摄像机记录下了事发经过,大家感受一下: 诸如此类的暴力违法强拆事件,早已不是什么新鲜事。目前网络上有评论员专门撰稿质询兰州违法强拆砖头雨伤人是依法拆迁吗?京平拆迁律师认为这个问题没有讨论的必要,你见过哪部法律规定拆迁可以扔砖头砸人的? 国家三令五申禁止非法违法强拆、宪法规定公民的合法的私有财产不受侵犯,这
发布时间:2015-11-13 19:38:00 -
致三亚市金阳光小区全体业主的一封信
尊敬的三亚市金阳光小区的全体业主: 大家好! 2015年10月20日北京京平律师事务所与三亚市金阳光小区200余户业主签订委托代理合同,代理该小区内遭受政府违法强拆的200余户业主的违法强拆维权。在这里北京京平律师事务所首先要感谢三亚市崖城区金阳光小区200余户业主的信任与支持,同时对200余户业主在面临政府违法强拆时敢于拿起法律武器进行自卫的维权方式予以肯定。 2015年10月,北京京平律师事务所接到三亚市金阳光小区业主代表的求助,称2015年4月13日,三亚市综合行政执法局突然贴出违法强拆公告,限小区业主三天之内搬离。之后,很多业主并不知情也来不及搬离,家中财产就被洗劫一空,而且当地政府为了顺利违法强拆,在 85天内共拘留36名业主,以达到压制和恐吓的目的。这和之前政府在小区建设时候的表现截然相反
发布时间:2015-11-04 18:06:49 -
善举要依法,善心要呵护
(图为索玛花爱心小学) 近期,最悲伤作文小学将被违法强拆一事闹得沸沸扬扬。这所索玛花爱心小学集千万爱心人士捐赠,目前已经实际运营4年多,承载着200多名贫困儿童的希望。不忍心看到这些孩子流离失学,京平 拆迁律师 目前已经对本案提供法律援助。 介入这个案件之后,京平拆迁律师到西昌进行了实地走访。应当承认,索玛花爱心小学在建设手续方面存在一定的瑕疵。我们作为专门代理 征地拆迁 案件的律师,对于土地流转、房屋建设所需办理的手续十分熟悉,如果这块土地在性质上确实属于林地,按照法律的规定,严格来讲是不应当用于建设学校的,如果实在需要建设,也应当依法办理土地使用手续和建房手续。包括在爱心办学的过程中,也应当办理相应的办学手续。善举值得嘉许,但善举也要依法,否则无异于授人以
发布时间:2015-09-16 15:18:34 -
评估方法?参照标准?影响因素?
拆迁评估莫头大,细说从头标准明(三) 在上期的文章中我们详细的介绍了在国有土地上房屋的拆迁评估中怎么选择评估机构的相关规定,在本次的文章中京平 拆迁律师 将会为您梳理一下评估的方法的相关的法律规定,作为评估系列的第二期的相关内容。 (一)《国有土地上房屋征收评估办法》 第十三条 注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。 被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或
发布时间:2015-10-21 14:19:24