违法拆迁案件中，是被告行政机关的突然拆除行为导致原告屋内财产被损毁，进而导致原告无法或难以证明被损毁财物的价值。因此，被告即违法拆迁主体在未能提供证据，证明被拆迁房屋室内实际物品状况的情况下，如果对被拆迁人所主张的合理的日常生活用品损失不予认可，应当承担举证责任

征收方因公共利益需要，决定征收某配件厂的厂房，补偿内容为提供10套住宅与配件厂的厂房进行产权调换。配件厂认为征收补偿不合理提起诉讼，法院认为征收方作出的征收补偿决定未充分考虑配件厂的经营意愿，严重限制了配件厂的选择权，遂判决征收方败诉。

终于，NM区法院在2015年3月作出了判决，判决确认被告城市规划局作出的5份撤销规划许可决定书事实不清，证据不足;判决确认撤销规划许可行为违法但不给予撤销。原告房屋所在地位于国家法律规定禁止建房的百花湖一级水源保护区内，如撤销被告作出的撤销规划许可决定必将会损害到公共利益，故NM区法院根据行政诉讼法律规定，依法作出上述判决。

姑且不去讨论这两种判决内容是否都合法，关键是这两种判决竟然都无一例外的生效了。万里长征路的第二步走的虽然踉跄，但总还算顺利。对我而言，短暂的喜悦后要考虑的问题是如何替委托人争取到更大的合法权益。

实事求是的讲，起初在笔者眼里这就是一个非常普通的行政强拆案件，和笔者承办的其他强拆案件相比并无本质差异。这样的案件无论是笔者，还是京平的任何一个律师手中都有不少。

杨女士在安徽某市拥有一套房屋，长期租给孙女士居住。2017年6月1日，征收方作出《关于某棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告》，对案涉地块国有土地上房屋进行征收。杨女士的房屋在被征收范围内。2019年1月30日，征收方与孙女士就案涉房屋达成房屋征收货币化安置协议。2019年3月8日，征收方组织人员对案涉房屋实施了强制拆除。

法条中“对未经登记的建筑进行调查、认定和处理”，一般指的就是无证房，但即便是无证房，也未必是违建。而具体是不是违建，需要由有关部门依法进行调查认定，认定标准主要看是否影响城乡规划，而不是是否有证。该案中，相关部门对认定违建以及拆除房屋前各种告知义务均未依法进行，导致拆除行为缺乏足够的法律依据，因此法院支持周先生并无不当。

京平拆迁律师提醒您：1、违法拆迁前，要防患未然，未雨绸缪。一般来讲，违法拆迁的发生是会有预兆的，如果您周边的邻居大多已签订了协议，陆续搬走，且征收方态度强硬，这时可以将家中贵重物品、重要证件进行转移，避免不必要的损失，并对您的房屋内部及周围进行拍照录像，留存证据。

房屋面临拆迁。但是拆迁补偿标准太低，不能保障自己原有的生活水平不被降低，因此吴先生一直未与征收方签订征收补偿协议。2017年7月19日，居委会召开居民代表大会，将吴先生确定为助拆对象，并在2017年8月11日，居委会按照居民代表大会的决策对吴先生的房屋进行了“助拆”。京平拆迁律师在介入该案后，充分了解案件情况，收集相关证据，制定了详细的诉讼计划。2019年5月9日，在京平律师的指导下吴先生向法院提起了行政诉讼。

刘先生系辽宁省葫芦岛市某村村民，并在该村合法承包一块小短垅集体土地。因该区域土地被划入征收范围，所以刘先生承包的小短垅集体土地面临征收。征收补偿标准太低了，甚至不能维持征收前的原有生活水平，因此一直未与征收方达成征收拆迁补偿协议。京平拆迁律师在介入该案后，为充分了解案件情况，收集相关证据，于2018年12月27日指导刘先生以邮寄EMS的方式，向某环保局申请公开刘先生承包土地所在区域的各项建设项目环境影响评价批复文件及申报材料。

刘先生系辽宁省葫芦岛市某村村民，并在该村合法承包一块小短垅集体土地。因该区域土地被划入征收范围，所以刘先生承包的小短垅集体土地面临征收。2018年12月27日刘先生以邮寄EMS的方式，向某环保局申请公开刘先生承包土地所在区域的各项建设项目环境影响评价批复文件及申报材料。某环保局于2018年12月28日签收，但是直到法定期限结束，也未对刘先生作出任何答复。最终，法院支持了京平拆迁律师的意见，作出判决如下：责令某环保局对刘先生申请的信息公开内容在限期内作出答复。

房屋面临拆迁。但是拆迁补偿标准过低，不能保障自己原有的生活水平，因此吴先生一直未与征收方签订征收补偿协议。2017年7月19日，居委会召开居民代表大会，将吴先生确定为助拆对象，并在2017年8月11日，居委会按照居民代表大会的决策对吴先生的房屋进行了“助拆”。最终，人民法院支持了京平律师的意见，判决如下：确认某区发展中心、荆州市某管委会、某区城管局2017年8月11日参与实施对吴先生房屋的违法拆迁行为违法。

今年7月以来，全国政法队伍教育整顿试点工作不断推进。风暴所至，多省市至少数十名官员落马。黑龙江省哈尔滨市近日就从严查处了多名违纪违法公安民警。同样是在黑龙江省，同江市一恶势力犯罪集团被查处，牵扯出不为人知的内幕。

2019年8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改土地管理法的决定。 新修改的土地管理法有什么亮点呢?对集体土地征收产生何种影响? 当前征地制度改革有三大难点和痛点，即征地范围太宽、补偿标准偏低、征地程序不够规范。对此，新的土地管理法针对这三大难点、痛点作出了新的修改。 一、限定征地范围 新修改的土地管理法缩小了土地征收范围，明确了为了公共利益需要的前提下，因政府组织实施基础设施建设、公共事业、成片开发建设等六种情形需要用地的，可以征收集体土地。 其中，成片开发建设可以征收土地的范围限定在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，并且必须要经省级以上人民政府批准。 新修改的土地管理法采取列举式立法方式，规定以下六种情形可以依法征收农民集

2020年9月14日下午，司法部召开土地管理法实施条例修订专家论证会，赵健主任代表北京京平律师事务所受邀参加。赵健主任建议，在拟定征地补偿安置方案编制过程中应当让被征收的集体经济组织和村民代表有效参与讨论。这样既可以保障被征收人的知情权，又可以保障征地补偿标准更能让被征收人接受，从而更好地保障被征收人的合法权益，避免因征地拆迁产生的社会矛盾。