宅基地房屋拆迁
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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《海口市琼山区农村宅基地有偿退出管理办法(试行)》宅基地永久退出补偿由集体经济组织和退出人参考海口市琼山区农村宅基地基准地价协商确认宅基地永久退出补偿由集体经济组织和退出人参考海口市琼山区农村宅基地基准地价协商确认，参考宅基地永久退出补偿标准，按下列公式计算：暂时退出的补偿标准=宅基地永久退出补偿标准×退出年限÷70 年。实施过程中 2023-07-10
重庆市《璧山区居民自愿有偿退出农村宅基地指导意见(试行)》宅基地按27元/平方米标准给予补助，房屋按房屋重置价格补偿标准的80%补偿宅基地退出补偿(补助)1 已确权登记发证且符合规定面积标准的，宅基地占地面积和地坝用地面积(用于建造生活附属设施及地坝用地面积按20平方米 人计算，不足20平方米 人以实际丈量为准)，按27元 平方米标准给予补助。 2023-07-10
上海市《金山区推进农村宅基地自愿有偿退出的实施意见》房屋价值补偿不得超过50万元/户，宅基地退出补偿不得超过150万元/户房屋价值补偿。房屋价值补偿以合法有效的房地产权证、宅基地使用证及建房批准文件为依据，按照房屋层数或者开间数计算，具体补偿标准由镇人民政府(工业区管委会)自行制订并报区人民政府备案，最高不得超过50万元 户 2023-07-10
宅基地房屋拆迁精选文章
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浙江省《新昌县农村宅基地有偿退出暂行办法(试行)》坚持退一还一补差，套数就少、套型就近置换的原则
“以宅换钱”。对有偿退出的“以宅换钱”按当地区域的市场价评估确定进行补偿。低收入农户、住房困难家庭选择“以宅换钱”的，允许申请共有产权房或公共租赁房。“以宅换票”。对有偿退出的宅基地按当地区域的市场价
来源：宅基地 时间：2023-07-10 -
《江山市农村宅基地自愿有偿退出指导意见》宅基地自愿有偿退出的方式包括有偿转让、有偿调剂、有偿收回等
对自愿有偿退出的宅基地、建(构)筑物可按以下标准补偿：(1)宅基地参照我市农村宅基地基准地价进行相应补偿;(2)宅基地上住房和附属设施等经市场评估后，参照有关规定给予补偿。
来源：宅基地 时间：2023-07-10 -
嘉兴市《秀洲区农村宅基地自愿有偿退出和流转管理办法(试行)》自2022年12月9日起施行
农户自愿有偿退出宅基地时，其地上建筑物及构筑物所有权需同时退出(含宅基地房前屋后附属用房)。
来源：宅基地 时间：2023-07-10 -
浙江《嵊泗县渔农村宅基地自愿有偿退出办法(试行)》自愿有偿退出其宅基地由本村集体经济组织有偿收回
采取自愿有偿退出方式，引导渔农户或其他主体自愿退出其拥有的宅基地资格权和使用权，并给予相应补偿。退出的宅基地由村集体经济组织作统一安排，退出的渔农户或其他主体不再拥有宅基地资格权和使用权。
来源：宅基地 时间：2023-07-10
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