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强制拆除违章建筑需要经过那些程序才合法
违章建筑是指未经规划、土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建设,或违反建设审批规定建设的建筑物和构筑物。但是对于违章建筑,也不能直接进行拆除,而是要经过一系列法定程序:一、立案、二、行政机关调查取证、三、听证、四、行政处罚决定书、五、强制执行催告书、六、强制执行决定书、七、行政机关实施强拆
发布时间:2022-07-05 09:20:50 -
被认定为违章建筑收到限期拆除通知书后房子就要被强拆吗?
拆迁方强制拆除建筑前,应当对建筑违建性质予以认定。认定违章建筑需有严格的法律依据和规定,对于违章建筑的认定应当合法合理,有些因历史原因形成的没有取得合法手续的建筑应当遵循实事求是原则,依法依规妥善处理,不宜“一刀切”。其次,认定为违章建筑需下达限期拆除决定,这是行政机关强拆房屋的执行依据。《行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
发布时间:2022-06-10 09:55:52 -
江西省余干县城市棚户区改造国有土地上房屋征收补偿安置方案已于2019年公开征求意见公布实施
江西省余干县城市棚户区改造国有土地上住宅房的征收补偿方式实行现金补偿和现房(政府约定统购房源)安置方式,由被征收人自行选择。江西省余干县城市棚户区改造附属建筑及构筑物等征收补偿标准:个人自建房主体房屋外的厨房、卫生间、杂物间等附属建筑:框架900元 ㎡,砖混800元 ㎡,砖木600元 ㎡,木结构350元 ㎡,钢棚180元 ㎡,猪栏、牛栏等简易结构150元 ㎡。商品类套房主体房屋之外的地上建筑物、构筑物的补偿标准:框架900元 ㎡,砖混800元 ㎡,砖木600元 ㎡,木结构350元 ㎡,钢棚180元 ㎡,简易结构150元 ㎡。
发布时间:2022-05-10 13:43:37 -
江西省玉山县玉紫路东侧、莲塘片区2020年棚户区(城中村)改造国有土地上房屋征收补偿方案公布包含搬迁、安置补偿、房屋附属物、装修补偿
江西省玉山县棚户区(城中村)改造各区块住宅被征收房屋市场参考单价:莲塘区块砖混结构房屋6630元 ㎡,玉紫路以东区块砖混结构房屋6300元 ㎡;江西省玉山县玉紫路东侧周边、莲塘片区棚户区(城中村)改造其它各种补偿标准:一次搬迁费100㎡(含100㎡)以内补偿2500元,超过100㎡的部分另按3元 ㎡补偿。临时安置费60㎡(含60㎡)以内按每月800元补偿,超过60㎡的部分另按每月5元 ㎡给予补偿。江西省玉山县玉紫路东侧、莲塘片区等棚户区(城中村)改造住改非房屋的补偿:位于主次干道或商业繁华等地段的,一户一直房屋每年给予2000—5000元补助,
发布时间:2022-05-10 10:08:58 -
江西省玉山县2020年棚户区改造(城中村)南城片区集体土地上房屋征收补偿方案公布包含搬迁、安置补偿、房屋附属物、装修补偿等
江西省玉山县棚户区改造(城中村)南城片区其它各种补偿标准 :一次搬迁费100㎡(含100㎡)以内补偿2500元,超过100㎡的部分另按3元 ㎡补偿。临时安置费60㎡(含60㎡)以内按每月800元补偿,超过60㎡的部分另按每月5元 ㎡给予补偿。;江西省玉山县棚户区改造(城中村)南城片区住改非房屋补偿:一户一直房屋每年给予2000—5000元补助,一户两直房屋每年给予3000—5500元补助,一户三直房屋每年给予4000—6000元补助,一户四直以上(含四直)房屋每年给予5000—6500元补助。
发布时间:2022-05-10 10:00:12 -
江西省万年县2019年棚户区(城中村)改造国有土地上房屋征收与补偿安置方案公布包含搬迁补助、过渡安置补助
江西省万年县2019年棚户区(城中村)改造国有土地上房屋征收与补偿安置方案:江西省万年县棚户区(城中村)改造自建房的安置面积计算方式,主体房屋总层数为一层的,按主体房屋征收面积1:1 8进行产权调换;自建房主体房屋外的厨房、卫生间、杂物间等附属房:按房产测量规范不能计算房屋建筑面积的补偿标准:框架600元 ㎡,砖混550元 ㎡,砖木386元 ㎡,钢棚280元 ㎡,猪栏、牛栏等简易结构260元 ㎡;搬迁补助商品类套房(不含小产权房)按每套一次性补助2000元;过渡安置补助在第1-90天内签约的,按800元 月进行补助。选择货币补偿的补助1年;选择现
发布时间:2022-05-09 13:22:51 -
江西省玉山县国有工矿棚户区改造房屋征收补偿方案出炉包含房屋市场参考价、青苗和附属物、装饰装修补偿标准
江西省玉山县国有工矿棚户区改造住宅被征收房屋市场参考单价:地泥周边国有工矿区块框架结构房屋3250元 ㎡,砖混结构房屋3120元 ㎡,砖木结构房屋3020元 ㎡;江西省玉山县国有工矿棚户区改造其它各种补偿标准:一次搬迁费 100㎡(含100㎡)以内补偿2500元,超过100㎡的部分另按3元 ㎡补偿。临时安置费60㎡(含60㎡)以内按每月800元补偿,超过60㎡的部分另按每月5元 ㎡给予补偿。;江西省玉山县国有工矿棚户区改造房屋征收装饰装修补偿标准
发布时间:2022-05-09 10:51:06 -
2024年违规建筑拆迁补偿案例分析:房屋纳入征收街道违规强拆案件
2012年刘先生的房屋被划入征收范围,同年5月被迫签订了《拆迁补偿安置协议》,但一直未交出房屋。2018年7月房屋被强拆,刘先生委托京平律师代理。一审法院判决街道办拆除房屋行为违法,街道办上诉称其不直接负责拆迁,房屋权属已转归拆迁公司,拆除行为不应认定为其行政强制行为。
发布时间:2024-04-29 09:27:37 -
2024年厂房拆迁补偿案例分析:液化气站未见合法手续被强拆案件
本案主要讲述了张先生所有的朝阳某液化气站在2016年9月20日凌晨被强拆,在未见到任何书面文件且无合法手续的情况下,相关单位进行了强拆。张先生多年信访无果后,委托北京京平律师代理案件。京平律师介入后,针对违法强拆行为提出确认县政府违法之诉,随后,京平拆迁律师又指导张先生就财产损失和停产停业损失提出行政赔偿诉讼,在诉讼中,律师提供了充分证据证明液化气站的合法性。
发布时间:2024-04-26 09:27:41 -
2024年店铺拆迁补偿政策分析:合法餐厅被定性违章建筑强拆案件
本案主要讲述了邱女士在某街道拥有房屋并用于餐厅经营。因市政主干道“违章建筑”拆除工作,街道办、城管委与邱女士多次协商拆迁补偿无果后,会同城管局将其房屋强行拆除。京平拆迁律师帮助邱女士维权,一审法院确认强拆行为违法。邱女士认为房屋是合法建筑提起上诉,三被告也上诉。
发布时间:2024-04-19 09:15:55 -
2024年城中村拆迁补偿政策分析:房屋拆迁未签安置协议被断水断电
本案主要讲述了王亮家的小院面临征地拆迁,但他未同意拆迁补偿安置并签字。此后家中遭遇拆表断水,供水公司称是接到上级部门通知。王亮向所在区管委会反映,却被告知断水是合理行为。后来王亮找到京平律师事务所进行法律咨询,了解到可通过打官司解决断水问题,遂委托该律所代理案件。
发布时间:2024-04-17 09:57:30 -
2024年违建强拆案例分析:合法房屋征收因补偿被认定违建强拆案件
2024年违建强拆案例分析:合法房屋征收因补偿被认定违建强拆案件。本案主要讲述了委托人曾女士的房屋有产权证,被纳入征收范围,但给予的征收拆迁补偿与周边房屋市场价格相差悬殊,她与拆迁部门未就补偿问题达成一致。此后被告下发了拆除公告和搬迁腾房通知书,最终房屋被拆除。
发布时间:2024-04-01 11:39:45 -
2024年违建强拆政策分析:宅基地房屋被认定违章违法强拆案件
2024年违建强拆政策分析:宅基地房屋被认定违章违法强拆案件。周某某的房屋拥有规划许可,但被认定为违章建筑并遭强拆。他委托京平律师事务所维权,起诉001号《违法建设拆除(催告)通知书》。京平律师反驳被告观点,指出通知书可诉、适用法律错误、程序违法且被告无法定职责。最终法院判决通知书违法。
发布时间:2024-03-29 10:33:04 -
2024年宅基地拆迁补偿案例分析:自家宅基地房屋被认定违建限拆案件
2024年宅基地拆迁补偿案例:自家宅基地房屋被认定违建限拆案件。本案主要讲述了何先生拥有合法宅基地并建有房屋,但被市自然资源局以违章建筑名义要求拆除。京平拆迁律师介入后发现此案涉及征收,认为自然资源局目的是替代拆迁。在庭审中,律师指出自然资源局认定事实、适用法律和程序均有误。最终法院判决撤销《行政处罚决定书》,律师提醒遇到类似情况应及时咨询专业律师维权。
发布时间:2024-03-18 09:03:01 -
河南漯河官员深夜带队拆迁被撞身亡,悲剧谁之过?
据中新网昨晚报道:上周三7月3日凌晨,河南漯河市郾城区小李庄棚户区改造项目指挥部组织工作人员50余人,对小李庄拆迁户王恩忠房屋实施拆除。王恩忠的儿子王某得知有人来拆房时,异常恼怒,驾车撞向拆迁队,致使其中一人躲闪不及当场被撞身亡。
发布时间:2019-07-10 09:57:24