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土地管理法修改后缺少这几个步骤的集体土地征收行为都是违法的
新的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》施行后,集体土地征收把原来的批后公告改为了批前公告,相关部门在正式征收之前需要先发布土地预征收公告。一般而言,拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。如果相关部门未告知被征地农民办理补偿登记的时间、地点等,则是不合法的,被征收人可以拒绝交出土地。
发布时间:2022-06-06 10:10:17 -
有土地征用批文的征收行为一定合法吗?
土地征用批准并不是永久有效的,地方政府也不是随时都能拿着征地批文来征收集体土地。京平拆迁律师提醒,批准文件的有效期仅为两年。如超过两年未执行土地征用,批文自动失效。
发布时间:2021-09-30 09:36:11 -
租赁房屋拆迁承租人有权对房屋征收行为申请行政复议吗?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条和第二条可知,拆迁户是所有权人,并未将承租人包括在内,所以承租人也无权申请行政复议。
发布时间:2020-11-11 11:06:00 -
政府征收行为缺乏法律依据被法院确认违法
陕西省最高人民法院认为,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条第一款的规定,征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
发布时间:2023-05-12 13:43:36 -
征收公告贴出来了,土地征收行为侵犯了自己的合法权益对土地征收不服该怎么做?
依据《行政复议法》的规定,拆迁户对土地征收不服的,认为土地征收侵犯了其土地所有权或者使用权的,可以向申请行政复议,如果对复议结果不服的,可以提起行政诉讼。
发布时间:2021-09-18 10:25:53 -
生态园建设每平少补万元,中院判决征收行为违法!
为了加快实现全域城市化,做大做强中心城区,努力打造集聚文化旅游、商务休闲、教育健康特色于一体的绿色城市副中心。2017年4月12日,漳州市芗城区人民政府成立相关的建设工作指挥部发布了《关于芗城区XX生态园片区征地拆迁的通知》(以下简称《通知》),针对该区域范围的土地房屋实施征收拆迁行为。 征拆不能只讲求速度与激情 此次征地工作不仅来势汹汹而且极其迅速,相关行政机关的宣传片中也多次强调在市委、市政府的坚强领导下,在区委、区政府的精心组织下,300多名党员干部,用时365天,当年谋划、当年动员、当年基本完成和
发布时间:2018-04-23 10:00:38 -
这个征收行为是合法的吗
随着社会的发展,征收与拆迁已经成为了一个十分普遍的现象。通过征收将土地集中起来统一规划,同时对旧房、危房等进行拆迁改建,这对城乡建设而言毋庸置疑是十分有利的;同时,征收区的人也会得到拆迁安置补偿,改善生活环境,所以一个合理合法的征收行为对征收方和被征收方来说都是一个双赢的行为。 纵观我国近十年的发展历程,征收拆迁之势愈演愈烈,如何保护自己的合法权益不被侵害成为了被征收区人民普遍关注的问题。保护自己的合法权益也需要合理适当的方法,判断一个征收行为是否具有合法性是我们维护权益的第一步。 公益拆迁与商业拆迁 在
发布时间:2017-05-04 09:42:38 -
那些侵犯被我们合法权益的违法征收行为
《国务院关于加强土地管理有关问题的通知》规定,禁止农民集体所有农用地通过“以租代征”等方式进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。未经依法核准的农用地转用,国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占用土地的,属于非法批地行为;
发布时间:2021-09-29 10:09:19 -
最高法院判例:将征收补偿款打入拆迁户银行卡并不等于征收行为已得到拆迁户的认可——刘忠诉岳西县政府土地行政强制案
行政机关实施强制清除地上附着物的行为,侵害附着物所有权人合法权益的,地上附着物的所有权人有权提起行政诉讼。当事人未与行政机关签订征收补偿协议,行政机关虽然在实施了清理行为后将征地补偿款及青苗费打至当事人的银行卡内,但并不代表当事人已经认可行政机关的行为。
发布时间:2020-10-18 12:15:59 -
依据《土地管理法》法律责任条款规定对于未阻挠国家征收行为作出责令交地决定违法
依据《土地管理法》法律责任条款规定对于未阻挠国家征收行为作出责令交地决定违法
发布时间:2021-03-03 10:16:54 -
安徽宿州农村拆迁案例:为省道改建工程项目建设征收行为合法性申请信息公开无回应
因省道改建工程(某县段)项目建设用地需要,纵女士和郭女士的宅基地被纳入了征收范围。为了核实征收行为的合法性,2019年3月15日,纵女士和郭女士通过邮寄方式向某县自然资源和规划局申请书面公开省道改建工程(某县段)项目的相关证件及其他材料。但是,某县自然资源和规划局超过法定期限仍未公开上述申请信息,且未给予申请人任何答复。
发布时间:2020-03-26 09:28:38 -
安徽宿州拆迁维权胜诉:为省道改建工程项目建设征收行为合法性申请信息公开无回应
安徽宿州拆迁维权胜诉:为省道改建工程项目建设征收行为合法性申请信息公开无回应【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 朱艳姝律师
发布时间:2020-03-26 09:24:22