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村里的水坑填平后当做宅基地建房属于违规建房吗?
有网友提问,我们村的村长将村里的水坑当宅基地给我家了,我家将水坑填平后耕作了几年,后来盖了三间房,现在被卫星拍到说是违规建房,并且说是耕地不能建房,我该怎么办?
发布时间:2024-04-28 10:13:45 -
2024年农村拆迁补偿政策分析:亲戚宅基地建房被认定违建限拆案件
本案例主要讲述了许先生因家庭居住条件困难,在征得叔叔同意后,在其地上修建了一处房屋。房屋建成后,镇政府下发《限期改正通知书》要求拆除房屋,并在当日进行了强拆。许先生在京平律师的帮助下,将镇政府告上法庭。法庭认定镇政府未提交合法拆除房屋的依据,强拆行为违法。
发布时间:2024-03-11 10:33:58 -
《土地管理法》:农村征地拆迁,农民可选择重新安排宅基地建房
2020年修订后的《中华人民共和国土地管理法》正式生效。第四十八条明确规定农村村民住应当按照先补偿后搬迁的原则,改善居住条件,尊重农村村民的意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿。因此,从现在开始,被征地农民在选择拆迁补偿时,除了安置房和补偿款这两个常规选项外,还可以选择重新安排宅基地建房。
发布时间:2021-10-20 10:35:14 -
农村宅基地建房必经的八道手续
如果村民在未办理相关用地手续的情况下,擅自破坏农用地建房,是属于触犯刑法的行为;如果取得土地使用许可,但是没有获得建房许可则所建房屋很可能变成违章建筑。因此农民朋友们需要明晰的是根据法律规定,农村建房不仅土地使用要取得许可,同时建房也需要取得许可。今天京平拆迁律师为大家解析宅基地建房究竟需要哪些手续?
发布时间:2021-08-19 09:49:37 -
非宅基地建房遇违章建筑拆除违法强拆,携手律师终拿高拆迁补偿
拆迁的名义有很多种,当拆迁一次次袭来,是兴奋还是担忧?拆迁未获安置?在耕地上建房又被认定违章建筑遭遇违法强拆,又是何种心情?
发布时间:2018-07-02 09:49:58 -
农村宅基地建房用地申请审批流程
京平拆迁律师提醒:国家对宅基地的管理愈来愈严格和规范,有建房需求的农民朋友必须先经过审批,才能建房,防止自己刚建好的房子被认定为违章建筑。
发布时间:2021-11-02 11:04:13 -
《土地管理法》:农村征地拆迁农民可选择重新安排宅基地建房
至于农村房屋拆迁农民是否可以申请重新安排宅基地建房问题,在2020年之前法律没有统一明确的规定,但在各地拆迁安置补偿实践中已经初具规模,2020年修订后的《中华人民共和国土地管理法》正式生效。本法第四十八条明确规定,农村村民住房应当按照先补偿后搬迁、改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿的方式给予公平合理的补偿。
发布时间:2021-10-26 09:40:24 -
农村宅基地建房注意事项
非农村户口不能建房。如果农村户口已经转入城市,则不再享有在农村建造房屋的权利,也没有权利申请宅基地。根据相关法律规定,农村宅基地所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权。如果户口转入城市,就已经不再是本集体经济组织成员,也就没有权利申请本村宅基地。
发布时间:2021-10-25 09:47:43 -
村民怎么申请宅基地建房才能实现户有所居
农村村民宅基地必须纳入村庄规划。农村村民的具体申请程序如下:首先,通过村集体经济成员表决两个事项,第一个事项是,村民为“一户一宅”的户,如结婚等;第二事项是,村民宅基地使用方案。其次,经过村民委员会等组织,请求乡镇人民政府审核同意,经批准后建房。
发布时间:2021-10-19 13:57:52 -
农村宅基地建房出现这六种情形将面临处罚
近年来,国家对农村住房建设的控制非常严格。如果你想在农村建房,你首先需要了解国家法律和住房建设政策。按照现行规定,农村宅基地建房有六不准:
发布时间:2021-10-12 09:52:47 -
农村宅基地建房屋要先审批后建造
村民想要在农村宅基地上建造房屋,一定要先审批后动工,在没经过审批前,擅自动工建设的,之后可能存在被认定为违章建筑的风险。
发布时间:2021-09-27 09:37:19 -
农村宅基地上建房要满足什么条件
在农村宅基地建房不得违法,如建筑楼层不符合当地新农村统一规划建设要求,实际建筑面积超过当地限制的宅基地标准面积。自家农村宅基地上建房也不是想建就建的。既要满足国家出台的相关政策法规,又要依法合理办理相关建房手续,不破坏当地规划建设的需要。
发布时间:2021-09-23 11:18:19 -
《海南省农村居民建房审批办法》规定了农村宅基地建房审批流程2022年现行有效
《海南省农村居民建房审批办法》规定了农村宅基地建房审批流程2022年现行有效,第八条 在村庄规划区内申请新宅基地建房的,申请在原宅基地拆旧房建新房的和申请拆旧房异址建新房的,按下列程序审批:(一)符合申请新宅基地建房条件的,由建房户向宅基地所在村的集体经济组织提出建房申请,填写建房申请表,说明建房理由,用地位置和申请用地面积、建设性质,提供居民户口簿、居民身份证、现有住房、家庭成员等相关材料。
发布时间:2022-03-24 14:51:17