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城中村改造中承租人是否能参与征收补偿利益的分割?
承租期间,房屋被列入征收范围的,一般涉及两个法律关系,即征收补偿关系和房屋租赁关系。若当事人在租赁合同中就承租房屋涉及动拆迁事宜有约定的,体现了双方的意思自治,则按约定处理。
发布时间:2023-07-28 14:50:09 -
浙江省衢州市2023年征收集体土地房屋拆迁补偿、临时安置费补偿、住宅搬迁费自2023年3月1日起施行
衢州市区集体土地房屋征收结算价格:框混结构1400元 平方米;砖混结构1200元 平方米;砖木结构1000元 平方米;其他结构700元 平方米;临时安置费每月每平方米标准为10元。计算后补偿标准每月每户不足1000元的,按1000元计发。
发布时间:2023-07-07 14:23:28 -
广西南丹县2023年征收集体土地补偿费、房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿已于2020年调整完毕公布实施
广西南丹县征地房屋拆迁及地面附着物补偿标准:1 砖混结构主房屋清水墙红砖房按970元 ㎡补偿(清水墙,水泥地面,木门窗、铁质大门,室内水电、厨卫设施齐全);水泥砖房按930元 ㎡补偿。整体一级装修红砖房按1100元 ㎡补偿(内外墙普通抹灰刷白,水泥地面,木门窗,铁质大门,室内水电、厨卫设施齐全),水泥砖房按1060元 ㎡。
发布时间:2023-04-27 14:47:30 -
广西昭平县2023年征地补偿、房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿已于2020年调整完毕公布实施
广西昭平县征地居住房屋补偿标准:混凝土框架结构房(全装饰)1700元 平方米;混凝土框架结构房(半装饰)1400元 平方米;混凝土框架结构房(简装饰)1200元 平方米;混凝土框架结构房(无装饰)1000元 平方米; 混(合)砖结构房(全装饰)1600元 平方米;
发布时间:2023-04-26 15:03:27 -
广西富川瑶族自治县2023年征地补偿、房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿标准已于2020年调整完毕公布实施
广西富川瑶族自治县被征用土地附着物拆迁补偿标准:砖混结构房(内外装饰齐全)补偿标准1500元 平方米;砖混结构房(半装饰房)补偿标准1400元 平方米;砖混结构房(简装饰房)补偿标准1300元 平方米;砖混(无装饰房)补偿标准1100元 平方米;
发布时间:2023-04-03 14:15:22 -
湖南省津市市2022年集体土地征收房屋拆迁补偿、房屋装修补偿、农作物青苗补偿、水产动物养殖补偿、果树林木补偿已于2019年调整完毕公布实施
湖南省津市市集体土地征收房屋拆迁补偿标准:钢混结构房屋拆迁补偿1400元/平方米;砖混房屋拆迁补偿1100-1290元/平方米;砖木房屋拆迁补偿700-800元/平方米;湖南省津市市集体土地征收青苗、地上附属设施包干补偿标准:棉田、水田青苗补偿3000元 亩;附属设施2500元 亩;
发布时间:2022-12-21 16:00:12 -
湖南省常德市2022年集体土地征收房屋拆迁补偿、房屋装修补偿、水产动物养殖补偿、农作物青苗补偿标准已于2019年调整完毕公布实施
湖南省常德市集体土地征收房屋拆迁补偿标准:钢混结构拆迁补偿标准1400元/平方米,砖混结构拆迁补偿标准1100-1290元/平方米,砖木结构拆迁补偿标准700-800元/平方米,木结构类拆迁补偿标准580元/平方米,
发布时间:2022-12-20 16:19:40 -
广东省深圳市2022年非商品房屋征收拆迁货币补偿、未经登记房屋征收拆迁补偿、搬迁费临时安置费标准已于2017年调整完毕公布实施
广东省深圳市各类型非商品房货币补偿的计算方式:私房货币补偿=被征收房屋的价值—10%公告基准地价;行政划拨用地性质的房屋货币补偿=被征收房屋的价值—35%公告基准地价×年期修正系数;房改房货币补偿=被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%)
发布时间:2022-10-24 14:02:18 -
浙江省安吉县2022年地上附着物、青苗、树木补偿标准已于2020年调整完毕公布实施
浙江省安吉县成片青苗(按面积计算)补偿指导价:农作物番薯、花生、芝麻、玉米、大豆、蔬菜等补偿标准2000-3000元 亩,普通水产养殖类补偿标准2000-5000元 亩,浙江省安吉县地上附着物(青苗、树木等)补偿指导价:香樟、广玉兰、乌桕树、银杏、女贞、合欢、冬青补偿标准700-1500元 株
发布时间:2022-09-26 15:27:26 -
上海市奉贤区2022年征收集体土地使用权基价、房屋拆迁价格补贴、临时安置补助、搬家补助标准已于2021年调整完毕公布实施
上海市奉贤区征收集体土地房屋补偿安置同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价(以下简称土地使用权基价)、价格补贴标准一类片区(南桥镇行政区域内东至浦南运河以北以S4公路为界、浦南运河以南以金海公路为界,南至大亭公路,西至竹港,北至奉浦大道)土地使用权基价900元 平方米,价格补贴900元 平方米;二类片区(南桥镇行政区域除一类以外的区域; 奉城镇行政区域内东至洪庙港,南至大亭公路,西至新奉公路,北至团青公路)土地使用权基价800元 平方米,价格补贴750元 平方米;
发布时间:2022-08-23 14:40:20 -
贵州省《贵安新区直管区土地房屋征收工作流程》贵安新区土地征收房屋拆迁程序分为五大步
《贵安新区直管区土地房屋征收工作流程》2022年现行有效一、征收准备,(一)业主单位需提供资料,(二)审批,(三)下发征收通知,(四)征收资金管理;二、征收启动,(一)统筹协调,(二)组建机构,(三)公示,(四)放线,(五)固化现状;三、征收实施,(一)土地征收,(二)房屋征收,(三)企业征收;四、涉及国有土地地上附着物等的征收补偿;五、资料收集归档
发布时间:2022-06-30 13:47:11 -
上海市土地征收房屋拆迁程序一共18步《本市建设项目涉及土地房屋征收工作程序》
上海市最新土地征收房屋拆迁流程《本市建设项目涉及土地房屋征收工作程序》1 提前开展权属调查2 核发选址和用地预审3 国有土地上房屋征收和土地收回4 发布征收土地预公告5 开展土地现状调查及登记确认6 制定补偿方案7 发布补偿方案公告8 组织听证9 确定补偿方案10 签订附生效条件的补偿费用支付协议和补偿协议11 报批农转用、土地征收和核发供地批文12 发布征收土地公告
发布时间:2022-06-30 13:43:26 -
广东省惠州市2022年最新集体土地征收房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、地上附着物和青苗补偿标准《惠州市集体土地征收与补偿办法》出炉
广东省惠州市集体土地征收住宅房屋拆迁补偿标准:框架、混合结构房屋拆迁补偿标准1900元 平方米,红砖、水泥砖、灰砂砖等砖瓦房屋拆迁补偿标准900元 平方米,砖墙铁皮房屋拆迁补偿标准500元 平方米,猪牛栏、厕所拆迁补偿标准500元 平方米,水井(井壁砼或砖、石)拆迁补偿标准500元 立方米,普通铁门拆迁补偿标准100元 平方米,
发布时间:2022-05-30 14:38:09 -
江苏南京征地拆迁胜诉:城中村改造拆迁超出规划部分若已受过行政处罚,缴纳了罚款并申请办理规划许可证应当认定为合法建筑
法院支持了京平拆迁律师的观点,判决如下:一、撤销被告江苏省南京市某区人民政府作出的《征收补偿决定书》;二、责令被告江苏省南京市某区人民政府重新作出房屋征收补偿决定;三、撤销被告江苏省南京市人民政府作出的《行政复议决定书》。
发布时间:2021-06-08 10:48:30 -
重磅!《土地管理法》时隔十五年再次修改!征地补偿标准有新变化
2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改土地管理法的决定。 新修改的土地管理法有什么亮点呢?对集体土地征收产生何种影响? 当前征地制度改革有三大难点和痛点,即征地范围太宽、补偿标准偏低、征地程序不够规范。对此,新的土地管理法针对这三大难点、痛点作出了新的修改。 一、限定征地范围 新修改的土地管理法缩小了土地征收范围,明确了为了公共利益需要的前提下,因政府组织实施基础设施建设、公共事业、成片开发建设等六种情形需要用地的,可以征收集体土地。 其中,成片开发建设可以征收土地的范围限定在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,并且必须要经省级以上人民政府批准。 新修改的土地管理法采取列举式立法方式,规定以下六种情形可以依法征收农民集
发布时间:2019-08-27 09:43:58