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一户多宅多套房屋必须拆除吗?
如果相关部门要求对存在“多宅”情况的房屋进行拆除,其一,对于如上述通过合法途径经转让、继承等原因拥有的宅基地,如因与规划内容产生冲突,大多会采取鼓励农户自愿拆除多建房屋、退还多余宅基地的政策,并给予一定的补偿。其二,如果是根据国家相关法律法规规定需要强行拆除的,违法强行占用、骗取宅基地修建房屋的部分,强拆之时将不予以补偿。
发布时间:2022-09-28 15:05:49 -
农村宅基地如何认定“一户一宅”
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是我们常说的“一户一宅”。农村宅基地使用权确权登记,必须坚持一户仅登记一处宅基地,除该登记原则外多占的宅基地不予确权登记,按照土地管理法的相关规定,对多占的土地还会按照非法占用土地处理。
发布时间:2022-08-16 09:17:57 -
子女继承父母农村宅基地后,成了一户两宅,遇到拆迁能获得拆迁补偿吗
子女继承父母农村宅基地后,成了一户两宅,遇到拆迁能获得拆迁补偿吗,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第五款规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。农村宅基地虽然不能被单独继承,但继承宅基地上房屋而占用宅基地的这段时间可取得宅基地使用权。
发布时间:2022-04-06 09:58:43 -
农村拆除违章建筑,一户一宅只有一套房子拆不拆?
农村拆除违章建筑,一户一宅只有一套房子拆不拆?违法建设的农房若为农民唯一住房,理论上为保障农民的根本利益,不会因政策原因而让农民无处可居。但实际上,即便是农民唯一的住房,没有手续的违章建筑也会被拆除。
发布时间:2021-12-29 10:24:13 -
2021年宅基地制度改革,不符合“一户一宅”政策的宅基地无法确权应当如何处理
2021年宅基地制度改革,不符合“一户一宅”政策的宅基地无法确权应当如何处理,对无法确权的宅基地的处理大致可以分为以下4种情况:1、退出补偿:对于合法的一户多宅情况,国家出台了相关政策,在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地,而且还能够获得国家的补偿。
发布时间:2021-12-01 11:06:40 -
宅基地改革新方案出炉允许特殊情况下一户多宅参与宅基地确权
在宅基地使用权确权过程中,对于特殊情况下的多宅情况,如一户多宅继承所造成的一户多宅,是可以参与确权,取得确权证书。与此同时,在确权证书上还会标注“一户多宅”的问题是由于继承造成的,在网上不存在所有一户多宅都无法确权的情况。
发布时间:2021-11-03 09:56:20 -
什么是一户一宅?一户一宅的具体标准是什么?
不管怎样,今后农村宅基地问题的一大趋势就是一户一宅,那么到底什么是一户一宅呢?“一户一宅”的具体标准是什么?下面京平拆迁律师就来给大家简单介绍一下。
发布时间:2021-10-13 10:29:18 -
土地新规已实施一户多宅为什么不被允许
一户多宅就是一户占用了村集体两处宅基地拥有两处房屋,在农村以前这种现象是普遍存在的,村民要想建造房屋,就随意在自己的耕地上就建了,不会经过审批程序。而这种现象不仅会造成土地资源的浪费,还会导致空心村的现象出现,这完全是与我国的18亿耕地红线相违背,所以一户多宅是不被允许的。
发布时间:2021-10-08 09:49:22 -
这些一户多宅的情况没有违反一户一宅政策应给予合理补偿
拆迁办只遵循一户一宅,却根本不结合实际情况,直接按违章建筑不予拆迁补偿,严重损害了拆迁户的合法权益。虽然法律规定了一户一宅的基本政策,但拆迁时必须对多余部分结合实际情况审查是否给予合理补偿。下面几种情况是要补偿的。
发布时间:2021-09-30 10:14:57 -
城中村改造征收将兄弟两人两处房子认定是一户房屋进行补偿
后因城中村改造项目建设的需要,李先生的房屋被列入征收拆迁范围,于是某经济技术开发区管委会向李先生下达了《房屋征收补偿安置方案和奖励办法》。因李先生的父母和弟弟另有一处住房,政府想将两处房屋征收补偿一并解决,因此不认可李先生是独立的一户
发布时间:2021-03-08 10:09:04 -
宅基地确权登记工作问答明确了,一户多宅不一定都是违法的等我们关心的问题
“一户多宅”的情况并不少见,在实行“一户一宅”政策的要求下,“一户多宅”也不一定都是违法的,有些情况造成的“一户多宅”是可以确权登记的。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)的规定,有以下几种情况:
发布时间:2021-01-11 09:46:16 -
宅基地能继承吗?一户多宅能获得拆迁补偿吗?
由于继承、买卖、与户籍管理制度相衔接等实际因素,确实存在着“一户多宅”的现象。在征收时,符合以下几种情况的“一户多宅”应该获得合理拆迁补偿。
发布时间:2020-07-10 14:46:21 -
只要涉及一户居民的拆迁就要听证
只要涉及一户居民的拆迁就要听证,听证是每个被拆迁公民的权利,不应该受到户数和拆迁面积的限制。 南都讯 记者阳广霞 实习生郭璇 对居民连哄带骗,如私下给红包,催促居民投赞成票、存在拆迁自焚等多起违法强拆事件,昨日,在广东省第十二届人民代表大会第一次会议旁听人员座谈会上,广东智洋律师事务所主任律师陈克宇谈到征地拆迁程序时提出建议,只要涉及一户居民的拆迁就要听证。 陈克宇举例,在《广州市城市房屋拆迁许可听证规定》中,房屋拆迁的听证范围为拆迁面积在3万平方米以上或拆迁户300户以上。可陈克宇认为,听证是每个被拆迁公民
发布时间:2013-03-20 14:52:41 -
农村房屋拆迁改造兄弟四人三栋房屋,拆迁办:不符合一户一宅原则,只补偿其中两栋房屋
2020年7月份黄先生所在的村子开始进行拆迁改造,村委会下发拆迁补偿安置方案,方案规定2018年3月13日之后建设的房屋每平米只给予几百块的补偿,在此之前建设的房屋按照一楼面积一比四进行置换,委托人四兄弟共三栋房屋,因户口没有分开,拆迁办称不符合一户一宅原则,因此只对其中两栋房屋按照方案补偿。
发布时间:2021-10-18 11:00:20 -
一户一宅只有一处房屋违章建筑要被强拆吗
房屋虽然没有合法手续属于违章建筑,但符合一户一宅原则,这种情况下房屋能否被强拆?实践中有些人存在认识误区,认为自己的房屋虽然属于违章建筑,但是只有这一处房屋,符合土地管理法规定的一户一宅原则,所以不能被强拆。这种认识有两大错误
发布时间:2021-01-22 10:28:15