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经典案例
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无证房屋拆迁可以获得全额拆迁补偿的情况
无证房拆迁可以获得全额拆迁补偿的情况——历史存留问题形成的无证房屋。我国法律有法不溯及以往原则,这是我国法律制度基本原则之一,也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代,或是更早至五六十年代,在当时很少的手续就可建成,如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑,这显然不行,所以,必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。
发布时间:2021-07-22 14:14:43 -
无证房屋拆迁了能获得拆迁补偿吗?无证房拆迁补偿标准是什么?
无证房屋并不意味着就是违章建筑,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,征收拆迁时要对将要拆迁房屋建筑进行调研、认定和处理,要是有明确的证据证明此房子为违章建筑,才是可以不给补偿。
发布时间:2021-07-21 10:24:10 -
无证房屋拆迁等于违法建筑吗?最高院:未办产权不能以违法建筑为由拒绝补偿!
无证房屋拆迁等于违法建筑吗?最高院:未办产权不能以违法建筑为由拒绝补偿! 无证房屋拆迁 违法建筑拆迁 违建拆迁补偿 A公司未依照法定程序取得国土、建设规划部门的审批,更未依法办理产权登记,不能认定涉案厂房已转化为合法建筑。但是,涉案厂房在建设和使用过程中,取得了土地所有人村委会同意,也得到有关部门的认可和支持。A公司依法应予合理补偿。
发布时间:2023-12-12 11:07:54 -
以案说法:无证房屋拆迁也能拿到合理拆迁补偿!
张先生(化名)系江苏省扬州市广陵区某村村民,为了生计着想,张先生于2008年与本村村小组签订了土地租赁协议。张先生在该土地上建设厂房,一部分自用,一部分出租给他人用作生产厂房和库房。如此一来,既降低了租地的成本,也有相应的固定资产以备不时之需。 事情的发展,也确如张先生当初所设想的那般,张先生一家有了立锥之地,也有了稳定的收入来源,家稳当了,出去做事都很有干劲。张先生随即在第一次租期届满后,又续签了土地租赁协议。 遇征收拆迁,谈判终止,拆迁补偿不合理 时间如梭,转眼来到10年后。还是原来的地方,与10年前
发布时间:2019-01-14 10:12:14