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企业拆迁作为承租方该如何维护自己在征地拆迁过程中的权益
承租企业需要深度审查拆迁中的各方权利义务关系,确定因拆迁而发生关系的各方主体。相比于住宅房屋,企业拆迁的土地、房屋的权属关系更为复杂,房屋可能涉及国有改制不彻底等原因出现权属不明的情况,拆迁过程中的各方主体权利义务不清楚。应在拆迁协议订立阶段,尽量提前通过合同约定或者其他法定形式约定各方权利,避免补偿款获得后发生分割纠纷。
发布时间:2022-07-18 10:07:45 -
《土地管理法实施条例(修订草案)》公开征求意见啦!农民朋友快来建言献策
为贯彻落实党中央、国务院关于深化土地管理制度改革的决策部署,进一步健全完善以《土地管理法》为核心的土地管理法律法规体系,自然资源部起草了《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿),于2020年3月30日至4月30日面向社会各界征求意见。 京平拆迁律师认真研读草案,结合多年来在征地拆迁领域的实务经验,就该征求意见稿向自然资源部提出了具体的意见建议,希望能为提高该法的立法质量贡献一份力量。2020年4月30日前,如果您想建言献策,请将有关意见建议通过电子邮件方式发送至:fgzqyj@mail.mnr.gov.cn。 京平拆迁律师提出的意见建议如下: (一)建议:在第二条【土地督察】中对土地督察失职的后果作出规定,增加土地督察的信息公布制度。 理由: 《土地管理法》第六条对土地督察有
发布时间:2020-04-03 09:13:38 -
最新《行政诉讼法》司法解释出炉!这些与你利益攸关
2018年2月7日上午10点,最高法院召开新闻发布会发布行政诉讼法司法解释。最高法院党组副书记、副院长江必新,行政庭庭长黄永维出席发布会,主持人为林文学。发布会介绍了最高法院关于适用《行政诉讼法》解释的相关背景、主要内容,并回答了记者提问。
发布时间:2018-02-08 09:39:17 -
京平拆迁律师程波:受人之托,忠人之事
受人之托,忠人之事;以信待人,天下信之。 上面这句话,是北京京平律师事务所高级合伙人程波律师给自己从事律师职业时订的执业理念,目前,律师职业生涯已走过16年,他一直秉持这一职业理念。 对于如何如何理解这一句话,程波律师接受记者说:做律师用专业知识帮助客户打嬴官
发布时间:2017-04-28 17:25:56 -
江苏企业拆迁案例:商贸公司改制遇拆迁改制前土地不给补偿
商贸公司所在地区开始拆迁,但协商拆迁补偿的过程并不顺利,拆迁办仅认定551平办公楼为商贸公司所有并予以拆迁补偿,对于未登记的仓库、职工宿舍以及登记在改制前公司名下的土地使用权不予拆迁补偿。为了争取应得的拆迁补偿,商贸公司的有关人员一直在奔走。
发布时间:2019-04-08 10:16:22 -
江苏商贸公司拆迁维权胜诉:企业改制遇拆迁改制前土地不给补偿
2002年底商贸公司所在地区开始拆迁,但协商拆迁补偿的过程并不顺利,拆迁办仅认定551平办公楼为商贸公司所有并予以拆迁补偿,对于未登记的仓库、职工宿舍以及登记在改制前公司名下的土地使用权不予拆迁补偿。
发布时间:2019-04-08 10:12:21 -
京平拆迁律师介入海口征地拆迁维权案,13人历经一年获补偿
京平拆迁律师介入海口征地拆迁维权案,13人历经一年获补偿! 正月已过,年味儿已散,京平拆迁律师频接捷报,一面面锦旗也是接踵而至。最近,京平律所的荣誉墙新添了一面来自海口的锦旗维权先锋,智在先行,落款是海口市13名拆迁户。拆迁律师随后采访了此案的代理拆迁律师,方知内情: 这13名拆迁户在海口市龙昆南路共同拥有一处房屋及土地,该地块是他们从海南某公司处转让取得。因相关部门拟征收该位置的房屋及土地,2015年12月作出了《房屋征收决定》这一行政行为,决定征收含上述房屋及土地所在地块的四个社区范围内的地上建筑物、构筑物和其他附属物。征收过程中,有关负责征收的工作人员曾多次找这些当事人协商征收补偿事宜,但是因为补偿标准过低,针对补偿问题一直没有达成一致意见。后期,为了实现征
发布时间:2017-08-14 14:21:18 -
天津市《关于滨海新区国有土地上房屋征收工作若干问题的意见(试行)》违法建筑和超过批准时限的临时建筑不予补偿
天津市《关于滨海新区国有土地上房屋征收工作若干问题的意见(试行)》天津市滨海新区被征收人货币补偿款=房屋价值补偿费+搬迁补偿费+临时安置补偿费+搬迁奖励+特殊优惠政策补偿。房屋价值补偿费=(评估单价+室内装饰、装修价值补偿)×房屋证载面积。搬迁补偿费=搬家费+设施迁移费。
发布时间:2022-09-01 16:17:37 -
《福建省人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的若干意见(试行)》要保障农村村民实现户有所居
《福建省人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的若干意见(试行)》坚持先规划后建设,不符合国土空间规划或村庄规划的,不得批准农村宅基地和村民住宅建设。城镇开发边界内,以及人均土地少、不能保障“一户一宅”的村庄,可以探索通过建设“农民公寓”或“农民住宅小区”等方式,保障农村村民实现户有所居。市、县(区)人民政府可依法依规制定具体的建筑面积标准。
发布时间:2022-06-14 14:15:11 -
《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》指出要加快城镇棚户区、城中村和危房改造
《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》全面提升城市功能加快城镇棚户区、城中村和危房改造。围绕实现约1亿人居住的城镇棚户区、城中村和危房改造目标,实施棚户区改造行动计划和城镇旧房改造工程,推动棚户区改造与名城保护、城市更新相结合,加快推进城市棚户区和城中村改造,有序推进旧住宅小区综合整治、危旧住房和非成套住房(包括无上下水、北方地区无供热设施等的住房)改造,将棚户区改造政策支持范围扩大到全国重点镇。
发布时间:2022-05-09 14:58:50 -
《重庆市新型城镇化规划(2021—2035年)》出炉,新型城镇化目标常住人口城镇化率达到80%,城镇人口达到2800万人
《重庆市新型城镇化规划(2021—2035年)》出炉,新型城镇化目标常住人口城镇化率达到80%,城镇人口达到2800万人,合力建设现代基础设施网络,共建轨道上的双城经济圈,打造世界级机场群,推动川渝电网一体化。协同打造现代产业体系,共建高水平汽车产业研发生产基地,培育世界级装备制造产业集群,建设成渝工业互联网一体化发展示范区,打造富有巴蜀特色的国际消费目的地和全国重要的现代服务业高地。
发布时间:2022-04-20 10:03:16 -
《海南省省和市县总体规划实施管理办法》2022年最新版发布
《海南省省和市县总体规划实施管理办法》2022年最新版发布,第十一条 修改《海南省总体规划(空间类2015—2030)》,应由省自然资源和规划主管部门会同有关部门制定规划调整方案,按审批权限报省政府审批或提请省政府上报国务院或国务院有关部门审批。
发布时间:2022-03-24 14:00:15 -
国务院关于进一步贯彻实施《中华人民共和国行政处罚法》的通知
国务院关于进一步贯彻实施《中华人民共和国行政处罚法》的通知行政处罚法是规范政府行为的一部重要法律。贯彻实施好新修订的行政处罚法,对推进严格规范公正文明执法,保障和监督行政机关有效实施行政管理,优化法治化营商环境,保护公民、法人或者其他组织的合法权益,加快法治政府建设,推进国家治理体系和治理能力现代化,具有重要意义。
发布时间:2021-12-10 09:44:03 -
立项中不容忽视的程序
立项在投资建设项目管理制度中是指建设项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可,是项目前期工作的一部分。 根据《国务院关于投资体制改革的决定》等相关法律法规的规定,我国现阶段的投资项目立项管理可以分为三种方式:审批制(针对使用政府投资建设的项目);核准制(针对企业不使用政府性资金投资建设的重大和限制类固定资产投资项目);备案制(适用于企业不使用政府性资金投资建设目录以外的项目)。 本文以核准制为例,不讨论核准制项目立项的详细制度,也不讨论其报批流程,仅就实践中容易被忽视的程序性问题作统一梳理。 《企业投资
发布时间:2014-12-08 11:44:42