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违建房屋被强行拆迁怎么处理,应该采取哪些合法方式维护自己的权益?
了解法律程序:首先,确保自己了解当地关于违建拆迁的法律程序和规定。了解相关法律法规可以帮助你确定拆迁是否合法。合法性审查:检查拆迁行为的合法性。确保拆迁方具有合法的拆迁手续和权力,并遵守相应的法律程序。如果发现拆迁存在违法行为,可以考虑寻求法律援助。
发布时间:2024-02-19 11:48:59 -
拆迁超过三年过渡费怎么算,拆迁过渡费支付标准是怎样的?
过渡费是指在拆迁过程中,为了补偿被拆迁人在搬迁和临时安置期间的费用。超过三年的过渡费计算可能会根据协议约定、当地政策或协商解决。在一些地区,过渡费按照被征收房屋面积或拆迁户人口数计算,支付标准可能因地区而异。被拆迁人可以与拆迁方进行协商,以确定合理的过渡费支付方案。
发布时间:2024-02-01 13:21:12 -
拆迁不搬就是钉子户吗?
世上本无钉子户,只是随着征地和拆迁运动的崛起,叫得人多了,便成为了一个约定俗称的代名词。何为钉子户?似乎没人能给出的准确的定义。
发布时间:2023-06-30 13:45:32 -
拆迁律师告诉你拆迁谈判的技巧和方法
我们首先得明白拆迁谈判是一场赤裸裸的权力游戏,是双方的力量的对比、博弈,特别是进入非合作博弈后的政府和被拆迁户之间的博弈,就属于典型的斗鸡博弈,充满火药味。当然,我们也可以换一种更为委婉的说法,与其说拆迁谈判是对抗和说服,确切地说倒不如是交换,包括时间、金钱、土地、房屋等具体利益的互换,以最大化降低拆迁成本,促进达成双方均满意的解决方案。
发布时间:2023-06-09 14:47:17 -
征地拆迁过程出现的行政优益权
行政优益权是什么?先行处置权:一般情况下,行政机关必须依照法律规定的程序行使职权。但在紧急的情况下,可以不遵守法律的规定先行处置。比如,治安管理处罚法规定,公安机关对违法相对人进行治安行政处罚,必须遵循以下四个步骤:传唤、讯问、取证、裁决。但是紧急情况下,公安机关可以不受程序的制约,先行处置,比如先行扣留。
发布时间:2023-04-10 13:34:12 -
征地拆迁诉讼时效黄金时间不容错过!
说起诉讼时效,已经谈了很多了。《行政诉讼法》给行政相对人提供的可以提起诉讼时效的期间,一般为知道或可推知其知道作出行政行为之日起的6个月,对补偿协议不满,或者房子被强拆,以及出现其他情况,应该在6个月内起诉有关单位。一旦过了这个期间,就很难再起诉了。虽然法律还有一些例外规定,但那是特殊的情况。因而,千万不能错过诉讼时效。
发布时间:2023-03-22 13:38:57 -
承包地征收果树补偿太低未同意,征收方强砍果树,申请国务院裁决确认征地批文违法
承包地征收果树补偿太低未同意,征收方强砍果树,申请国务院裁决确认征地批文违法,申请国务院行政裁决成为维护当事人合法利益最后的机会。递交行政裁决申请书前,京平律师做足充分准备,力求做到万无一失。一方面收集了大量的相关证据,证明征地批文程序违法,并申请国务院对征地现场进行走访调查。另一方面,京平拆迁律师一一指明该征地批文报批程序之中的违法之处。
发布时间:2022-03-28 09:50:41 -
承包地种植果树被强制砍伐因补偿太低未领取果树补偿款,又因领了土地承包补偿款导致被驳回起诉
承包地种植果树被强制砍伐因补偿太低未领取果树补偿款,又因领了土地承包补偿款导致被驳回起诉,王先生在困境之中来到京平律师事务所,三位律师共同接下案件之后,这起征地案件就显得困难重重:征地行为的持续时间已经很长久,王先生也已领取了部分的补偿款。这些因素对于维权来说都显得不利,针对强征行为的诉讼,王先生的诉求一审二审均没有得到法院的支持;而针对征收补偿方案的诉讼,则是以王先生已经领取土地使用权部分的补偿款,起诉时已经超过起诉期限为由被驳回起诉。
发布时间:2022-03-21 10:20:01 -
征地拆迁过程中经常会遇到的问题
在征地拆迁过程中,如何争取满意的拆迁补偿一直是个棘手的问题,因为涉及的范围广,涉及的环节也非常多,有关法律知识也很多,拆迁户应提前了解了解有关的法律知识及拆迁的各项流程,以便在拆迁来临时有备无患,避免一些不必要的麻烦,保障自身利益,今天京平拆迁律师来给大家分享征地拆迁过程中经常会遇到的问题。
发布时间:2021-10-19 13:46:13 -
是否只有户主签订的土地流转补偿协议才有效
土地系家庭承包的集体土地,补偿也是对家庭承包土地地上附着物的整体补偿,故家庭成员均可作为家庭代表签署补偿协议,并非只有户主才能签署。
发布时间:2021-06-03 10:14:41 -
2024城中村拆迁过渡期间:临时安置场所的质量与条件如何考量?
2024城中村拆迁过渡期间:临时安置场所的质量与条件如何考量?在城中村拆迁临时安置的过程中,有一系列关键问题需要关注和探讨。首先,关于临时住房的提供,政府或开发商是否应承担这一责任值得思考。其次,住房质量和条件也是至关重要的,包括建筑质量、卫生条件、通风采光等方面。
发布时间:2024-04-10 14:03:51 -
2024年城中村拆迁安置房关乎民生,施工质量监督不容忽视!
在城市化进程中,城中村拆迁安置房的建设成为了一个重要的议题。这些房屋不仅关乎着居民的安居乐业,也反映了城市发展的质量和水平。本文将围绕城中村拆迁安置房的多个方面进行探讨,包括建筑质量标准、施工质量监督、房屋结构安全、防水装修环保以及公共区域质量等。我们将深入分析这些方面的现状、问题以及可能的解决措施,以期为提高城中村拆迁安置房的质量和居民的生活品质提供有益的思考和建议。
发布时间:2024-04-09 14:14:20 -
城中村改造、旧村改造会有补偿吗?
无论改造拆迁项目的性质如何,无论被征收土地的性质是国有还是集体所有,只要拆迁户的合法房屋财产权利因拆迁受损,拆迁户就有权要求合理的拆迁补偿。
发布时间:2020-11-04 09:59:16 -
别让违章建筑成为违法强拆的利器,无证房≠违章建筑≠零补偿!
如果您家的无证房不幸“中招”,一定要静下心来认真思考:明明已经住了很多年的房子怎么突然一下子就被说成是违章建筑?拆迁办的说法,真的靠谱吗?故宫博物院也没证,你敢说它是违章建筑?
发布时间:2020-07-10 16:13:21 -
告赢省级政府,国务院终裁确认征地批复违法,彰显律师力量!
今年11月,陆先生等三人收到了国务院行政裁决书,确认广西壮族自治区人民政府作出的征地批复违法,看到国务院的大印,陆先生长舒了一口气,艰难维权路,终于给了自己一个满意的答复。 国务院裁决确认省政府征地批复违法的案子实属罕见,为此我们做了大量的准备工作,对于地方政府参与征地拆迁补偿案件过程中愈演愈烈的违规现象,这在一定程度上代表了高层的态度。通过行政复议和诉讼,来促进政府依法行政,是我们法律工作者最愿意看到的。作为本案代理拆迁律师,朱艳姝律师深有感触。 案情回顾 陆先生等三人均系广西武鸣县某村村民,在该村各有宅基地一处并建有房屋。因武鸣县绕城公路项目建设需要,当事人的房屋均被列入征收范围。在多次提高了房屋拆迁补偿无果下,征收方扬言要违法强拆房子,为此三人终日承受巨大的精神
发布时间:2017-12-18 10:22:25