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无证建筑不等于违法建筑,遇到征收应当合理补偿!
总的来说,应当实事求是、以法为据,稳妥解决拆迁活动的无证建筑定性及补偿问题;还应当以人为本,立足长远, 充分保证无证建筑相关权利人的切身权益。如此方能让被拆迁人理解拆迁、配合拆迁,方能减少拆迁矛盾乃至于社会稳定隐患,方能在稳定中推进建设发展,在建设发展中实现国富民强!
发布时间:2023-09-13 10:01:48 -
拆迁中,什么样的小产权房更容易被判为违法建筑?
一般所称的小产权房是指在集体土地上建的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。小产权房与城市房价蹿升密不可分,的确迎合了一部分想买房但又买不起城里房的朋友们的需要,但是小产权房无法无法享受像城市商品房一样的法律保护,反而受到法律的严格限制。按照国家相关的要求,“小产权房”不得确权发证。
发布时间:2023-03-20 13:51:53 -
2023年城中村改造或成重点,这些风险提前注意!
一般来讲,城中村区域与周围城市建设在整体环境和布局上存在较大差距,在一片繁华的城市风景中仍然保持着未被改造升级的“农村”面貌,可能存在建筑较为老旧,基础设施不完善,以及诸多格格不入的环境问题。
发布时间:2023-01-13 14:16:40 -
农村宅基地管理即将出台新规,规范宅基地管理
2022年11月28日,农业农村部发布《农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿)》旨在规范农村宅基地管理、促进宅基地节约集约利用、保护农村村民合法权益,为农村村民宅基地出租、转让、退出、收回等诸多方面释放了更加严格、规范的宅基地管理信号。
发布时间:2022-11-30 15:38:09 -
河南省夏邑县2022年第二批乡镇建设征地补偿安置方案附夏邑县2022年最新征地拆迁补偿标准
河南省夏邑县2022年第二批乡镇建设征地补偿安置方案附夏邑县2022年最新征地拆迁补偿标准,河南省夏邑县土地补偿费、安置补助费按照省政府公布的《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政(2020)16号)进行补偿。地上附着物补偿费、青苗补偿费按照《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收十地上附着物和青苗补偿标准的通知》(商政(2017)52号)据实补偿。附件:河南省夏邑县2022年最新征地拆迁补偿标准
发布时间:2022-03-22 09:44:33 -
违法建筑必须拆除吗?拆除违章建筑到底有没有补偿?
违法建筑必须拆除吗?拆除违章建筑到底有没有补偿?违法建筑并不是一律拆除,而是严格区别、分级对待,对于违法建筑秉持早发现、早制止的原则,避免扩大损失,而不是等到建筑物建成之后或者遇到征收时,才告知属于违建强制拆除。法律不是儿戏,不能成为行政机关任意执法的武器,违法建筑的处理也不是行政机关的“一言堂”,不能“一刀切”的全部拆除。
发布时间:2022-02-15 09:43:55 -
2024年厂房拆迁补偿案例分析:综合执法局限期整改通知被撤销案件
本案主要讲述了胡先生在2003年和2005年与平湖市某村经济合作社签订协议,用于开设堆场。2018年8月某市综合执法局认为其占用土地大部分用于堆放建材,并于9月14日作出限期通知书要求胡先生整改。胡先生委托北京京平律师事务所代理本案。
发布时间:2024-05-07 09:51:10 -
2024年宅基地拆迁补偿政策分析:农村土地征收宅基地违规清表案件
本案主要讲述了河南省长葛市某村的土地被批准征收,但当地村民未签订拆迁补偿协议,政府也未与村民正面协商。2021年6月,多户村民的承包地被镇政府强制清表,种植的梨树等被毁,村民经济损失惨重。京平律师通过调查取证,证实镇政府行为违法。法院最终认定镇政府强推行为违法,支持了多户村民的诉请。
发布时间:2024-04-29 09:41:30 -
2024年店铺拆迁补偿案件分析:商铺拆迁补偿不合理遭纠纷案件
广东韶关黄某兄弟的商铺面临拆迁,政府欲拆迁但不给予合理补偿,还下发《补偿决定书》意图强拆且补偿价格低。黄氏兄弟因此找到北京京平律师事务所,京平律师找出《补偿决定书》中的众多问题。
发布时间:2024-04-28 09:37:58 -
2024年店铺拆迁补偿政策分析:合法商铺房屋被行政机关强拆案件
本案主要讲述了邱女士在某街道的房屋被街道办、城管局、城管委强行拆除。一审法院确认强拆行为违法。邱女士上诉要求改判房屋为合法建筑,上述被告随即上诉。二审中,上诉人未能提供证据支持其上诉请求,京平律师通过证据证明强拆行为由三上诉人实施,并从程序合法性角度主张其违法。
发布时间:2024-04-26 09:52:44 -
2024年厂房拆迁补偿政策分析:企业合法建筑物被执法局强拆案件
本案主要讲述了某公司拥有其西侧13处建筑物所有权,其中编号为006的建筑物被某区执法局强拆。某区执法局先向某公司作出《违法建设工程限期拆除决定书》,后作出《行政强制执行决定书》并强拆。京平律师介入后,指导某公司搜集证据,分两步向法院提起行政诉讼,一审法院判决确认某区执法局强拆行为违法,某区执法局不服上诉,二审法院最终仍支持京平律师观点,判决确认某区执法局强拆行为违法。
发布时间:2024-04-25 09:34:22 -
2024年城中村拆迁补偿政策分析:棚户区房屋被不明主体拆除案件
山东省某县某村村民钟先生的房屋被强拆,他委托北京京平律师事务所的律师代理维权。一审法院以超过行政诉讼期限为由驳回起诉,钟先生在律师帮助下提起上诉。被上诉人辩称该案已超过起诉期限且钟先生无法证明其为拆除主体。京平律师提出原审法院认定起诉时间错误,应从知道实施强拆的行政主体之日起算,且未告知起诉期限时应从知道行政行为内容之日起最长不超过一年。
发布时间:2024-04-24 09:45:57 -
2024年宅基地拆迁补偿政策分析:宅基地房屋拆迁却被认定违建案件
山东某县村民王先生的宅基地房屋被动员实施征收拆迁,但拆迁方未拿出合法文件,补偿安置也不合理,双方未能达成补偿协议。期间拆迁方不断施压,后县自然资源与规划局在未充分调查的情况下认定房屋属违法建筑,并在作出处罚决定书五天后,联合多方力量将房屋强制拆除。
发布时间:2024-04-23 09:57:32 -
2024年违建强拆政策分析:房屋被认定违建拆迁补偿迟迟补偿案件
本案主要讲述了2013年柳州市政府发布征地公告,林某家唯一住房被纳入征收拆迁范围。八、九年来,该地块大部分房屋已得到补偿安置,而林某家房屋拆迁补偿安置问题未解决。林某委托京平律师事务所的三位律师将负有拆迁补偿安置职责的某政府诉至法庭。
发布时间:2024-04-22 09:46:39 -
国务院常务会议:稳定生猪生产,禁养区域不可随意定之
上周国务院常务会议召开,确定稳定生猪生产和猪肉保供稳价措施。 农业农村部监测显示,受非洲猪瘟疫情影响,去年四季度以来,我国生猪和能繁母猪的产能持续下降,猪肉市场供给偏紧的效应开始集中显现。今年7月,生猪存栏、能繁母猪存栏数量比去年同期下降32.2%、31.9%,16省(市)瘦肉型白条猪肉出厂价格总指数月平均值每公斤24.99元,环比涨9.1%,同比涨48.1%。 会议上明确以下举措: 一、综合施策恢复生猪生产。 二、地方要立即取消超出法律法规的生猪禁养、限养规定。对依法划定的禁养区内关停搬迁的养殖场(户),要安排用地支持异地重建。 三、发展规模养殖,支持农户养猪。取消生猪生产附属设施用地15亩上限。 四、加强动物防疫体系建设,提升疫病防控能力。 五、保障猪肉供应。增加地方猪肉储备
发布时间:2019-08-29 11:57:35