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企业拆迁作为承租方该如何维护自己在征地拆迁过程中的权益
承租企业需要深度审查拆迁中的各方权利义务关系,确定因拆迁而发生关系的各方主体。相比于住宅房屋,企业拆迁的土地、房屋的权属关系更为复杂,房屋可能涉及国有改制不彻底等原因出现权属不明的情况,拆迁过程中的各方主体权利义务不清楚。应在拆迁协议订立阶段,尽量提前通过合同约定或者其他法定形式约定各方权利,避免补偿款获得后发生分割纠纷。
发布时间:2022-07-18 10:07:45 -
翻建原有宅基地上房屋是否属于违法建设的违章建筑?需要拆除吗?
很多农民朋友都遇到过这样的问题,自己的老宅子年久失修,没有办法继续居住。由于自身的法律意识不强,有绝大部分农民朋友没有取得规划及建设许可,就直接将原有的宅基地房屋进行翻修或者翻建,当时行政机关没有说什么,等到房屋翻修或者翻建好了,立马就将翻建的房屋认定为违章建筑,要予拆除。那么,翻建原有宅基地上房屋是否属于违法建设的违章建筑?
发布时间:2022-04-24 09:31:30 -
农村宅基地房屋被征收后,入户夫家的妇女有权享受安置拆迁补偿利益吗?
农村宅基地房屋被征收后,入户夫家的妇女有权享受安置拆迁补偿利益吗?农村妇女在入户夫家后,在既未重新申请过宅基地建房,又未对宅基地上房屋进行过改扩建的情况下,其是否对宅基地上房屋的动迁安置补偿享有权利以及享有多大的权利。第一种观点认为,农村妇女婚后入户夫家,如夫家原宅基地上房屋未进行过改扩建的,那么其对夫家宅基地上房屋不享有权利。
发布时间:2022-03-24 13:18:44 -
2024年厂房拆迁补偿案例分析:厂房征收政府无合法手续强拆案件
2024年厂房拆迁补偿案例分析:厂房征收政府无合法手续强拆案件。本案主要讲述了朱先生的预制板厂被乡政府在无合法手续的情况下强拆,他在北京京平律师事务所两位律师的帮助下提起行政诉讼。根据法律规定,乡政府的强拆行为应履行书面催告、听取陈述申辩、作出书面强制执行决定等程序,但其未能在法定举证期限内提供相应证据。最终,法院判决乡政府的强拆行为违法。
发布时间:2024-03-28 09:40:58 -
2024年农村拆迁补偿政策分析,果园土地征收果树被强行违法推倒案件
2024年农村拆迁补偿政策分析,果园土地征收果树被强行违法推倒案件。本案主要讲述了罗先生的宅基地房屋和承包果园被纳入征收范围,但征收方未公布法定征收文件。街道办在未通知的情况下推平果园,罗先生的果树被毁。京平拆迁律师介入后,指导罗先生收集证据并提起行政诉讼。法院确认了街道办强制清除行为违法。
发布时间:2024-03-18 09:30:51 -
2024年厂房拆迁补偿政策分析:汽修厂搬迁被定性违章建筑拆除案件
2024年厂房拆迁补偿政策分析:汽修厂搬迁被定性违章建筑拆除案件。本案主要讲述了郭先生的汽车修理厂因体育项目建设搬迁到新址,取得了相关部门同意,但 2020 年镇政府以未取得规划许可手续为由认定该房屋为违章建筑并作出限拆决定书。京平律师认为该限拆决定事实认定不实、法律适用错误,通过行政诉讼成功撤销了该决定书。
发布时间:2024-03-06 10:00:34 -
残疾人拆迁有补偿吗,如何让更多人了解和关注残疾人的拆迁权益?
一般来说,残疾人在拆迁过程中是有权获得补偿的。拆迁补偿的具体内容和标准可能因地区、法律法规以及具体拆迁项目的不同而有所差异。
发布时间:2024-02-26 10:13:45 -
2024年门面房拆迁补偿政策分析:临街商铺拆迁被恶意断水断电案件
2024年门面房拆迁补偿政策分析:临街商铺拆迁被恶意断水断电案件。本案主要讲述了河南浙川段女士和王先生系夫妻,共同拥有位于河南省淅川县某小区内的一套国有土地上房屋。该房屋属临街商用房,适宜经营,遂夫妻二人将门面房出租。2020 年3月淅川县人民政府发布针对该区域的房屋征收决定后,租户退租,小区被停水停电,房屋周围也被围栏遮挡,通行道路被完全阻断。
发布时间:2024-02-06 09:53:34 -
2024年旧城改造案例分析:陕西老旧小区改造房屋违法强拆案件
2024年旧城改造案例分析:陕西老旧小区改造房屋违法强拆案件。本案例主要讲述了樊先生的房屋在未被认定为违章建筑的情况下,被多个不明身份的人员强行拆除,导致他的人身安全和屋内现有设施遭受损害。为了维护自己的合法权益,樊先生找到了北京京平律师事务所专业拆迁律师代理此案。
发布时间:2024-01-29 10:15:23 -
京平拆迁律师城市拆迁案例分析:旧城改造村民承包地补偿纠纷
京平拆迁律师城市拆迁案例分析:旧城改造村民承包地补偿纠纷。广东肇庆市某县政府为进行城市土地建设改造工程,强行占用并施工建设周先生等村民的承包土地,且一直未与村民们协定补偿事宜,导致多户村民的正常生产生活受到极大的阻碍,生活水平难以保障。
发布时间:2023-12-27 16:13:01 -
在征地拆迁中,谈话笔录也能影响你的最终补偿款数额
谈判笔录一旦签字确认,就代表着我们作为谈判的其中一方,了解笔录中记载的征收方说过的内容,同时对笔录记载的自己说过的话表示确认。在有的案件中,征收会提供多份谈判笔录,谈判笔录可以作为征收方的证据使用,也会成为法院作出审判的依据。
发布时间:2023-10-23 10:07:30 -
嫁出去的女儿该不该有征收补偿?
农村外嫁女的权益保护这一问题,本身是带有浓厚和鲜明的中国本土特色的治理难题。特别是以村民自治这一制度的合法外衣包装下谋求所谓集体利益的最大化而排斥非身份认同下的外嫁女,剥夺了原本就处于边缘地位
发布时间:2023-08-21 13:59:29 -
9种在征地拆迁过程中会损害拆迁户合法权益的情形
拆迁补偿款的分配存在不公平的情况。有时政府或开发商可能会偏袒某些利益相关方,比如关系密切的人,导致其他拆迁户的权益受到损害。村委会也可能制定不公正的征地补偿款分配方案,使一部分人获得较多补偿款,而另一部分人获得较少补偿款。
发布时间:2023-06-02 13:32:03 -
农管进村是否会超越职权侵害农村经营自主权
农业部表示,农业综合执法大队不会干扰正常的农业生产,也就是说不会强迫种植某种作物和禁止种植某种作物。但实践中局部地区的执法人员已经在开始干扰农业生产过程,并私自搞了行政许可(如颁发农民证)。这些行为都是侵害经营自主权的行为。
发布时间:2023-04-23 14:30:04 -
收官之站——延吉!5月31日京平拆迁律师百城行延吉站开启咨询
应广大拆迁户的强烈要求,京平拆迁律师事务所提前开启2019年百城行活动,继续为广大拆迁户送福利! 如果您家的房屋、土地正在面临征收,如果您有很多法律问题的困惑想要得到解答,2019年4月10日至5月31日,京平拆迁律师事务所将委派百余名经验丰富的资深律师,奔赴全国各地的一百多个地区,面向广大拆迁户,举办百余场关于征地拆迁办面的专场法律咨询活动,以了解您最直接的法律困惑,给予您最专业的法律意见,解决您正面对的法律困境。 登记预约信息: https://wj.qq.com/s2/3466826/019a/
发布时间:2019-05-31 09:39:40