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棚户区改造房屋拆迁评估价格不合理怎么办?
棚户区改造房屋拆迁评估价格不合理怎么办?房屋拆迁评估价格不合理首先我们可以向评估机构申请复核评估指出评估报告存在的问题;若对复核结果有也不满意,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定;还不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
发布时间:2022-01-17 14:14:07 -
律师告诉你如何确定房屋拆迁评估报告是否合法,若不合法该如何救济?
《国有土地上房屋征收评估办法》第4条规定:房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
发布时间:2023-06-15 10:04:26 -
拆迁律师:房屋拆迁评估直接影响最终补偿,事关重大不可掉以轻心
法律规定房屋拆迁评估机构应由被征收人在规定时间内协商选定;如果协商不成,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者可以采取摇号、抽签等随机方式。评估机构的选定需要参考我们普通群众的意见,并不是拆迁方想定谁就定谁,在老百姓不知情的情况下直接“指派”评估机构的行为属于违法。
发布时间:2022-11-10 13:45:36 -
房屋拆迁评估价格太低,拒收评估报告会怎样?
当作为被征收人拒绝了接收不合理的评估报告,很多被征收人误认为拒绝签收该文件就不会对自己产生法律效力。实际上,拆迁部门可以采取留置送达或者在送达过程中录音录像等方式证明被送达人拒收文件。该文件同样可以产生法律效力。也就是说,被征收人的“不满”、“不同意”,并不能影响评估报告的“生效”和“送达”,在法律上仍认为评估结果已经做出,且被征收人已经知晓,拆迁程序可以正常向前推进。
发布时间:2022-07-20 10:55:36 -
如果对房屋拆迁评估结果有异议怎么处理?
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定,拆迁户或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。第二十二条规定,拆迁户或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
发布时间:2021-11-22 11:32:16 -
房屋价值评估是依据什么判断的?房屋拆迁评估价格不合理怎么办?
三种不同的房屋拆迁补偿价格评估的法定依据不同,它们的用途不同,适用情形也不同。在实践中,如果认为拆迁评估报告价格不合理的话可以向评估机构申请复核,如果对复核结果不满的话,可以向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
发布时间:2021-08-05 09:42:54 -
江苏商铺拆迁案例:房屋拆迁评估委托合同中签字并非房主本人所签
2010年4月初本案当事人刁宏(化名)位于泰州海陵区森森村一套经营房产面临拆迁,4月14号刁宏收到房屋拆迁补偿安置裁决书,被责令搬迁。刁宏认为积补偿数额不合理,茫然不知所措,与拆迁公司抗衡凭借自己能力无法获得合理补偿,于是刁宏请到著名的北京拆迁律师赵健律师为其维权。 [律师支招] 第一招:乱花渐欲迷人眼,诉讼方能拔云见日现初晴 刁宏于2010年4月14日收到泰州市征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室作出的泰征拆裁字[2010]第03号房屋拆迁补偿安置裁决
发布时间:2013-08-20 16:17:22