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拆迁安置房的门面房产权属于谁,门面房产权证明如何办理?
拆迁安置房的门面房归属问题需要根据具体情况来判断,一般来说,安置房下面的门面和地下室应该是属于产权人的。如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的;如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权停车位),亦或者是人防工事的地下停车位,则物业无权对外出租甚至出售。
发布时间:2024-02-18 10:49:55 -
农村房屋拆迁没有产权证能得到补偿吗?
近年来,随着农村经济的发展,许多农村面临着基础设施改造的问题,这与拆迁密切相关。然而,农村房屋拆迁不同于城市。城市房屋拆迁中的许多建筑都有产权证,但在农村。农村很多房子都是以宅基地为基础的,很少有农民会专门办理所谓的房产证。那么问题来了。农村房屋拆迁没有产权证怎么办?能得到补偿吗?
发布时间:2021-10-29 11:33:06 -
房屋征收时面积和房屋产权证上不一样怎么算?
《房屋登记办法》第26条规定,如房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不符,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。
发布时间:2021-09-29 11:45:34 -
农村房屋拆迁因种种原因没有建设审批手续和产权证的房屋拆迁会有补偿吗
城市房屋拆迁中很多楼房都是有产权证的,但在农村则不同,农村的很多房屋都是以宅基地为基础,很少有农民会专门去办理所谓的房产证,那么问题来了,农村房屋拆迁的时候,如果没有产权证那么怎么办呢?能不能获得补偿?
发布时间:2021-07-13 09:38:20 -
教你辨别商品房、经济适用房、房改房的产权证
目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用 房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 一、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。 二、经济适
发布时间:2014-05-16 17:31:01 -
河北省违法强拆案例:拥有合法产权证房屋被不明人员毁坏违法强拆
李先生房屋位于河北省某市某村,拥有合法的产权证,多年来一直在此居住和经营。不幸的是,2019年3月26日,李先生的房屋被一伙不明人员毁坏,屋内的物品全部被埋,损失惨重。面对居住多年的房屋被毁于一旦,李先生欲哭无泪的同时也坚定了维权的决心。于是,慕名来到了北京京平律师事务所,并委托赵健、赵燕两位专业拆迁律师为自己的维权事宜保驾护航。
发布时间:2020-02-21 09:54:32 -
河北省拆迁维权胜诉:拥有合法产权证房屋被不明人员毁坏违法强拆
河北省拆迁维权胜诉:拥有合法产权证房屋被不明人员毁坏违法强拆【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 赵健律师、赵燕律师
发布时间:2020-02-21 09:54:17 -
征地拆迁胜诉:超出产权证面积部分被认定为违章建筑
【申请人】姜女士 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 张欣律师 【被申请人】南京市高淳区城市管理行政执法局 姜女士在南京市高淳区XX村拥有合法房屋,因当地进行棚户区(城中村)XX改造项目建设,上述房屋被列入拆迁范围。因相关拆迁部门未出示合法的拆迁文件,且补偿不公平、不合理,姜女士与拆迁部门未达成一致协议。因姜女士没有提供比产权证上多出的43.82平方米房屋的合法证件,在此情形下,姜女士突然收到被申请人作出的《限期拆除通知书》。突如其来的通知使姜女士惊慌失措,不知如何是好。遂决定依法维权,求助于北京京平律师事务所。 北京京平律师事务所专业拆迁律师张欣作为姜女士的代理拆迁律师,经过缜密的分析,认为该通知严重违法,应予撤销。遂协助姜女士向南京市高淳区人民政府申请复议
发布时间:2017-10-11 14:04:07 -
南京农村拆迁案例:超出产权证面积部分被认定为违章建筑,复议撤销
【申请人】姜女士 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 张欣律师 【被申请人】南京市高淳区城市管理行政执法局 姜女士系南京市高淳区某村村民,在本地拥有合法房屋并持有合法的《村镇房屋所有权证》及《建设规划用地许可证》。当地进行棚户区(城中村)XX改造项目建设,上述房屋被列入拆迁范围。因相关拆迁部门未出示合法的拆迁文件,且补偿不公平、不合理,姜女士与拆迁部门未达成一致协议。在此情形下,姜女士突然收到被申请人于2017年7月4日作出的《限期拆除通知书》。该通知书认定姜女士实际建房面积超出产权证上的合法面积,没有相关的建房审批手续,系违章建筑,要求姜女士在规定的时间内自行拆除该违章建筑,否则予以强拆。如此一来,姜女士一家平静的生活将被打破,为维护自身合法权益,
发布时间:2017-10-11 14:00:30