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风雨维权路,历尽坎坷,终获全胜!

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2018-03-19 10:06

  近日,北京京平律师事务所蔡晓仪律师收到了委托人赵女士送来的锦旗“京平律师尽职尽责 依法维权终获全胜”,短短的几个字饱含了委托人深深的感激和维权获胜的极大喜悦。看着送来的锦旗,让人感慨万千.....
北京京平律师事务所蔡晓仪律师

  那时,一纸《行政处罚决定书》打破了赵女士一家安稳的生活。眼看着自己合法拥有的房屋被认定为违法建筑,并要求限期拆除,一家老小可能居无住所,赵女士一家犹如热锅蚂蚁,慌乱而无策。在与京平律师见面后,京平拆迁律师给其案件做了全面、细致、客观分析,当事人的情绪得到了安抚,京平拆迁律师的专业性得到了赵女士一家的认可,最终建立了委托关系。但接下来的拆迁维权之路颇为坎坷,历尽艰辛!

  历经磨难,保住“家”

  第一难:阜阳市某区城乡管理行政执法局下发《行政处罚决定书》,将赵女士的合法房屋认定为违法建筑,要求其自行拆除。

  对该处罚决定,京平律师在复议期限届满前,及时向阜阳市城市管理行政执法局提起了行政复议,要求确认该处罚决定系违法。就在案件审理过程中,阜阳市某区城乡管理行政执法局自行撤销了该行政处罚决定。同年9月2日,阜阳市城市管理行政执法局作出了确认该行政处罚决定违法的复议决定。

  第二难:继阜阳市某区城乡管理行政执法局下发《行政处罚决定书》之后,赵女士收到了阜阳市某区城乡管理行政执法局作出的《强制拆除决定书》,声称将于三日后开始组织强制拆除。

  面对相关部门的咄咄逼人,京平律师立即协助赵女士提起了行政复议,要求停止执行上述违法的《强制拆除决定书》。在京平律师的据理力争之下,区城管局未敢轻举妄动,赵女士的房屋平安地度过了强拆期限。而且,同样是在案件审理过程中,阜阳市某区城乡管理行政执法局自行撤销了该《强制拆除决定书》。除此之外,阜阳市人民政府作出了确认该强制执行决定书违法的复议决定。

  经过两翻波折,京平律师与赵女士都有理由认为强拆危险期已经安然度过!但是,拆迁纠纷远远没有那么简单!

  第三难:赵女士在同年8月10日再次接到了一份《强制拆除决定书》,并指出8月16日将组织强拆。如果不是文号和日期有所区别,赵女士都要以为这是之前下发的强拆决定。拿着这份莫名其妙的处罚决定,赵女士满腹疑惑地联系了代理律师。

  虽然,代理律师也为此感到不可思议,但是不难发现,这正是拆迁方迫不及待需要征收赵女士房屋的表现,也说明除了以拆违的形式实现目的,他们再无其他手段。于是,京平律师不敢懈怠,立即制定应对措施,针对此次下发的强拆决定,再次提起了行政复议,要求停止执行这一违法的《强制拆除决定书》。由于京平律师复议及时,前期准备充足,拆迁方的强拆企图再次被打破。就在案件审理过程中,该行政执法局再一次自行撤销了自己作出的强拆决定。当然,行政复议机关对于京平律师提出的行政复议请求给予了支持。

  主动出击,终获全胜

  一次一次再一次的强拆决定,京平律师均抓住了时机用行政复议程序成功打破拆迁方的“拆违”企图,守住了房屋,这也无疑是给拆迁方施加了巨大的压力。但是,光是防守还不够!京平律师在应对强拆决定提起行政复议的同时,针对认定房屋违建的问题进行了充足的准备,把握住时机在省住房和城乡建设厅维持市城乡规划局对赵女士一家房屋违建认定的复议结果后,果断地将市城乡规划局以及省住房和城乡建设厅起诉至人民法院,变被动为主动。最终,法院支持了京平律师的观点,赵女士一家得到了想要的判决结果。

  本案经过申请信息公开、行政复议、行政诉讼等程序,屡次撤销处罚决定、强拆决定及违建认定,给了拆迁方沉重的打击,最终使其以拆违促拆迁的目的变为泡影,主动联系赵女士一家协商征收补偿问题。虽然历经坎坷,但令人欣慰的是最终该补偿纠纷得以圆满解决!

  事实上,“以拆违促拆迁”一直以来都是拆迁方采取的惯用伎俩。本案中,虽然执法局反复无常,但是京平律师给予巧妙还击,才得以保全房屋,这也是整个维权过程中的关键。如果大家在实践中遇到类似的情况或者是拆迁问题,建议及时咨询或者是委托专业的拆迁律师,从而能够有效的维护自己合法权益。

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