商业拆迁补偿标准不符怎么办？房屋被违法强拆后依法维权胜诉案
在商业拆迁领域，补偿标准纠纷屡见不鲜，其背后的原因错综复杂。一方面，拆迁方为追求利益最大化，常刻意隐瞒相关政府批文，不遵循法定程序，以不规范甚至违法的手段推进拆迁工作；另一方面，拆迁补偿协议签订过程中，存在诸多不合理、不合法的操作，如本案中拆迁办利用欺骗手段让当事人亲属在空白协议上签字，严重损害被拆迁人合法权益。
此类拆迁案件本质上属于行政类案件，由于地方行政干预、利益关联等因素，不建议当事人寻找当地律师维权，以免影响案件公正处理。当遭遇此类纠纷时，当事人往往陷入迷茫与无助，不知该如何维护自身权益。此时，寻求专业且不受地方因素干扰的律师团队介入，成为保障合法权益的关键之举。
【以案说法】房屋被违法强拆后依法维权胜诉案
以当事人李艳（化名）的遭遇为例，其位于安徽省宿州市泗县的房屋因房地产开发面临征收拆迁。在整个拆迁过程中，拆迁办的行为严重违规违法。不仅未提供任何征收或拆迁的政府批文及法律文书，还采用欺骗手段，将李艳的丈夫骗至拆迁办，哄骗其在空白拆迁补偿协议上签字。
李艳及时发现并撕毁协议，但拆迁办竟以已达成协议为由，对其房屋进行违法强拆。这一系列行为给李艳带来了巨大伤害，不仅使其精神上遭受折磨，出现失眠、精神恍惚等症状，还严重影响了她对孩子的照顾以及旅馆的经营。在走投无路之际，李艳经邻居推荐，了解到北京京平拆迁律师团队，并决定前往寻求帮助。
律师团队介入后，由赵健律师、王炳峰律师和李霞律师负责此案。三位律师深入研究分析案件后，立即启动调查取证程序。他们指导李艳依据《中华人民共和国政府信息公开条例》，向宿州市国土资源局申请三份土地征收相关审批文件的政府信息公开。然而，宿州市国土资源局未在法定期限内作出答复。律师随即起草行政复议申请书，针对市国土局不履行政府信息公开职责的行为提起行政复议。
【本案结果】国土资源局实体和程序存在违法
2014年6月11日，安徽省国土资源厅作出复议决定，认定宿州市国土资源局在实体和程序上均存在违法，责令其15个工作日内向当事人作出答复。这一阶段性胜利，让李艳看到了维权的希望，也坚定了依法维权的决心。后续，律师团队将继续深入推进案件，通过法律程序，对拆迁办的违法强拆行为提起诉讼，要求确认强拆违法，并争取合理的拆迁补偿，为李艳讨回公道。
【选择律师】错误选择律师案件走向可能并不乐观
若李艳在此案中选择当地律师，案件走向可能并不乐观。由于当地律师在处理行政类拆迁案件时，可能受到地方政府关系、利益链条等因素制约，难以摆脱地方行政干预，在调查取证、诉讼等环节面临重重阻碍。其对案件的专业处理能力也可能因缺乏拆迁领域的专业经验和资源，无法精准把握案件关键，有效对抗拆迁方和相关部门的违法行为。
相比之下，北京律师团队在处理拆迁行政类案件时具有显著优势。他们不受地方利益关系束缚，能够保持独立客观的立场；且拥有丰富的拆迁案件处理经验，熟悉全国范围内的拆迁法律法规和政策，能够精准分析案件违法点，制定有效的维权策略，利用专业知识和合理运作，帮助当事人获取合理补偿，真正维护当事人的合法权益。因此，遭遇拆迁行政类案件，当事人应果断选择专业的北京律师团队，为自己的合法权益保驾护航。
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