公司拆迁补偿胜诉案例：企业厂房被执法局违规认定责令限拆案件
在拆迁纠纷的复杂博弈中，当事人的合法权益常面临严峻挑战。朱先生等三人在温州市某区遭遇房屋、厂房被认定为违章建筑并限期拆除的困境，在这看似难以逆转的局面下，北京京平律师事务所顾冬庆律师、晏红霞律师挺身而出。经过行政复议、行政诉讼等一系列法律程序的激烈交锋。
最终法庭确认某区综合行政执法局的限期拆除决定违法，撤销某区人民政府的行政复议决定，
一、案件初始困境
朱先生等三人在温州市某区街道拥有房屋、厂房等建筑物，因地块涉及征收拆迁，于 2018 年收到某区综合行政执法局作出的《限期拆除决定书》，该决定将其建筑认定为违章建筑并责令限期自行拆除。面对这一可能严重损害自身财产权益的行政决定，当事人深感疑惑与不安，在对自身合法权益保护存疑的情况下，决定寻求专业法律帮助，委托北京京平律师事务所顾冬庆律师、晏红霞律师代理案件维权。
二、律师办案经过
京平拆迁律师接受委托后，迅速展开全面深入的调查与分析工作。为了从法律层面质疑《限期拆除决定书》的合法性，律师果断提起行政复议。在复议过程中，充分收集与案件相关的各类证据，包括当事人房屋、厂房的建设历史资料、土地使用证明等，用以证明建筑建设的合法性或行政机关认定程序的不合理性。
尽管复议机关某区政府作出维持原决定的复议结果，但律师并未气馁，而是进一步帮助当事人提起行政诉讼。在诉讼准备阶段，律师围绕行政机关作出行政行为的程序合法性进行重点证据收集，通过查阅相关档案、调查行政机关的执法流程等方式，发现被告某区执法局在作出限期拆除决定时，存在送达程序违法、未给予当事人陈述和申辩权利等关键证据，为后续庭审奠定坚实基础。
三、案件开庭审理结果
在行政诉讼庭审过程中，被告某区综合行政执法局和某区人民政府虽辩称具体行政行为合法合理且履行了法定送达程序，但法庭经过依法审理，全面听取原告律师的观点，仔细审查证据材料，最终查明被告某区执法局作出的限期拆除决定存在送达程序违法、未保障原告陈述申辩权利等问题，某区人民政府作出的复议决定亦属错误。法庭依法作出判决，确认被告某区综合行政执法局作出的限期拆除决定违法，并撤销被告某区人民政府作出的行政复议决定，成功帮助朱先生等三人维护了自身合法权益。
四、律师专业意见与建议
从本案可以看出，行政机关在作出强制执行决定时，必须严格遵循《中华人民共和国行政强制法》的规定。行政机关作出强制执行决定前，应事先书面催告当事人履行义务，并明确载明履行义务的期限、方式、涉及金钱给付的金额和给付方式，以及当事人依法享有的陈述权和申辩权；当事人提出陈述和申辩时，行政机关需充分听取意见，对相关事实、理由和证据进行记录、复核，若成立则应采纳。然而在本案中，被告明显违反上述法律规定，导致行政行为被确认违法和复议决定被撤销。
对于面临类似拆迁纠纷困扰的当事人，当遭遇行政机关不合理的决定时，切不可盲目妥协或自行处理。法律程序复杂且专业，每一个环节都可能影响最终结果。此时，寻求专业律师的帮助至关重要。北京京平律师事务所拥有丰富的拆迁维权经验，其专业律师团队能够凭借深厚的法律知识和娴熟的办案技巧，精准把握案件关键，收集有力证据，通过合法途径有效维护当事人的合法权益。遇到拆迁难题，选择京平律师，就是选择专业与保障，为自己的合法权益保驾护航。
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