厂房拆迁补偿胜诉案例：合法养殖场房屋被拆迁方违规拆除案件
在征地拆迁纠纷频发的当下，被拆迁人如何才能捍卫自身合法权益？赤峰市李先生的遭遇便是一个极具说服力的范本。面对区政府与镇政府未经法定程序的强拆，致使养殖场房屋损毁、财物尽失，李先生在京平律师团队的全力协助下，历经法律程序的重重博弈，最终让法院判决确认强拆行为违法，并责令被告采取补救措施。这场维权胜利，不仅为李先生讨回了公道，更为深陷同类困境的当事人指明了方向。
一、案例初始状况
李先生在赤峰市某村拥有合法养殖场房屋，原本生活幸福安逸。然而，2016年1月6日，赤峰市某区人民政府与某镇人民政府组织大批人员，对李先生的养殖场房屋实施强拆，致使房屋部分毁坏，房内财物全部损毁。面对这一严重侵害自身合法权益的行为，李先生决心通过法律途径维权，经多方考察后，委托北京京平律师事务所张波律师、蔡晓仪律师团队为其保驾护航。
二、办案经过与证据收集
京平拆迁律师接手案件后，迅速展开工作。深入研究案件情况，依据相关法律法规，认定被告强拆李先生房屋的行为违法。
在证据收集方面，律师团队围绕强拆行为的违法性、被告行政程序的缺失等关键要点展开。仔细梳理土地征收相关文件，确认被告在土地征收过程中未严格履行法定程序；调取赤峰市某国土资源局分局作出的《责令交出土地通知书》，结合《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国行政强制法》等规定，指出被告在二十日内实施拆除行为，违反了强制执行前应当催告当事人履行义务的法定程序；同时，收集李先生得知强拆行为及相关权益的时间证据，用以证明李先生的起诉未超过法定起诉期限。通过全面、细致的证据收集工作，为后续的诉讼提供了坚实的法律依据。
三、开庭审理结果
庭审中，区政府提出多项抗辩理由，包括拆除系公共利益需要、行为符合法律规定以及本案已超过诉讼时效等。但律师团队依据充分的证据和法律规定进行有力反驳。
法院最终采纳了京平拆迁律师的观点，判决确认赤峰市某区人民政府于2016年1月6日对李先生土地上房屋等地上附着物的拆除行为违法，并责令被告采取相应补救措施。这一判决结果，有力地维护了李先生的合法权益，彰显了法律的公正。
四、专业意见与建议
从律师角度来看，在征地拆迁案件中，行政机关必须严格遵循法定程序，任何违反程序的强拆行为都将受到法律的制裁。本案中，区政府在未履行催告等法定程序的情况下实施强拆，最终被确认违法。同时，关于诉讼时效问题，当事人在权益受到侵害时，应及时了解自身的诉权和起诉期限，避免因超过时效而丧失维权机会。
对于有同类困扰的当事人，当遭遇征地拆迁纠纷，尤其是房屋被强拆等情况时，一定要及时寻求专业律师的帮助。北京京平律师事务所拥有丰富的征地拆迁维权经验，律师团队专业、负责，能够精准把握案件关键，通过合法有效的途径，为当事人争取最大权益。不要因缺乏专业知识和法律经验而自行处理，否则可能错失维权良机，只有借助专业律师的力量，才能在复杂的法律程序中站稳脚跟，维护自身的合法权益。
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